Política de solicitud de vivienda asequible de Beijing
1. Las familias que esperan "apartamentos de tres habitaciones": pueden registrarse en la oficina del subdistrito del solicitante original (gobierno popular del municipio) con una solicitud. Aviso y solicitud de vivienda pública de alquiler. El tiempo de espera para viviendas públicas de alquiler se calcula a partir de la fecha de registro de la vivienda asequible original;
2 Otros hogares con registro de hogar urbano en Beijing: el área de vivienda per cápita de la familia es menor. de 15 metros cuadrados (inclusive); familias con tres o menos personas El ingreso anual es inferior a 130.000 yuanes (inclusive), y el ingreso anual de una familia de cuatro o más personas es inferior a 130.000 yuanes (inclusive). Los miembros de la familia que solicitan vivienda asequible incluyen el solicitante, el cónyuge, los hijos menores y los hijos solteros adultos con el mismo registro de hogar en esta ciudad. La familia solicitante debe recomendar a un miembro de la familia con plena capacidad de conducta civil como solicitante y presentar una solicitud al departamento de gestión de seguridad de vivienda de la calle o del municipio donde se encuentra el registro del hogar;
3. de otras provincias y ciudades: residencia continua y estable en Beijing Personas que hayan trabajado durante un determinado número de años, tengan plena capacidad de conducta civil, tengan ingresos estables y puedan presentar prueba de residencia temporal, prueba de pago de fondo de previsión de vivienda o prueba de participación en el seguro social durante el mismo período, y ni ellos ni sus familiares tienen vivienda en la ciudad. Las condiciones específicas son determinadas por los gobiernos populares de cada distrito en función del desarrollo industrial, la población, los recursos, la capacidad de carga ambiental y la capacidad de seguridad de la vivienda del distrito.
4. Parque Industrial: Se utiliza principalmente para resolver las dificultades de vivienda para introducir talentos y empleados en el parque. Las condiciones de aplicación específicas serán determinadas por la agencia de gestión del parque industrial y se implementarán después de la aprobación del gobierno popular del distrito.
Las condiciones de solicitud para viviendas asequibles en Beijing son las siguientes:
1. Para solicitudes familiares, al menos un miembro de la familia debe tener un registro de hogar en Beijing si la solicitud es un solo residente; él o ella debe tener un registro de hogar local;
2. El ingreso per cápita del hogar o el ingreso de residentes solteros durante dos años consecutivos antes de la fecha de aceptación de la solicitud no ha excedido el estándar de ingresos para viviendas de alquiler asequibles. estipulado por Beijing;
3. La propiedad total del hogar o la propiedad personal de residentes solteros. El monto total no excede el límite de propiedad para alquilar viviendas asequibles estipulado por Beijing;
4. Los miembros de la familia o los residentes solteros no tienen ningún tipo de terreno de construcción residencial o vivienda propia en Beijing;
5. Los miembros de la familia o los residentes solteros no disfrutan de seguridad de vivienda en Beijing y otras partes de China al momento de la solicitud;
6. Otras condiciones estipuladas por el Gobierno Municipal de Beijing.
El procedimiento de solicitud de vivienda asequible es:
1. La familia solicitante debe llevar los documentos originales pertinentes al departamento de seguridad de la vivienda y administración de bienes raíces donde se encuentra el registro del hogar;
2. Una vez que el Centro Municipal de Gestión de Vivienda Asequible acepte la solicitud, se transferirá a los departamentos de asuntos civiles y seguridad pública para determinar los ingresos familiares, los bienes familiares y el registro del hogar del solicitante;
3. El Centro Municipal de Gestión de Vivienda Asequible deberá publicar los dictámenes dentro de los 5 días hábiles siguientes a la fecha de recepción de los dictámenes de los departamentos de asuntos civiles y seguridad pública, y el tiempo de publicidad no será inferior a 10 días;
4. Garantía. Después de la expiración del período de publicidad, si no hay objeciones a la publicidad o si hay alguna objeción, el departamento de administración de bienes raíces y seguridad de vivienda del distrito la incluirá en el sistema de gestión de información de viviendas asequibles después de la verificación.
