¿Cuáles son los requisitos de política para la construcción de viviendas en terrenos de plantas químicas?
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La reubicación a gran escala de empresas industriales urbanas ha dejado atrás un gran número de terrenos abandonados que no han sido "limpiados" y se han convertido en viviendas asequibles, viviendas comerciales e instalaciones públicas.
La nueva casa que le entregaron durante un año siempre ha estado vacía. Zheng Hong, originario de Wuhan, fue a Jiangsu para realizar trabajos de construcción. Su familia preferiría gastar 1.200 yuanes al mes para vivir en un alquiler. casa.
La comunidad donde se ubica la nueva casa era anteriormente una fábrica de productos químicos. El edificio fue construido antes de que fuera “limpiado”. Estos sitios contaminados no restaurados son llamados "sitios tóxicos" por los medios de comunicación y tienen un nombre elegante en los países europeos y americanos: sitios abandonados.
Las zonas abandonadas se están convirtiendo en una pesadilla en las ciudades chinas. Una investigación realizada por reporteros de Southern Weekend encontró que después de que un gran número de empresas industriales se mudaron de las áreas urbanas, las zonas abandonadas restantes casi se han convertido en rincones insalubres de la ciudad. Algunos gobiernos locales y bienes raíces incluso los consideran "carne de monje Tang". promotores sin ser "limpiados", construir viviendas asequibles, etc. Ya en la década de 1970, Estados Unidos aprendió una dolorosa lección sobre el envenenamiento a largo plazo del cuerpo humano por las tierras abandonadas.
En China todavía hay más personas que no saben nada de los datos históricos de la tierra en la que viven.
"Los contaminantes orgánicos pueden evaporarse lentamente a través del suelo de la comunidad. Si llevas a tus hijos a caminar por la comunidad todos los días, el impacto será aún mayor."
Como Cae la noche, Zheng Hong Aproximadamente la mitad de las casas de la "Comunidad de Vivienda Asequible Perla del Río Yangtze de Wuhan Huangpu Renjia" (en adelante denominada Comunidad Perla del Yangtze) no tienen luz. Mucha gente, como Zheng Hong, no se atreve a mudarse a una casa nueva.
Esta es una comunidad de viviendas asequibles. El 60 % de los más de 2400 hogares son propietarios de viviendas asequibles y han soñado con tener un edificio propio durante muchos años.
Han Han, de 27 años, es propietario de una vivienda asequible. Esta tosca casa de 93 metros cuadrados les costó a mis padres todos los ahorros de toda su vida y 100.000 yuanes de deuda. Cuando la familia estaba a punto de poner fin a su vida separada de vivir juntos o alquilar, el 30 de noviembre de 2010, se enteraron por las noticias que la comunidad estaba construida sobre un terreno venenoso.
"Se derrumbó en ese momento. La familia usó los ahorros de toda su vida para comprar una casa de drogas", dijo Han Han.
La tierra de la Comunidad de las Perlas del Yangtze ha estado contaminada durante casi 60 años. Sus predecesoras fueron la fábrica farmacéutica Wuhan Jiu'an y la fábrica química Wuhan Changjiang. Después de que la planta química de Yangtze dejó de producir en 1997, una empresa produjo aquí aditivos para galvanoplastia. En marzo de 2009, el informe de evaluación de impacto ambiental del Instituto de Evaluación Ambiental de la Universidad de Geociencias de China (Wuhan) mostró que los productos producidos en la tierra durante muchos años eran productos químicos con flúor y aditivos para galvanoplastia, la mayoría de los cuales eran tóxicos o altamente tóxicos.
Se trata de una típica zona abandonada, una "tierra venenosa" contaminada por empresas industriales y que necesita urgentemente una desintoxicación.
Las cuatro categorías principales de contaminantes industriales abandonados, metales pesados, desechos electrónicos, contaminantes orgánicos petroquímicos y contaminantes orgánicos persistentes, no están lejos de los ciudadanos urbanos. Especialmente después de que estos dos últimos se filtran en el suelo, pueden volatilizarse lentamente a través del suelo de macizos de flores, tuberías, etc. y envenenar el cuerpo humano. La liberación tóxica puede durar cientos de años. En casos graves, los hidrocarburos aromáticos policíclicos pueden causar. cáncer. También pueden atravesar aguas subterráneas, dañando a más personas.
“Si llevas a tus hijos a caminar por la comunidad todos los días, el impacto será aún mayor”, afirmó Gao Shengda, editor ejecutivo de China Environmental Restoration Network.
“Sólo cuando se produzcan incidentes de contaminación grupal a gran escala podremos atraer suficiente atención”. Esto se ha hecho antes en países extranjeros, siendo el más famoso el incidente de envenenamiento de la comunidad de Love Canal en los Estados Unidos.
