¿Qué materiales se deben presentar para solicitar vivienda pública de alquiler?
Introducción a las condiciones de solicitud para viviendas de alquiler bajo en Shenzhen:
Las familias que cumplan las siguientes condiciones pueden solicitar viviendas de alquiler bajo: 1. Familias que disfrutan de beneficios mínimos de seguridad de vida aprobados por el departamento de asuntos civiles.
Comienzo del texto "Condiciones de solicitud para viviendas de alquiler bajo en Shenzhen"> & gtAl mismo tiempo, las familias residentes pobres en esta ciudad que cumplan con las siguientes condiciones pueden solicitar viviendas de alquiler bajo:
1. Familias aprobadas por el departamento de asuntos civiles para disfrutar del tratamiento mínimo de seguridad vital o familias identificadas como receptoras de trato preferencial por el gobierno municipal.
2. Los miembros de la familia tienen registro de hogar en esta ciudad y realmente viven en esta ciudad, y tienen apoyo legal, apoyo o relaciones de apoyo.
3. Los miembros de hogares sin casa no poseen ningún tipo de bien inmueble a su nombre.
Las viviendas de alquiler social con alquiler físico darán prioridad a personas mayores de 60 años, discapacitados (primera y segunda clase), mártires y otras familias con especiales dificultades que necesiten asistencia urgente.
Entre ellos, el departamento de asuntos civiles resolverá el problema de los ancianos que cumplen con las condiciones de familias pobres mediante la emisión de un alquiler monetario y organizando su estancia en residencias de ancianos.
Nota: La asignación de alquiler monetario significa que los gobiernos populares municipales y de condado otorgan subsidios de alquiler de vivienda a los solicitantes calificados de acuerdo con los estándares prescritos, y estos alquilan viviendas en el mercado.
El alquiler en especie significa que los gobiernos populares de la ciudad y el condado proporcionan directamente viviendas a los solicitantes calificados y cobran el alquiler de acuerdo con los estándares de alquiler de viviendas de alquiler bajo.
Procedimiento de solicitud
Para solicitar una familia, una persona con plena capacidad para la conducta civil debe presentar una solicitud por escrito a la Sección de Asuntos Sociales de la oficina del subdistrito donde se encuentra el registro del hogar. se encuentra, y declarar verazmente la información básica de la familia, y proporcionar los siguientes materiales de solicitud verdaderos y válidos:
(1) "Formulario de registro de solicitud de vivienda de alquiler bajo en Shenzhen";
(2) Registros de hogares, tarjetas de identificación y copias;
(3) "Certificado de seguridad de vida mínima para residentes urbanos y rurales" de Shenzhen, Certificado de personas discapacitadas, Certificado de mártir u otros certificados, certificados y copias emitidos por la Oficina de Asuntos Civiles de Shenzhen;
Para familias sin registro de hogar.
(1) Los solicitantes presentan su solicitud en línea
Los solicitantes inician sesión en el Sistema de aceptación de solicitudes de viviendas públicas de alquiler de Shenzhen (en adelante, el "Sistema de solicitudes"), la dirección del sitio web es http: //61.144.226.2:8091/szlzx/lease/guide . Complete la información de la solicitud con sinceridad y el solicitante estará interesado en presentar la solicitud.
El tiempo de solicitud en línea es: 314:00 de octubre de 2013 ~ 24:00 de marzo de 2013 (39 días en total). No se aceptarán solicitudes tardías ni cambios en la información de la solicitud.
(2) Determinar el orden de clasificación, los candidatos preseleccionados y suplentes y anunciarlos.
El departamento municipal de seguridad de la vivienda determinará el orden de clasificación de los solicitantes en estricta conformidad con las reglas de clasificación de los puntos 4-4 de este anuncio, y determinará la lista de candidatos preseleccionados y en lista de espera basándose en 1,5 veces el número. de unidades de vivienda (incluido el número de unidades de vivienda) los solicitantes con el mismo número de fuente y orden de clasificación son solicitantes preseleccionados, y el resto son solicitantes preseleccionados en lista de espera), y el orden de clasificación de todos los solicitantes y los nombres de los solicitantes preseleccionados y en lista de espera. ser anunciado al público en el sitio web gubernamental de este departamento durante 5 días hábiles.
