Condiciones para que las empresas soliciten viviendas públicas de alquiler para empleados
1. Condiciones para que las empresas soliciten viviendas públicas de alquiler para empleados
1. El solicitante tiene registro de hogar urbano en esta ciudad y el área de vivienda per cápita de la familia. tiene menos de 15 metros cuadrados (inclusive); 3 o más El ingreso anual de las siguientes familias es inferior a 100.000 yuanes (inclusive), y el ingreso anual de las familias con 4 o más personas es inferior a 130.000 yuanes (inclusive).
El departamento municipal de vivienda y desarrollo urbano-rural, junto con los departamentos municipales pertinentes, realizarán ajustes oportunos y dinámicos a los estándares anteriores en función de los cambios en el nivel de ingreso disponible per cápita de la ciudad.
2. Quienes hayan llegado a Beijing desde otras provincias y ciudades para trabajar de forma continua y estable durante un determinado número de años, tengan plena capacidad de conducta civil, tengan unos ingresos familiares que cumplan con las normas especificadas en el párrafo anterior, y puedan presentar prueba de residencia temporal, prueba de pago de la caja de previsión de vivienda o prueba de seguro social por el mismo período y aquellos cuyos familiares no tengan vivienda en esta ciudad. Las condiciones específicas son determinadas por los gobiernos populares de cada distrito y condado en función del desarrollo real de la industria, la población, los recursos y la capacidad de carga ambiental del distrito y condado, y las capacidades de seguridad de la vivienda.
3. Una familia sólo puede alquilar una casa pública de alquiler. Teniendo en cuenta factores como la generación familiar, el género, la estructura de edad y el tamaño de la familia, los principios estándar para la asignación del alquiler son:
(1) Una persona es soltera (incluidos solteros, divorciados y viudos) en un dormitorio , habitación individual o apartamento pequeño ;
(2) Familias monoparentales con dos personas, una pareja y niños menores de 10 años, que viven solos, apartamentos pequeños o medianos
(4) Tipo apartamento mediano o grande para 3 o más parejas y niños
(5) Asignación directa a viviendas públicas de alquiler si no ha habido viviendas asequibles disponibles durante 3 años.
2. La explicación de la necesidad de pagar un depósito para las viviendas públicas de alquiler es la siguiente
1. En circunstancias normales, se requiere un depósito para las viviendas públicas de alquiler, y el específico. Prevalecerán las disposiciones del contrato de arrendamiento. Con referencia a las disposiciones del artículo 1 de las Medidas para la administración de viviendas públicas de alquiler, por ejemplo, el departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado deberá, junto con los departamentos pertinentes, determinar el nivel de alquiler de las viviendas públicas. en la región basándose en el principio de ser ligeramente inferior al nivel de alquiler del mercado inmobiliario en el mismo lugar. **Los estándares de alquiler para viviendas de alquiler se implementarán después de la aprobación del gobierno popular al mismo nivel. Los estándares de alquiler para viviendas públicas de alquiler deben anunciarse al público y ajustarse periódicamente. El artículo 20 estipula que el monto del alquiler acordado en el contrato de arrendamiento de viviendas públicas de alquiler se determinará sobre la base de los estándares de alquiler para viviendas públicas de alquiler aprobados por el gobierno popular a nivel municipal y distrital.
2. De acuerdo con las regulaciones, el departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular a nivel de condado, junto con los departamentos pertinentes, determinará los estándares de alquiler para las viviendas públicas de alquiler en la región con base en el principio de ser. ligeramente inferior al nivel de alquiler del mercado inmobiliario en el mismo lugar. Se implementará después de ser presentado al gobierno popular al mismo nivel para su aprobación. Los estándares de alquiler para viviendas públicas de alquiler deben anunciarse al público y ajustarse periódicamente.
Base legal:
"Medidas para la Administración de Vivienda Pública de Alquiler"
Artículo 7 Para solicitar vivienda pública de alquiler se deberán cumplir las siguientes condiciones:
1. No hay vivienda local o el área de la vivienda es inferior a los estándares prescritos;
2. Los ingresos y la propiedad son inferiores a los estándares prescritos; p>3. El solicitante es extranjero. Para los trabajadores migrantes, deben tener un empleo estable localmente durante el número de años especificado. Las condiciones específicas serán determinadas por los departamentos de seguridad de la vivienda de los municipios y los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado en función de las condiciones reales de la región, y se implementarán y anunciarán al público después de la aprobación del gobierno popular en la mismo nivel.
Artículo 8 Los solicitantes deberán presentar los materiales de solicitud de acuerdo con las regulaciones del departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado y serán responsables de la autenticidad de los materiales de solicitud. Los solicitantes deberán aceptar por escrito que el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal o de condado verifique la información de su solicitud. Si los materiales de solicitud presentados por el solicitante están completos, el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal o de condado aceptará la solicitud y emitirá un comprobante por escrito al solicitante; si los materiales de solicitud están incompletos, se notificará al solicitante; por escrito de una vez los materiales que necesitan ser complementados y corregidos. Para la construcción centralizada de viviendas públicas de alquiler en zonas de desarrollo y parques para unidades patronales o empleados en el parque, el patrono puede solicitar en nombre de sus empleados.