En la primavera de 1978, una madre llamada Lois Gibbs descubrió que su hijo, a menudo enfermo, estaba relacionado con Love Canal, cerca de la comunidad. El canal fue alguna vez un gran vertedero lleno de desechos químicos. Investigaciones posteriores encontraron que entre 1974 y 1978, el 56% de los niños nacidos en la comunidad de Love Canal tenían defectos de nacimiento. Las mujeres en el complejo Love Canal tienen un aumento del 300% en las tasas de abortos espontáneos en comparación con antes de mudarse.
No fue hasta más de un año después de la construcción de la Comunidad de Perlas del Río Yangtze que la Oficina Municipal de Protección Ambiental de Wuhan aprobó que "la selección del sitio del proyecto no puede cumplir con los requisitos de protección ambiental". En este momento, la comunidad está básicamente completa. Después de eso, el desarrollador niveló el suelo en el sitio original, colocó una capa de geomembrana, lo cubrió con una capa de suelo segura y luego lo reverdeció. En septiembre de 2010, el terreno finalmente pasó la aceptación de la evaluación de impacto ambiental de la Estación del Centro de Monitoreo Ambiental de Wuhan.
No es raro que terrenos abandonados se conviertan en viviendas asequibles. En Guangzhou, la antigua Planta de Fertilizantes Nitrógenos de Guangzhou y la antigua Planta de Hierro y Acero de Nanfang se han convertido en viviendas asequibles, así como la Tercera Planta Química en Beijing, la Fábrica de Pintura Red Lion, etc.
La vivienda asequible es sólo la punta del iceberg.
Gao Shengda dijo que los medios pensaban que el gobierno había entregado todas estas tierras a los pobres, "pero no es así. Una mayor parte de la tierra ha sido reutilizada y desarrollada para viviendas comerciales ordinarias. Esto se debe a que los beneficios se pueden maximizar desarrollando terrenos en viviendas comerciales." La Academia China de Ciencias Luo Yongming, subdirector del Instituto de Investigación de la Zona Costera de Yantai, también descubrió a través de una investigación que un gran número de terrenos abandonados se utilizan para el desarrollo inmobiliario.
Gao Shengda dio un ejemplo. En marzo de 2006, Wuhan Sanjiang Aerospace Real Estate Company ganó el terreno "Heshan No. 001" para construir viviendas comerciales. Este terreno con una superficie total de 280 acres está a sólo 20 minutos en coche del centro de Wuhan. Sin embargo, el envenenamiento de los trabajadores ocurrió al año siguiente. Después de una investigación, el desarrollador descubrió que esta tierra originalmente pertenecía a una fábrica de pesticidas en Wuhan y era una típica tierra marrón.
El énfasis de mi país en los campos abandonados comenzó con el envenenamiento de tres trabajadores.
El 28 de abril de 2004, tres trabajadores fueron envenenados mientras cavaban tierra profunda en el sitio de construcción del proyecto del metro Songjiazhuang en Beijing. El lugar del accidente era originalmente una fábrica de pesticidas, pero luego se fusionó con una fábrica de pinturas. "En ese momento no existía el concepto de remediación del suelo y el suelo contaminado fue excavado. Pero este incidente hizo que todos se dieran cuenta de que existen riesgos potenciales en los terrenos industriales", dijo Gao Shengda.
Los países europeos y americanos generalmente llevaron a cabo trabajos de remediación de suelos en la década de 1980, pero mi país solo lo ha llevado a cabo en unas pocas ciudades en los últimos cinco años, como Beijing, Shanghai, Chongqing, etc. y sólo estas ciudades han emitido documentos locales, y tiene limitaciones considerables. Por ejemplo, muchas ciudades dejan los proyectos de restauración a empresas locales.
Más ciudades, incluida Wuhan, aún no han establecido los mecanismos correspondientes. Al igual que la "Perla del río Yangtze", algunos sitios abandonados sólo fueron tomados en serio después de que los medios los expusieron o provocaron incidentes de envenenamiento.
En 2007, la comunidad de Nanjing Lejuya fue boicoteada por los consumidores tan pronto como abrió porque fue construida en el sitio original de la fábrica de fibras químicas de Nanjing no restaurada en 2008, parte de la fábrica original de fertilizantes de nitrógeno de Guangzhou; Terreno planificado para vivienda asequible. Después de ser expuesto por los medios, el gobierno municipal de Guangzhou tuvo que gastar 6 millones de yuanes en reparaciones. Éste se conoce como el primer caso de remediación de suelos en Guangzhou.
Espero adoptarlo, gracias