(3) Complete en línea la información de la cuenta de depósito de crédito del banco público de viviendas de alquiler.
Los solicitantes que no tengan objeciones y sean preseleccionados deben iniciar sesión en el sistema de solicitud y completar la información de la cuenta bancaria para la retención (reembolso) del depósito de integridad de la vivienda pública de alquiler (la cuenta debe ser del propio solicitante). libreta bancaria en la misma ciudad (Shenzhen) o cuenta de tarjeta de débito (en adelante, "Cuenta de depósito de integridad"), imprima la "Carta de autorización de deducción (reembolso) bancaria de depósito de integridad de vivienda pública de alquiler" en línea.
(4) Presentar materiales de solicitud por escrito.
El solicitante inicia sesión en el sistema de solicitud e imprime el "Formulario de solicitud de vivienda pública de alquiler de Shenzhen" (en adelante, el "Formulario de solicitud") en línea y envía los siguientes materiales de solicitud por escrito a la seguridad de la vivienda. departamento de la región donde se encuentra el registro del hogar:
(1) "Formulario de Solicitud", que debe estar firmado por el solicitante y todo * * *, tomarse las huellas digitales y pegarse con una foto reciente con la cabeza descubierta en el ubicación designada;
(2 )Cédula de identidad del solicitante (* * *mismo solicitante), certificado de registro del hogar, certificado de estado civil y certificado de planificación familiar válido:
1. los documentos no pueden reflejar la relación entre el solicitante y el solicitante. Si existe una relación de manutención, manutención o custodia, se deberán obtener los certificados correspondientes emitidos por la notaría;
2. Prueba de estado civil: si no está casado, presente un certificado de estado civil, si está casado, presente un certificado de matrimonio y si está divorciado, presente un certificado de divorcio (incluido el acuerdo de divorcio, la sentencia judicial y la carta de mediación);
3. El certificado de planificación familiar será emitido por la agencia de planificación familiar de la oficina del subdistrito donde esté ubicado el registro del hogar.
Ⅳ. Los residentes no registrados * * * y los solicitantes deben presentar el "Permiso de Residencia de Shenzhen" válido antes de la fecha de este aviso
ⅴ. educación Los niños deben presentar un certificado de condición de estudiante válido por separado;
(3) Tarjeta de seguro social, comprobante del primer pago del seguro social en esta ciudad y el tiempo de pago acumulado del seguro social;
(4) Agente bancario Una carta de autorización para deducir (reembolsar) el depósito de garantía de crédito para viviendas de alquiler público debe ser firmada por el solicitante y tomar sus huellas digitales en el acto al presentar
⑤ Una copia de; la libreta o tarjeta de débito de la cuenta de tarjeta de crédito declarada en el sistema de declaración, tarjeta de débito también deberá presentar un extracto o certificado de cuenta emitido por el banco donde se abre la cuenta.
Presentar las copias de inspección originales de los documentos pertinentes antes mencionados y copias de los certificados originales pertinentes.
Si el solicitante no presenta los materiales de solicitud por escrito dentro del tiempo especificado o los materiales de solicitud por escrito no están calificados, se considerará que ha renunciado automáticamente a la solicitud de vivienda pública de alquiler.
(5) Recibo de aceptación y aceptación
El personal del departamento de seguridad de vivienda del distrito debe registrar los materiales de aceptación. Después de registrarlos, el solicitante debe recibir la "Solicitud de vivienda pública de alquiler de Shenzhen". Recibo de Aceptación" en el acto.
(6) Revisión preliminar de los datos
El departamento de seguridad de vivienda del distrito revisará la integridad de los materiales aceptados y la coherencia con la información de la declaración del sistema, y seleccionará a los solicitantes calificados en la declaración. El solicitante confirma.
El departamento municipal de seguridad de la vivienda confiará al banco la deducción de 5.000 yuanes de la cuenta proporcionada por el solicitante como depósito de buena fe. El solicitante debe asegurarse de que la cuenta tenga un saldo suficiente. Si los puntos no se deducen dentro del tiempo especificado, se considerará que el solicitante ha renunciado automáticamente a la calificación de la solicitud.
