¿Qué debo hacer después de que expiren los derechos de propiedad del cementerio?
Después de la muerte, los familiares supervivientes comprarán el cementerio para el fallecido. Pero esta compra es en realidad un arrendamiento, con sólo un derecho de 20 años para utilizar el cementerio, similar a un derecho de 70 años para utilizar una zona residencial comercial. Después de que expiren los derechos de propiedad del cementerio por 20 años, si desea mantener el status quo y continuar teniendo derecho a usar este cementerio, debe pagar una tarifa para renovar el contrato de arrendamiento antes de poder usarlo normalmente. Si el contrato de arrendamiento no se renueva al vencimiento, el administrador del cementerio lo tratará como "sin propietario", recuperará los derechos de uso de la tierra, lo reciclará nuevamente y lo venderá a otros.
¿Cómo renovar la propiedad del cementerio justo después de que expire en 20 años? Los estándares de renovación del cementerio deben determinarse en función del mantenimiento y gestión del cementerio y de los costos reales y las ganancias razonables. El precio específico debe ser determinado por el departamento de gestión local. Diferentes regiones tienen diferentes regulaciones sobre la gestión de cementerios y diferentes estándares de ganancias.
2. Cosas a tener en cuenta al comprar un cementerio
A la hora de comprar un cementerio, es necesario prestar atención a algunas cuestiones.
1. La vida útil del cementerio. Debido a que algunos cementerios tienen una vida útil y no se utilizan de forma permanente, esto debe investigarse claramente. Además, el cementerio no puede venderse por adelantado ni transferirse de forma privada. No significa que puedas transferir el cementerio a otros después de comprarlo.
2. Verifique si hay vendedores privados que vendan el cementerio en el cementerio que le interesa. El cementerio debe tener un inversionista de cementerio regular y ver si existe un certificado emitido por la industria y el comercio, civil. Asuntos Exteriores y Departamentos de Tierras.
3. Precios de los cementerios Generalmente, los precios de los cementerios están ligados a la edad de uso. El precio actual de un cementerio en Nanjing es de 40.000 a 50.000. Antes de firmar un contrato, se recomienda visitar el cementerio para conocer su entorno, instalaciones, alcance de servicios, etc. A la hora de firmar un contrato, es importante estipular en el contrato la vida útil del cementerio.