¿Cómo solicitar vivienda de bajo alquiler en el condado de Yujiang?
(2) Aceptación y revisión preliminar. La oficina del subdistrito o el gobierno municipal, dentro de los 30 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud, llevarán a cabo una investigación y revisión preliminar de los ingresos familiares, la situación de la vivienda familiar y la población familiar del solicitante, y presentarán la población familiar y la dirección de residencia actual. , situación de vivienda, ingresos familiares, El empleador dará a conocer la información en la comunidad donde vive el solicitante durante 15 días. Las organizaciones e individuos que tengan objeciones al anuncio público deberán presentar sugerencias por escrito a la oficina del subdistrito o al gobierno municipal dentro del período del anuncio público, y la oficina del subdistrito o al gobierno municipal deberán completar la verificación dentro de los 10 días hábiles a partir de la fecha de recepción. de la objeción.
Si la ubicación del registro del hogar del solicitante no coincide con su lugar de residencia, la oficina de la calle o el gobierno municipal del lugar de residencia cooperará con la investigación y verificación y, al mismo tiempo, organizará un anuncio público. Si no hay objeciones después del anuncio público o se verifica que la objeción es insostenible, la oficina del subdistrito o el gobierno municipal emitirá una opinión de revisión preliminar y transferirá la solicitud, la revisión y otros archivos de información al departamento de asuntos civiles del distrito.
(3) Reseña. El departamento de asuntos civiles del distrito completará la revisión dentro de los 15 días hábiles a partir de la fecha de recepción de los materiales de revisión preliminar y transferirá la solicitud, la revisión y otros archivos de información al departamento de administración de bienes raíces del distrito.
(4) Aprobación y publicidad. El departamento de administración inmobiliaria distrital emitirá un dictamen de revisión final dentro de los 10 días hábiles siguientes a la fecha de recepción de la solicitud y revisión de los expedientes de información, calificará la situación del solicitante y lo archivará de conformidad con lo dispuesto en el artículo 20 de estas Medidas. Si el solicitante no cumple con las condiciones para la seguridad de la vivienda de alquiler bajo, se le informará por escrito; para aquellos que cumplan con las condiciones para la seguridad de la vivienda de alquiler bajo, el departamento de administración de bienes raíces del distrito emitirá una carta de confirmación de las calificaciones para; el objeto de seguridad al solicitante, aprobar claramente el método de seguridad de la vivienda y los estándares de seguridad, y copiarlo. Presentarlo al departamento de administración de bienes raíces municipal para su archivo y notificar al departamento de asuntos civiles del distrito correspondiente, a la oficina del subdistrito o al gobierno de la ciudad al mismo tiempo. tiempo.
El departamento de administración de bienes raíces del distrito publicará periódicamente al público los métodos de seguridad de la vivienda, el contenido de seguridad y otra información relevante para los objetos de seguridad de vivienda de bajo alquiler aprobados.
Artículo 15 Se deben presentar los siguientes documentos al solicitar la garantía de vivienda de bajo alquiler:
(1) Formulario de solicitud de garantía de vivienda de bajo alquiler, certificado de identidad de miembro de la familia, registro del hogar libreta y acta de matrimonio;
(2) Documentos que acrediten la situación habitacional de la familia. Los familiares que sean propietarios de casa propia en esta ciudad deberán acreditar su propia propiedad; si alquilan una vivienda, deberán presentar un contrato de alquiler de vivienda; si tienen una unidad de trabajo, deberán presentar constancia de asignación de vivienda; p>
(3) Miembros de la familia Comprobante de ingresos del año anterior, incluidos salarios, bonificaciones, subsidios diversos, pago de horas extras y otros comprobantes de ingresos para personas desempleadas, proporcionar certificado de desempleo u otros materiales de respaldo si hay trabajo; unidad, proporcionar certificado de ingresos anual emitido por la unidad de inversión o hogares industriales y comerciales individuales. Para empresas, proporcionar la licencia comercial y los certificados de impuestos pertinentes del año anterior;
(4) Para familias con dificultades especiales como; como subsidios de subsistencia urbana, sobrevivientes de mártires, beneficiarios de atención preferencial, ancianos, personas discapacitadas, etc., presenten los certificados pertinentes;
(5) Otros materiales necesarios.
Presentar copias de diversos certificados o contratos relacionados con las materias especificadas en el párrafo anterior, y aportar los originales para su verificación.
Artículo 16 Bienes raíces del distrito, departamento de asuntos civiles, oficina de calles, gobierno municipal, etc. Los miembros de la familia del solicitante, sus ingresos familiares y su situación de vivienda pueden verificarse mediante encuestas de hogares, visitas al vecindario, correspondencia, etc. El solicitante, las unidades pertinentes y los individuos deben cooperar.
