¿Se investigarán los contratos de alquiler falsos?
Un contrato, también conocido como contrato o acuerdo, se vuelve jurídicamente vinculante tan pronto como se celebra. Si una o ambas partes incumplen sus obligaciones contractuales, serán responsables por incumplimiento de acuerdo con el contrato o la ley. Durante el proceso de celebración de un contrato, si una parte negocia de mala fe con el pretexto de celebrar un contrato, o oculta intencionalmente hechos importantes relacionados con la celebración del contrato, o proporciona información falsa, o comete otros actos que violan el principio de de buena fe, será responsable de los daños y perjuicios si las partes firman un contrato falso. Si un contrato perjudica los intereses del Estado, del colectivo o de otros, entonces el contrato es inválido y la propiedad resultante pertenece al Estado o se devuelve a él; el colectivo o un tercero. Los sospechosos de constituir un delito también deben asumir responsabilidad penal. Un contrato falso se refiere a un contrato que una o ambas partes celebran intencionalmente con algún propósito ilegal y que no se puede ejecutar o no está preparado para ejecutarse en absoluto. Según las disposiciones legales pertinentes, los actos jurídicos civiles con falsas intenciones realizados por el actor y la contraparte son nulos. Comprender la diferencia entre iniciar un proceso judicial e iniciar un proceso administrativo sancionador contra un contrato que se considera inválido. Si las partes violan algunas normas obligatorias, pueden estar sujetas a sanciones administrativas o incluso penales, pero no necesariamente acarrean responsabilidad civil. El tribunal puede recomendar que la agencia administrativa se ocupe del asunto y no tome la iniciativa de confirmar que el contrato no es válido. Sólo cuando una parte de un contrato viola normas imperativas que afectarán su conducta y responsabilidad civil puede el tribunal tomar las determinaciones correspondientes.
En primer lugar, "pedir prestado un certificado de bienes raíces" no significa necesariamente "inscribir a un niño en la escuela". Para lograr el objetivo de inscribir a un niño en la escuela, es necesario “registrarlo” o permitir que su tutor obtenga el estatus de “trabajo o residencia”. Específicamente, si existe una "relación de alquiler", puede convertirse en una base para que uno de los padres invente el hecho de la residencia y solicite un "permiso de residencia" (también puede resolver el problema de la seguridad social), pero esto es ficción.
En primer lugar, es posible que pedir prestado no funcione. Pero al interlocutor le preocupaba si su propiedad de la casa se vería amenazada. Desde una perspectiva puramente jurídica, salvo las fuerzas naturales y la coerción estatal, en circunstancias normales, el propietario es libre de decidir la propiedad de los derechos de propiedad a su nombre, incluso constituir una hipoteca - "quitárselo a otros". Hay muchas situaciones, puede ser un préstamo hipotecario privado, o puede ser presentado por un intermediario, o incluso como se menciona en el título. Sin embargo, mientras no esté de acuerdo con la transferencia de propiedad, el efecto legal del cambio de propiedad no puede ocurrir directamente. Por tanto, "quitar el certificado de propiedad inmobiliaria" no significa "obtener la propiedad". La persona que se lleva el certificado inmobiliario, ya sea pidiendo dinero prestado o directamente intentando venderlo, se encuentra en una situación de "no derecho a disponer". Sólo cuando el tercero sea “de buena fe” podrá constituirse la adquisición de buena fe y se producirá el efecto de cambio de titularidad.
En definitiva, si el certificado inmobiliario está en posesión de otros por algún motivo, desde el punto de vista administrativo, ya sea un banco o un centro de comercio inmobiliario, el titular debe ser la propia persona o un administrador notariado. Proporcione documentos originales, como este libro y una tarjeta de identificación, para completar los procedimientos pertinentes. Desde la perspectiva de la preparación de los derechos de propiedad, incluso si pasa de alguna manera la verificación administrativa o la evaluación bancaria, no habrá ningún efecto real de cambio en los derechos de propiedad. Argumentar que un contrato de préstamo o compraventa es válido no puede sustentarse ante los tribunales. Por lo tanto, no existe ningún riesgo si simplemente solicita un préstamo, pero obstaculizará su hipoteca y venta, y también puede interferir con la educación de sus hijos (especialmente si tiene hijos propios, preste atención a las políticas locales. Algunas políticas locales estipula que una casa ¡Solo puede representar un indicador!), se recomienda no prestarla casualmente.
Base Legal
Artículo 18 del “Reglamento Provisional sobre Permiso de Residencia” quien cometa cualquiera de los siguientes actos será amonestado por el órgano de seguridad pública, ordenándole corregirlo, y se impondrá una multa de no más de 200 yuanes. Se confiscarán las ganancias ilegales: (1) Utilizar materiales de certificación falsos para defraudar el permiso de residencia; (2) Arrendar, prestar o transferir el permiso de residencia; (3) Retener ilegalmente el permiso de residencia de otros; .