Nuevas políticas para la construcción de viviendas en fincas rurales

Políticas de viviendas rurales, consulte Zhejiang

¿En qué circunstancias se rechazará la solicitud de viviendas?

De acuerdo con el artículo 57 del "Reglamento de gestión de tierras de la provincia de Zhejiang", si la solicitud de vivienda de un aldeano rural se encuentra en cualquiera de las siguientes circunstancias, no será aprobada:

(1 ) Excepto para la implementación de la aldea Además del plan espacial para la tierra de reconstrucción en la ciudad de Heji, si el área de la propiedad ha alcanzado los estándares prescritos, y luego solicitar una nueva propiedad;

(2) Después de arrendar, vender o donar la casa y luego solicitar una propiedad familiar;

(3) Después de que todos los miembros de la familia soliciten la aprobación de propiedad familiar, no cumplen con las condiciones de registro del hogar y solicitan la propiedad familiar. por motivos de registro del hogar;

(4) Incumplimiento de las leyes y reglamentos Otras circunstancias para solicitar condiciones de propiedad familiar.

Los estándares y condiciones específicos para identificar los hogares son formulados por los gobiernos populares de las ciudades y condados (ciudades y distritos) divididos en distritos.

Regulaciones para que los hogares sin casa soliciten la construcción de viviendas

Los aldeanos rurales que solicitan construir casas en terrenos residenciales deben implementar estrictamente el principio de "un hogar, una casa" y solicitar La construcción de viviendas por hogar debe cumplir con los criterios para identificar hogares rurales sin vivienda en el condado de Cangnan. De acuerdo con las regulaciones pertinentes de nuestro condado, el área máxima de construcción de cada hogar no excederá los 120 metros cuadrados. Los propietarios no familiares que construyan nuevas residencias rurales fuera de las zonas de planificación urbana pueden utilizar residencias verticales para resolver sus dificultades de vivienda. El área de construcción de cada edificio no excederá los 46 metros cuadrados y el número de pisos del edificio se controlará a 3 pisos o menos.

Normas sobre la demolición y construcción de casas en ruinas

En primer lugar, la demolición y construcción de casas en ruinas en terrenos colectivos dentro de divisiones urbanas se llevará a cabo de acuerdo con las normas pertinentes.

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En segundo lugar, en las ciudades, además de la segmentación, la demolición y construcción de casas antiguas y en ruinas debe incorporarse a la construcción de nuevos campos, integrada orgánicamente con la renovación de antiguas aldeas, la reunión de casas de campo y la construcción de hermoso paisaje.

(1) Para la planificación de la aldea existente, toda la aldea (distrito) se puede renovar de acuerdo con el plan, y el área de construcción se implementará de acuerdo con la política de "cuatro estrategias en una", es decir , la construcción deberá ser aprobada de acuerdo con la proporción legal de área de construcción de 1:4 Tamaño: cada hogar no deberá exceder los 200 metros cuadrados.

(2) Para las casas que no se han incluido en la reconstrucción de aldeas antiguas o que no tienen planificación de aldea y necesitan ser demolidas en un futuro próximo, si se cumplen las necesidades de terreno y los requisitos de planificación, la construcción Se puede aprobar una construcción de 4 pisos y la superficie de construcción se puede aumentar adecuadamente, pero no excederá los 46 metros cuadrados. En principio, los edificios en ruinas de cuatro pisos o más y los edificios en ruinas que no pueden cumplir con los requisitos de planificación y uso del suelo se tratarán como demolición original y construcción original.

(3) Para las casas que no cumplen con el plan general de uso del suelo y aún no han implementado terrenos de nueva construcción pero que realmente necesitan ser reconstruidas, pueden consultar la selección del sitio secundario para la construcción.