¿Es legal alquilar en un grupo de villas?

Estándares para alquileres grupales

1. Se estipula que las pequeñas unidades de alquiler no se dividirán ni construirán a voluntad. Al alquilar una casa residencial, un dormitorio o sala de estar diseñado como espacio habitable de acuerdo con los códigos de diseño residencial se utilizará como una pequeña unidad de alquiler y no se alquilará después de construirse por separado. Los departamentos pertinentes declararon que después de la introducción de normas de seguridad para las viviendas de alquiler, no se permite alquilar espacios no habitables, como los sótanos, para habitación humana. Tampoco está permitido alquilar más de diez habitaciones o camas y se considera una actividad pública social. 2. Aclarar las normas para el “alquiler grupal” y aumentar las sanciones. Las "Opiniones de implementación" de una determinada ciudad estipulan claramente que el número de residentes no debe exceder de 2, y la multa por "alquiler grupal" puede alcanzar los 654,38 millones de yuanes. Al mismo tiempo se revisaron las nuevas disposiciones de las "Medidas de gestión", principalmente para resolver el problema de que un número superior al normal de personas viven en viviendas de alquiler. Al mismo tiempo, el área de alquiler per cápita se refiere al área real de la habitación alquilada, y el área del edificio no se puede utilizar simplemente para calcular si se trata de un "alquiler grupal".

1. El alquiler en grupo es ilegal y afecta a la calidad de vida de los residentes. Porque esta forma de alquiler ha dañado enormemente la calidad de vida de los residentes normales a su alrededor y también ha reducido en gran medida el valor razonable de la propiedad inmobiliaria. Después del alquiler grupal, habrá mucha gente entrando y saliendo, lo que afecta el ruido y la seguridad. 2. El alquiler en grupo es ilegal y el alquiler en grupo ha cambiado la estructura de la vivienda. Para obtener mayores ganancias, los propietarios suelen convertir la casa en varias habitaciones, cambiando así la estructura arquitectónica original de la casa. Es ilegal reconstruir una casa sin permiso. 3. Las reglamentaciones pertinentes relativas a las infracciones de alquiler en grupo, como las "Regulaciones de arrendamiento de viviendas de Shanghai", estipulan que la casa de alquiler no destruirá la estructura original ni cambiará el uso de al menos una habitación como unidad de alquiler pequeña; La casa de alquiler no deberá tener menos de 5 metros cuadrados. Si encuentra un grupo alquilando una casa, puede presentar una queja ante el departamento de administración de vivienda local.