Artículo 17 La situación de ingresos familiares del solicitante se verificará de conformidad con las siguientes disposiciones:
(1) Si un miembro de la familia solicita empleo en una institución administrativa, pública, empresa o otra unidad, la unidad deberá emitir un certificado de ingresos y sellarlo con el sello oficial de la unidad (2) Si los miembros de la familia solicitantes tienen empleo flexible o están desempleados, la oficina del subdistrito o el gobierno municipal donde se encuentran los miembros de la familia; ser investigado y verificado, y el comité de vecindario (aldea) emitirá los materiales de certificación de ingresos pertinentes. Si el lugar de residencia no coincide con el lugar de registro del hogar, la oficina de la calle o el gobierno municipal del lugar de residencia investigará, verificará y emitirá; materiales de certificación de ingresos relevantes;
(3) Si los miembros de la familia solicitan hogares industriales y comerciales individuales o invierten en el establecimiento de empresas, los ingresos deben declararse verazmente y deben proporcionarse la licencia comercial y los recibos fiscales pertinentes. la oficina del subdistrito o el gobierno municipal donde está domiciliado el lugar de negocios o la empresa investigará, verificará y emitirá los materiales de certificación de ingresos pertinentes. (4) Los familiares que soliciten el divorcio o la jubilación serán informados mediante un certificado emitido por el banco o la seguridad social; departamento que emite pensiones de divorcio o jubilación;
(5) Si algún miembro de la familia tiene ingresos como dividendos, intereses, etc., el solicitante deberá declararlos en la oficina del subdistrito o en la oficina municipal donde se encuentra el hogar. donde se encuentra el registro o la residencia, el gobierno verificará con base en la información declarada u obtenida y emitirá los certificados pertinentes;
(6) La familia del solicitante pertenece a una familia urbana de bajos ingresos y proporcionará los certificados pertinentes emitidos por el gobierno. departamento de asuntos civiles local.
Artículo 18 La situación de vivienda familiar del solicitante se revisará de conformidad con las siguientes disposiciones:
(1) Aprobación del área de construcción de vivienda propia per cápita del solicitante miembros de la familia. Si los derechos de propiedad de la casa propia están registrados, la evaluación se basará en el área registrada; si los derechos de propiedad de la casa propia no se han registrado, la evaluación se basará en el área medida real;
La solicitud de vivienda familiar ha sido tasada como una casa peligrosa, y la conclusión de la tasación se aplica a toda la casa. Si se trata de un edificio en ruinas sin valor de mantenimiento y necesita ser demolido de inmediato, se trata de una vivienda familiar. se manejará como si no hubiera una casa ocupada por el propietario.
(2) La solicitud de transmisión de vivienda por parte de familiares dentro de los tres años anteriores a la fecha de la solicitud se refiere a la transmisión de vivienda mediante compraventa, donación y otros medios legales, excluida la transmisión de vivienda mediante sentencia judicial. , acuerdos, etc.
Artículo 19 El departamento de gestión inmobiliaria del distrito, de acuerdo con el modelo de gestión de un hogar, un archivo, establecerá y mejorará los archivos de información de los objetos de garantía para los solicitantes que hayan obtenido las calificaciones de baja seguridad de la vivienda de alquiler e implementar el pago de subsidios de vivienda de alquiler, o La asignación física de la vivienda se organizará en función de factores como el nivel de grado y el orden de espera. Si las puntuaciones son iguales, se sorteará para determinar el orden.
Artículo 20: Los estándares de puntuación para los hogares que solicitan viviendas de alquiler bajo son los siguientes:
(1) 15 puntos para aquellos sin propietarios-ocupantes
>(2) Viviendas ocupadas por sus propietarios per cápita Aquellos con un área de construcción de menos de 6 metros cuadrados (incluidos 6 metros cuadrados) obtendrán 8 puntos aquellos con un área de construcción de viviendas propias per cápita de más de; 6 metros cuadrados obtendrán 6 puntos; (3) las familias de bajos ingresos con dificultades de vivienda obtendrán 10 puntos, 6 puntos para las familias de no bajos ingresos con dificultades de vivienda
(4) Sume 2 puntos por; cada generación adicional de miembros de la familia
(5) Sumar 2 puntos por cada miembro adicional de la familia se suman 0,8 puntos por cada persona;
(6) Si se confirma que la familia del solicitante es un objetivo de seguridad de vivienda de alquiler bajo y el tiempo de espera excede los 4 meses (incluidos 4 meses), y no recibe seguridad de vivienda de alquiler bajo, se agregarán 0,5 puntos por cada mes adicional de tiempo de espera
(7) Si la familia del solicitante es un sobreviviente de un mártir, un receptor de cuidados especiales, un anciano o una persona discapacitada, se sumarán 3 puntos.