¿Un contrato para alquilar la habitación del frente? ¿A qué debo prestar atención al alquilar una casa delantera?
Primero, alquile una casa con fachada
1. Escriba el contrato de alquiler de una casa con fachada en medio del contrato inicial y la fuente debe ser diferente a la del texto principal.
2. Escriba los nombres y direcciones residenciales específicas de ambas partes A y B al principio del artículo.
3. Escribe la dirección específica de la sala del frente en el artículo.
4. Plazo de arrendamiento. El plazo del arrendamiento es de años, comenzando desde el día del año y finalizando el día del año. Después de la expiración del contrato, si la Parte A continúa alquilando la casa, la Parte B tiene prioridad para alquilar la casa. La Parte B debe negociar y firmar un nuevo contrato de arrendamiento con la Parte A 30 días antes de la expiración del contrato. se considerará una renuncia y la Parte A tendrá derecho a firmar otro contrato.
5. El plazo concreto para el pago del alquiler. Durante el período de arrendamiento, la Parte B deberá pagar el alquiler a tiempo. Si el retraso en el pago del alquiler se debe realmente a un trabajo intenso, la responsabilidad por incumplimiento del contrato no computará. Si es malicioso, la Parte B pagará la indemnización correspondiente a la Parte A...
6. El subarrendamiento debe estipularse en el contrato. Si en el contrato se acuerda que es posible subarrendar, entonces la Parte B tiene derecho a subarrendar. Por otro lado, si la Parte B subarrenda sin el consentimiento de la Parte A, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa una vez descubierta. La Parte B soportará las pérdidas económicas sufridas.
7. La responsabilidad por incumplimiento contractual está estipulada en el contrato. Sólo estipulando en el contrato la responsabilidad por incumplimiento se pueden evitar conflictos en caso de incumplimiento del contrato.
8. La terminación de este contrato deberá indicar el momento concreto en que entrará en vigor y las firmas y sellos de ambas partes.
2. ¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa frontal?
1. Ambas partes deberán llegar a un acuerdo sobre el alquiler. Comúnmente conocido como depósito, se utiliza principalmente para compensar gastos impagos que deban soportar el arrendatario. Debido a que las tarifas de electricidad, agua y administración de propiedades aplicables a las tiendas son relativamente altas, se recomienda que el depósito sea adecuadamente más alto para evitar que sea insuficiente para compensar los gastos anteriores.
2. También cabe señalar que durante el proceso de arrendamiento, el arrendatario sigue retrasando el pago de las tarifas correspondientes y ¿qué debo hacer si la deducción del depósito no es suficiente? El plan para completar el depósito de seguridad puede estipularse en el contrato.
Es decir, después de que el arrendador deduzca cada vez los gastos relevantes del depósito, el arrendatario deberá completar el depósito dentro de un período de tiempo razonable. Si el arrendador debe completar el depósito de garantía dentro de un plazo determinado después de haber sido notificado por el arrendador, el arrendador podrá resolver unilateralmente el contrato y responsabilizar al arrendatario del correspondiente incumplimiento del contrato. Si existe tal acuerdo en el contrato, puede castigar efectivamente el comportamiento perezoso del inquilino.
3. En el arrendamiento de tiendas, a menudo aparece en el contrato un período de decoración sin alquiler, principalmente porque el arrendatario necesita renovar la casa después de entregarla y, en realidad, no puede abrir el negocio. En este caso, el arrendador se compromete a no cobrar alquiler al arrendatario durante el periodo de renovación.
4. El concepto de período de decoración gratuito no está claramente definido en la ley. Por lo tanto, al firmar un contrato de arrendamiento, se deben acordar claramente las horas de inicio y finalización del período de decoración sin alquiler, y se deben renunciar a tarifas específicas. En circunstancias normales, sólo está exento el alquiler y las facturas de servicios públicos incurridas durante el uso real de la casa deben ser sufragadas según lo estipulado en el contrato.