(7) Determinar los finalistas y suplentes y su orden de clasificación, y hacerlos públicos.
Con base en los resultados de la revisión, el departamento municipal de seguridad de la vivienda determinará la lista corta y la lista de espera y la clasificación de la selección de viviendas, y lo anunciará al público en el sitio web del gobierno del departamento durante 5 días hábiles. Si hay alguna objeción al anuncio público y se verifica que la objeción es cierta después de la investigación, se cancelará la calificación de la solicitud.
(8) Visita y selección de la casa
La hora y la organización de la visita y selección de la casa se anunciarán en el sitio web del sistema de solicitud. Los solicitantes preseleccionados reciben el aviso de selección de vivienda del Centro Municipal de Arrendamiento dentro del tiempo especificado y seleccionan una vivienda de acuerdo con los requisitos del aviso de selección de vivienda. Después de seleccionar un número de habitación, recibirán la confirmación de su selección de habitación. Si no se selecciona una casa dentro del plazo, se considerará que se ha renunciado a la calificación para seleccionar una casa.
Durante el período de selección de viviendas, el Centro Municipal de Arrendamientos comprobará diariamente los resultados de la selección de viviendas del día y la oferta de viviendas restante, y publicará la oferta de viviendas restantes y las disposiciones posteriores de selección de viviendas en el sitio web del sistema de declaración. Si todavía quedan casas después de que los solicitantes preseleccionados seleccionen una casa, los solicitantes preseleccionados con la misma cantidad que las casas restantes se organizarán para seleccionar casas dentro del tiempo especificado.
Una vez completada la selección de la casa, si no se selecciona ninguna casa (incluso si se renuncia a la selección de la casa), el departamento municipal de seguridad de la vivienda confiará al banco la devolución del depósito de integridad de 5.000 yuanes a la cuenta de depósito de integridad del solicitante. dentro de los 20 días hábiles (sin intereses). Sin embargo, si el solicitante es descalificado por informes falsos, ocultamiento, falsificación de información, etc., el depósito de integridad no será reembolsado.
(9) Firmar un contrato de arrendamiento
Los solicitantes que elijan un número de habitación deben ir al centro de arrendamiento de la ciudad a la hora designada con la "Confirmación de selección de casa" y una tarjeta de identificación para firmar. un contrato de arrendamiento público de tres años, alquilar un contrato de arrendamiento de vivienda, pagar el pago inicial del alquiler y el depósito de alquiler y realizar los trámites de check-in. Si el arrendatario realiza el check-out menos de tres meses después de su estancia, no se reembolsará el pago inicial ni el depósito de alquiler. La falta de firma de un contrato dentro del plazo se considerará como renuncia a la habilitación para el arrendamiento.
Después de que el solicitante firma el contrato de arrendamiento, el departamento municipal de seguridad de la vivienda encomienda al banco que devuelva el depósito de integridad de 5.000 yuanes a la cuenta de depósito de integridad del solicitante (sin intereses) dentro de los 20 días hábiles si la elección de la vivienda es; exitoso pero el contrato no se firma después de la fecha de vencimiento. Si existe un contrato de arrendamiento, el departamento municipal de seguridad de la vivienda deducirá un monto equivalente a 2 meses de alquiler como indemnización por daños y perjuicios después de la adjudicación, y el saldo restante se devolverá al cuenta de crédito del solicitante dentro de los 20 días hábiles (sin intereses). Sin embargo, si el solicitante es descalificado por informes falsos, ocultamiento, falsificación de información, etc., el depósito de integridad no será reembolsado.
(10) Controles puntuales
El departamento municipal de seguridad de la vivienda trabajará con inspección y supervisión disciplinaria, planificación territorial, recursos humanos y seguridad social, seguridad pública, asuntos civiles, salud, población. y planificación familiar, y los gobiernos de distrito (Consejo Municipal del Comité de Gestión del Nuevo Distrito) y otros departamentos realizan controles aleatorios de las calificaciones de los residentes. Cualquier persona sospechosa de haber informado falsamente, ocultado o falsificado información será descalificada del arrendamiento después de la investigación y verificación, y su mal comportamiento será registrado, publicitado e incluido en la lista negra de integridad. Al mismo tiempo, se impondrán sanciones de conformidad con el "Reglamento municipal de vivienda asequible de Shenzhen" y las "Medidas provisionales municipales de Shenzhen para la liquidación de talentos".
