El arrendatario de la casa de alquiler firma un contrato de exención de seguridad para personas mayores
La firma del contrato de exención de responsabilidad de seguridad para personas mayores por parte del arrendatario requiere la firma del pariente o agente mayor. Siempre que represente la verdadera intención de ambas partes y no viole disposiciones legales obligatorias, etc., es legal y vinculante para ambas partes.
Análisis Legal
Notas sobre la firma de un contrato de exención: 1. Durante la etapa de celebración del contrato, la parte que propone la cláusula de exención debe asegurarse de que la cláusula de exención se convierta en una parte legal y válida del el contrato. Garantizar que el contrato sea legal y válido es el requisito previo para que la cláusula de exención sea efectiva. En un contrato inválido, la cláusula de exención no puede ser efectiva. La cláusula de exención debe estar contenida en el texto del contrato, o debe ser parte del contrato oral que pueda probarse mediante pruebas. 2. Expresar el contenido de la cláusula de exención de responsabilidad en palabras claras, inequívocas y que no resulten fácilmente ambiguas es el objetivo básico que persiguen las partes al proponer la cláusula de exención de responsabilidad y es la garantía fundamental para la realización de la eliminación o reducción de riesgos futuros. 3. Proponer una cláusula de exención basada en los principios de equidad, buena fe, orden público y buenas costumbres es el requisito básico para que la cláusula de exención sea jurídicamente efectiva. 4. Prestar atención a la conservación de pruebas para el asegurador, incluso si ha cumplido con su obligación de declaración clara prevista en la Ley de Seguros, si no puede aportar pruebas pertinentes para acreditar que ha cumplido con su obligación durante la etapa del litigio. Se considerará que no ha hecho una declaración clara y aún enfrentará el problema. El resultado de la demanda no tuvo éxito. Para que un contrato de exención sea jurídicamente eficaz, además de cumplir con las limitaciones del alcance de la responsabilidad, también debe cumplir las siguientes condiciones: 1. Ambas partes del contrato tienen derecho a disponer del contenido del acuerdo. . 2. Es fruto de la autonomía de ambas partes. Los contratos celebrados mediante fraude, coacción o aprovechamiento de otros son inválidos o revocables. 3. El contenido del contrato no viola las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos, ni atenta contra el bienestar social público ni los intereses de terceros. Los acuerdos que sean injustos para una de las partes también son anulables. La forma de exención del contrato puede ser por escrito. El uso de la forma escrita es propicio para probar jurídicamente la eficacia de la exención del acuerdo.
Base legal
Un contrato establecido de conformidad con el artículo 502 de la "República Popular China y el Código Civil" surtirá efecto desde el momento de su establecimiento, pero la ley disponga lo contrario o las partes acuerden lo contrario. De conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, si el contrato debiera estar sujeto a procedimientos de aprobación, se aplicarán dichas disposiciones. Si el hecho de no pasar por la aprobación y otros procedimientos afecta la efectividad del contrato, no afectará la efectividad de las cláusulas de obligación del contrato, como la presentación para aprobación y cláusulas relacionadas. Si la parte que debe pasar por la aprobación de la solicitud y otros procedimientos no cumple con sus obligaciones, la otra parte puede solicitar que asuma la responsabilidad por el incumplimiento de dichas obligaciones. De conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, si la modificación, transmisión, terminación, etc. de un contrato requiere aprobación y otros trámites, se aplicará lo dispuesto en el párrafo anterior.