¿Cuál es mejor comprar, vivienda pública de alquiler o vivienda de bajo alquiler? ¿Existen subvenciones para la vivienda durante la lista de espera de viviendas públicas de alquiler?
¿Cuál es la diferencia entre vivienda pública de alquiler y vivienda de alquiler bajo? 1. La diferencia de definición.
La vivienda pública de alquiler, también conocida como vivienda pública de alquiler, puede resolver las dificultades de vivienda de los trabajadores recién contratados y otros grupos sándwich. Son inversores respaldados por muchas inversiones gubernamentales o agencias gubernamentales y pertenecen a varios departamentos gubernamentales o instituciones públicas. Proporciona viviendas de alquiler para graduados universitarios sin vivienda, introducción de talentos y otros grupos con dificultades de vivienda basadas en tipos de casas limitados, objetos de suministro y especificaciones de alquiler.
La vivienda de alquiler bajo se refiere a viviendas donde los departamentos gubernamentales brindan seguridad social en forma de subsidios de alquiler o asignación física de alquiler a familias que cumplen con los estándares de vida mínimos para residentes urbanos y rurales y tienen dificultades de vivienda. La asignación de viviendas de bajo alquiler se basa enteramente en subsidios de alquiler, complementados con la asignación física del alquiler y la reducción del alquiler.
2. Diferencias en las características.
La vivienda pública de alquiler es un tipo de vivienda pública de alquiler respaldada por políticas nacionales, que impone restricciones sobre el tipo de unidad, los objetos de oferta y la estandarización del alquiler. De hecho, la vivienda de alquiler bajo es una política para garantizar vivienda a familias de ingresos bajos y medios.
3. Existen diferencias en las formas de expresión.
Las viviendas de bajo alquiler generalmente adoptan dos formas. Primero, después de que se construya con una inyección de capital del Estado, se distribuirá a hogares pobres con alquileres bajos. En segundo lugar, el Estado proporciona subsidios de alquiler a los residentes de viviendas pobres, que alquilan viviendas de desarrollo social para establecerse. Las viviendas públicas de alquiler generalmente son financiadas por departamentos gubernamentales para construir viviendas y subarrendarlas a inquilinos a alquileres bajos.
Al final del plazo de arrendamiento de 5 años, los arrendatarios elegibles pueden comprar a un precio definido basado en el costo integral del proyecto. Después del pago, se puede heredar y pignorar, pero no se puede alquilar, transferir ni regalar. Si por razones especiales es necesario transferirla, el Estado la recomprará al precio de compra más los intereses del préstamo y luego la reutilizará como vivienda pública de alquiler.
¿Existen subvenciones para la vivienda durante la lista de espera para viviendas públicas de alquiler? Las subvenciones para la vivienda se conceden durante el período de espera para las viviendas públicas de alquiler. En la actualidad, en la mayoría de las grandes ciudades, los ingresos de las familias de dos o más personas alcanzan el estándar de ingresos del mercado de subsidios de alquiler. Las familias que hayan registrado viviendas públicas de alquiler durante el período de espera y cumplan las condiciones de solicitud de los subsidios de alquiler del mercado pueden solicitar resolver sus problemas de vivienda de acuerdo con el método de subsidio de alquiler del mercado.
Cosas a tener en cuenta al solicitar vivienda pública de alquiler: 1. La vivienda, la política de planificación familiar, la población, el registro de hogares, la vida marital, etc. han cambiado durante el período de espera. Debe llevar los materiales a la autoridad municipal competente para solicitar el cambio del contenido de la información de espera dentro de los 30 días siguientes a la fecha del cambio.
2. Los padres elegibles deben ser considerados * * * solicitantes y deben presentar la solicitud juntos antes de presentar la solicitud por primera vez.
3. Cuando el solicitante alquile una casa con el mismo solicitante, se registrará el área total alquilada como la población total de la familia. Otros miembros de la familia no están incluidos en la población total del hogar del área total alquilada, pero cumplen con las condiciones para vivienda y subsidios de vivienda en las calificaciones de la solicitud de vivienda pública de alquiler.
4. Quienes pertenecen a familias de bajos ingresos o familias marginadas pueden disfrutar de políticas públicas * * * de seguridad de vida mínima pertinentes para viviendas de alquiler y deben presentar los documentos de certificación pertinentes emitidos por asuntos civiles municipales o distritales válidos.