Ampliar las empresas e instituciones piloto de viviendas para talentos y las instituciones municipales
(1) Los solicitantes presentan su solicitud en línea
Los solicitantes inician sesión en las solicitudes de viviendas públicas de alquiler de Shenzhen Complete la solicitud información veraz en el sistema (sitio web: http://61.144.226. 2:8091/szlzx/lease/guide. JSP). Después de verificar la información de la solicitud, el solicitante envía la solicitud de determinación de alquiler en línea.
El horario de solicitud en línea es: 314:00 de octubre de 2013 ~ 24:00 de marzo de 2013 (39 días en total). No se aceptarán solicitudes tardías ni cambios en la información de la solicitud.
(2) Lotería informática y publicidad
El departamento municipal de seguridad de la vivienda, junto con el departamento municipal de notarios, utilizará un método de lotería informática para determinar el orden de clasificación de los solicitantes y determinar los finalistas y las listas de espera se basan en 1,5 veces el número de casas preseleccionadas (los solicitantes con el mismo orden de clasificación que el número de casas son solicitantes preseleccionados y el resto son solicitantes en lista de espera), y el orden de clasificación de todos los solicitantes y los nombres de los preseleccionados. y los solicitantes en lista de espera se anunciarán al público en el sitio web del departamento dentro de 5 días hábiles. El proceso de lotería informática invitará a representantes de la Asamblea Popular Nacional de la APN, miembros de la CCPPCh, departamentos de inspección y supervisión disciplinaria y representantes de los solicitantes a supervisar todo el proceso.
(3) Complete en línea la información de la cuenta de depósito de crédito del banco público de viviendas de alquiler.
Publique a los solicitantes preseleccionados y preseleccionados alternos sin objeciones, inicie sesión en el sistema de solicitud y complete la información de la cuenta de depósito de integridad (la cuenta debe ser la libreta bancaria o la cuenta de tarjeta de débito del solicitante en la misma ciudad (Shenzhen)), imprima la "Carta de autorización de retención (reembolso) del banco de depósito de integridad de viviendas públicas de alquiler" en línea.
(4) Presentar materiales de solicitud por escrito.
Los solicitantes inician sesión en el sistema de solicitud para imprimir el formulario de solicitud en línea y enviar los siguientes materiales de solicitud al empleador:
(1) "Formulario de solicitud", que debe ser emitido por el empleador del solicitante Las opiniones de revisión deberán estar firmadas por el solicitante y todos * * *, tomarse las huellas digitales y pegarse con una fotografía reciente de una pulgada con la cabeza descubierta en el lugar designado;
(2) Talentos senior: certificados de Títulos profesionales superiores y adjuntos (calificaciones técnicas y profesionales superiores obtenidas a través del examen nacional unificado, calificaciones profesionales y técnicas superiores de la provincia de Guangdong reconocidas por el departamento municipal de recursos humanos y seguridad social o calificaciones profesionales y técnicas superiores válidas fuera de la provincia, u obtenidas a través de la evaluación de competencias profesionales del departamento municipal de recursos humanos y seguridad social (certificado de calificación profesional de técnico superior). );
Talentos elementales e intermedios: certificado de graduación, certificado de grado y certificado de identidad y documentos de identificación válidos (para aquellos que se graduaron de universidades del continente, presentar documentos de certificación de título y calificación académica emitidos por una agencia de certificación académica reconocida por del Ministerio de Educación, entre las cuales las calificaciones académicas también se pueden imprimir desde la Red de Información para Estudiantes de Educación Superior de China. Los graduados de universidades de Hong Kong, Macao, Taiwán y el extranjero deben presentar certificados de calificación académica emitidos por el Centro de Servicios de Estudios en el Extranjero del Ministerio de Educación.
