¿Qué opinas del precio vertiginoso de Danko Apartments?

Antes, casi todo Internet discutía que Danke Apartment estaba en quiebra. Ahora que Danke Apartment estaba muriendo, de repente vio que sus acciones se disparaban. Por el momento sólo hay dos posibilidades. Una es que Danke Apartment quiere cortar una ola de puerros al final, y la otra es que tiene el capital para hacerse cargo del desorden de Danke Apartment.

Las tormentas son habituales este año en los pisos de alquiler de larga duración, pero no es de extrañar que esto suceda. Para apoderarse del mercado han surgido problemas en todo el modelo de explotación de pisos de alquiler de larga duración. No hay punto de ganancia, solo fondos inactivos. Por supuesto, eventualmente te volverás insolvente, solo depende de cuánto tiempo puedas jugar.

La gente normal no entiende por qué existe eso de comprar caro y vender barato, pero la realidad siempre es más extraña que la historia. Bajo el modelo de negocio de comprar caro y vender barato, los apartamentos de alquiler a largo plazo alguna vez se convirtieron en los favoritos del capital. Sin embargo, no hay problema en gastar dinero para ocupar el mercado, pero quemar dinero por sí solo no puede mantener el mercado.

Conseguirle la casa al propietario a un precio alto, alquilarla al inquilino a un precio bajo, firmar un contrato de arrendamiento a largo plazo y cobrarle al inquilino más de tres meses de alquiler a la vez. o simplemente cobrar el alquiler de un año y luego cobrarlo todos los meses. Pagar el alquiler al propietario. Después de una serie de operaciones, este modelo puede controlar un enorme flujo de fondos en un corto período de tiempo.

Y también puedes usar los fondos que tienes a mano para recolectar más casas. Mientras persista hasta que los competidores no puedan sobrevivir, eventualmente se formará un monopolio industrial similar a BTA, y luego el modelo operativo se ajustará para obtener ganancias, pero Danke Apartments no será el ganador al final.

Aquí hay una cuestión clave. Una vez que un gran número de propietarios e inquilinos se retiren del grupo, la cadena de capital bajo este modelo se romperá. Una vez que se rompa la cadena de capital, las tormentas eléctricas en los apartamentos de alquiler a largo plazo serán inevitables.

Esto es como una reacción en cadena. Mientras llegue la primera tormenta, los inquilinos dejarán de alquilar para evitar riesgos, y luego todos los apartamentos de alquiler a largo plazo serán alcanzados por un rayo como una avalancha. Una advertencia a todos los trabajadores migrantes: no crean en casas con precios inferiores al precio de mercado. Piensen por qué el precio de alquiler de esta casa es tan bajo.