En resumen, cada familia o residente individual con dificultades de vivienda sólo puede solicitar comprar o alquilar una vivienda asequible, o optar por subsidios monetarios. Los residentes casados deben solicitar seguridad de vivienda como unidad familiar. Los trabajadores inmigrantes pueden solicitar viviendas asequibles con su permiso de residencia temporal. Las condiciones para solicitar viviendas asequibles en Beijing son tener un registro de hogar en esta ciudad, que los ingresos anuales no excedan el estándar de ingresos para alquilar viviendas asequibles durante dos años consecutivos y no tener terrenos para construcción residencial o viviendas propias; Vivienda en propiedad en esta ciudad.
Base legal:
Artículo 4 de las "Medidas de gestión de solicitud, revisión y asignación de viviendas públicas de alquiler de Beijing"
Instituciones públicas afiliadas al distrito municipal y los gobiernos populares de los condados. Las viviendas públicas de alquiler en poder de , unidades sociales, instituciones de inversión y empresas de desarrollo inmobiliario se suministran principalmente a familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda. Aquellos que cumplan con una de las siguientes condiciones pueden solicitar vivienda pública de alquiler:
(1) Familias en lista de espera para viviendas de bajo alquiler, viviendas asequibles y viviendas comerciales de precio limitado (en adelante denominadas "vivienda asequible");
(2) El solicitante tiene registro de hogar urbano en esta ciudad y el área de vivienda per cápita de la familia es inferior a 15 metros cuadrados (incluidos los ingresos anuales); de una familia de tres personas o menos es menos de 130.000 yuanes (inclusive), y el ingreso anual de una familia de cuatro o más personas es menos de 130.000 yuanes (inclusive) Menos de 130.000 yuanes (inclusive).
El departamento municipal de vivienda y desarrollo urbano-rural deberá, junto con los departamentos municipales pertinentes, realizar ajustes oportunos y dinámicos a los estándares anteriores en función de los cambios en el nivel de ingreso disponible per cápita de la ciudad;
(3) Personas de otras provincias y ciudades que hayan trabajado de manera continua y estable en Beijing durante un cierto número de años, tengan plena capacidad de conducta civil, tengan ingresos familiares que cumplan con los estándares especificados en el párrafo anterior y puedan presentar un permiso de residencia temporal, un certificado de pago del fondo de previsión de vivienda o un certificado de seguro social por el mismo período, y que ni ellos ni sus familiares sean propietarios de viviendas en esta ciudad. Las condiciones específicas son determinadas por los gobiernos populares de cada distrito y condado en función del desarrollo industrial, la población, la capacidad de carga de recursos y medio ambiente y la capacidad de seguridad habitacional del distrito y condado.
Las viviendas de alquiler públicas * * * en parques industriales se utilizan principalmente para resolver las dificultades de vivienda para introducir talentos y empleados del parque. Las condiciones de solicitud específicas serán determinadas por la agencia de administración del parque industrial, implementadas después de la aprobación del gobierno popular del distrito o condado y reportadas a la Oficina del Grupo Líder de Seguridad de Vivienda Municipal para su registro.
Artículo 6
Las familias en la lista de espera de vivienda asequible que cumplan las condiciones del artículo 4 (1) pueden presentar una solicitud a la oficina del subdistrito del solicitante original (gobierno popular del municipio) para presentar la solicitud. para inscripción en lista de espera Vivienda pública de alquiler.
El tiempo de espera para las viviendas públicas de alquiler se calcula a partir de la fecha de registro de la vivienda asequible original.
Las familias con registro de hogar urbano en esta ciudad que cumplan las condiciones del artículo 4 (2) deberán presentar una solicitud a la oficina del subdistrito (gobierno popular del municipio) donde se encuentra el registro de hogar del solicitante.
Las personas de otras provincias y ciudades que cumplan las condiciones del artículo 4 (3) deberán presentar una solicitud en el departamento de gestión de seguridad de la vivienda de la calle (municipio) donde se encuentra el solicitante.