);
③Tarjeta de seguro social o seguro médico;
(4) Los talentos de empresas e instituciones en los sitios de prueba de expansión de asentamientos de talentos de la ciudad presentan contratos laborales; "Formulario de información salarial de Shenzhen para el personal atendido por agencias municipales (instituciones públicas)";
(5) Tarjeta de identificación del solicitante (* * *mismo solicitante), certificado de registro del hogar, certificado de estado civil y certificado de planificación familiar válido:
1. Si el libro de registro del hogar y otros documentos no pueden reflejar la relación de manutención, manutención y manutención entre el solicitante y el solicitante, se obtendrán los certificados pertinentes emitidos por la notaría.
>2. Prueba de estado civil: si no está casado, presente un certificado de estado civil, si está casado, presente un certificado de matrimonio y si está divorciado, presente un certificado de divorcio (incluido el acuerdo de divorcio, la sentencia judicial y la carta de mediación);
3. El certificado de planificación familiar será emitido por la agencia de planificación familiar de la oficina del subdistrito donde se encuentra el registro del hogar;
4. Los solicitantes y * * * que no estén registrados en esta ciudad deben presentar un permiso de residencia de Shenzhen válido antes de la fecha de este aviso
ⅴ Los hijos adultos que reciben educación a tiempo completo deben presentar un estatus de estudiante válido. certificado por separado
⑥Un poder para que el banco retenga (reembolse) el depósito de integridad de la vivienda pública de alquiler, que debe estar firmado y con las huellas digitales del solicitante cuando se presente;
⑦La libreta de ahorros; de la cuenta de depósito de integridad reportada por el sistema de declaración o una copia de la tarjeta de débito. La tarjeta de débito también deberá presentar un extracto o certificado de cuenta emitido por el banco donde se abre la cuenta.
Presentar las copias de inspección originales de los documentos pertinentes antes mencionados y copias de los certificados originales pertinentes.
Si el solicitante no presenta los materiales de solicitud por escrito dentro del tiempo especificado o los materiales de solicitud por escrito no están calificados, se considerará que ha renunciado automáticamente a la solicitud de vivienda pública de alquiler.
(5) Revisión preliminar de los datos
El empleador debe crear un especialista en vivienda y recibir capacitación profesional de una organización unificada. El especialista en vivienda revisará la integridad de la información del solicitante y la coherencia con la información de la solicitud del sistema, y confirmará a los solicitantes calificados en el sistema de solicitud.
El departamento municipal de seguridad de la vivienda confiará al banco la deducción de 5.000 yuanes de la cuenta proporcionada por el solicitante como depósito de buena fe. El solicitante debe asegurarse de que la cuenta tenga un saldo suficiente. Si los puntos no se deducen dentro del tiempo especificado, se considerará que el solicitante ha renunciado automáticamente a la calificación de la solicitud.
(6) Materiales de solicitud presentados por la unidad
Exporte e imprima la lista de información de la solicitud de los solicitantes de viviendas de alquiler públicas, descargue y complete la "Carta de compromiso de solicitud de viviendas de alquiler públicas de Shenzhen Talent ", junto con los materiales personales del solicitante Presentar al Centro de Arrendamiento Municipal junto con los siguientes materiales de solicitud sellados con el sello oficial:
(1) Presentado por empresas e instituciones en la expansión piloto de viviendas para talentos de la ciudad ( si se ha presentado una solicitud de subsidio de arrendamiento de talento, no es necesario volver a presentarla):
1 Licencia comercial empresarial;
2. Certificado de código de organización;
3. Certificado de registro fiscal;
4. Documento de identidad del representante legal de la empresa;
v. Carta de responsabilidad de planificación familiar de la unidad.
(2) Los organismos municipales deberán presentar:
1. Certificado de persona jurídica de organismos e instituciones gubernamentales; Certificado de código de organización;
3. Carta de responsabilidad de planificación familiar de la unidad.
Si el empleador no presenta los materiales de solicitud por escrito dentro del tiempo especificado o los materiales de solicitud por escrito no están calificados, se considerará que todos los solicitantes de la unidad han abandonado su solicitud.
(7) Recibo de aceptación y aceptación
El personal del Centro Municipal de Alquiler registrará los materiales de aceptación y el especialista en vivienda del empleador recibirá el "Shenzhen Public Rental Housing Recibo de aceptación de solicitud" en el acto después de la grabación.
(8) Determinar la lista y el orden de clasificación de los finalistas y solicitantes en lista de espera y hacerlos públicos.
