¿Qué quieres decir con casa libre de impuestos? ¿Cómo se comercializan las casas libres de impuestos en Corea?
¿Qué significa una casa llena de impuestos?
La vivienda con impuestos completos es en realidad un tipo especial de vivienda en Corea del Sur, que sólo está disponible en Corea del Sur. La llamada vivienda totalmente gravada significa que después de que el inquilino alquila la casa, no necesita pagar alquiler mensual, pero cuando se muda por primera vez, tiene que pagar una suma de dinero al propietario, que es Se llama impuesto completo y la cantidad es relativamente grande. Sólo podrá mudarse cuando expire el contrato y el propietario le devolverá el dinero.
1. Según las leyes locales, esta es una forma especial de arrendamiento sin intereses y se firmará un contrato. La diferencia con las casas de alquiler habituales es el método de pago. En términos generales, para una casa totalmente gravada, se pagará al propietario el 60 o 70 del precio de la casa, y luego no habrá necesidad de pagar alquiler todos los meses. Si vence, todos los fondos se devolverán al inquilino y el propietario podrá utilizar esta gran suma de dinero para la gestión financiera. De esta forma el arrendador puede obtener mayores beneficios.
2. Ahora hay muchos coreanos que viven en el sur de China y alquilarán este tipo de casa con impuestos completos, pero si quieres alquilar una casa con impuestos completos, debes comprender los riesgos de este tipo de vivienda. casa.
¿Cómo se comercializan las casas libres de impuestos coreanas?
1. Autorización: Cuando acudes a una agencia a solicitar una cotización, normalmente firmarás una carta de autorización, comúnmente conocida como carta de autorización, que se utiliza principalmente para proteger los intereses de ambos. agencia y el cliente. Luego, el agente le presentará la propiedad de acuerdo con sus requisitos y lo llevará a la etapa de inspección in situ.
2. Verificación del archivo: después de que usted tenga la intención de comprar, el intermediario verificará el archivo de la casa antes de la transacción, incluida la verificación de si la propiedad de la propiedad está clara, si se puede cotizar y comercializar normalmente. , ya sea precintado judicialmente, hipotecado, etc. Antecedentes. Los compradores deben pedirle al agente detalles de verificación, preferiblemente con alguna evidencia.
3. Firma: Después de la verificación, el comprador y el vendedor firman un contrato de compraventa temporal con la agencia * * *. En este momento, el propietario normalmente exigirá al comprador que pague entre 5 y 10 yuanes como pedido temporal, o la agencia cobrará el depósito del comprador por adelantado y se lo entregará al propietario el día en que se firme el contrato de venta temporal.
Después de la introducción anterior, debería haber dominado el significado de vivienda totalmente gravada y cómo negociar viviendas totalmente gravadas en Corea. Toda la casa pertenece a Corea del Sur y también es bastante popular en el extranjero, pero mucha gente en China no lo sabe, así que presentaré el contenido anterior. Para propiedades totalmente gravadas, la encomienda, la consulta de archivos y la firma de contratos también deben realizarse durante la transacción.