El departamento de seguridad de vivienda municipal determinará la lista de finalistas y listas de espera y el orden de selección de viviendas, y lo publicará al público en el sitio web de gobierno del departamento durante 5 días hábiles. Si hay alguna objeción al anuncio público y se verifica que la objeción es cierta después de la investigación, se cancelará la calificación de la solicitud.
(9) Inspección y selección de la casa
El horario y la organización de la visita y selección de la casa se anunciarán en el sitio web del sistema de solicitud. Los solicitantes preseleccionados reciben el aviso de selección de vivienda del Centro Municipal de Arrendamiento dentro del tiempo especificado y seleccionan una vivienda de acuerdo con los requisitos del aviso de selección de vivienda. Después de seleccionar un número de habitación, recibirán la confirmación de su selección de habitación. Si no se selecciona una casa dentro del plazo, se considerará que se ha renunciado a la calificación para seleccionar una casa.
Durante el período de selección de viviendas, el Centro Municipal de Arrendamientos comprobará diariamente los resultados de la selección de viviendas del día y la oferta de viviendas restante, y publicará la oferta de viviendas restantes y las disposiciones posteriores de selección de viviendas en el sitio web del sistema de declaración. Si todavía quedan casas después de que los solicitantes preseleccionados seleccionen una casa, los solicitantes preseleccionados con la misma cantidad que las casas restantes se organizarán para seleccionar casas dentro del tiempo especificado.
Una vez completada la selección de la casa, si la casa no es seleccionada (incluida la abstención), el departamento municipal de seguridad de la vivienda confiará al banco la devolución del depósito de integridad de 5.000 yuanes a la cuenta de depósito de integridad del solicitante dentro de los 20 días hábiles. días (sin intereses). Sin embargo, si el solicitante es descalificado por informes falsos, ocultamiento, falsificación de información, etc., el depósito de integridad no será reembolsado.
(10) Firmar un contrato de arrendamiento
Los solicitantes que elijan un número de habitación deben acudir al centro de arrendamiento de la ciudad a la hora designada con la "Confirmación de selección de casa" y una tarjeta de identificación para firmar. un contrato de arrendamiento público de tres años, alquilar un contrato de arrendamiento de vivienda, pagar el pago inicial del alquiler y el depósito de alquiler y realizar los trámites de check-in. Si el arrendatario realiza el check out menos de tres meses después de su estadía, no se reembolsará el pago inicial ni el depósito de seguridad del alquiler. La falta de firma de un contrato dentro del plazo se considerará como renuncia a la habilitación para el arrendamiento.
Después de que el solicitante firma el contrato de arrendamiento, el departamento municipal de seguridad de la vivienda encomienda al banco que devuelva el depósito de integridad de 5.000 yuanes a la cuenta de depósito de integridad del solicitante (sin intereses) dentro de los 20 días hábiles si la elección de la vivienda es; exitoso pero el contrato no se firma después de la fecha de vencimiento. Si existe un contrato de arrendamiento, el departamento municipal de seguridad de la vivienda deducirá un monto equivalente a 2 meses de alquiler como indemnización por daños y perjuicios después de la adjudicación, y el saldo restante se devolverá al cuenta de crédito del solicitante dentro de los 20 días hábiles (sin intereses). Sin embargo, si el solicitante es descalificado por informes falsos, ocultamiento, falsificación de información, etc., el depósito de integridad no será reembolsado.
(11) Controles puntuales
El departamento municipal de seguridad de la vivienda trabajará con inspección y supervisión disciplinaria, planificación territorial, recursos humanos y seguridad social, seguridad pública, asuntos civiles, salud, población. y planificación familiar, y los gobiernos de distrito (Consejo Municipal del Comité de Gestión del Nuevo Distrito) y otros departamentos realizan controles aleatorios de las calificaciones de los residentes. Cualquier persona sospechosa de haber informado falsamente, ocultado o falsificado información será descalificada del arrendamiento después de la investigación y verificación, y su mal comportamiento será registrado, publicitado e incluido en la lista negra de integridad. Al mismo tiempo, se impondrán sanciones de conformidad con el "Reglamento municipal de vivienda asequible de Shenzhen" y las "Medidas provisionales municipales de Shenzhen para la liquidación de talentos".