Cómo evitar disputas legales al alquilar una casa

Análisis legal: Métodos para evitar disputas legales al alquilar una casa: En primer lugar, el propietario debe tener un "Certificado de propiedad de la casa". Sólo el propietario de la casa tiene derecho a obtener ingresos de la casa. En segundo lugar, se debe exigir a la otra parte que presente el documento de identidad original y cada uno debe conservar una copia del documento de identidad de la otra parte. En tercer lugar, si el propósito de alquilar una casa es utilizarla como oficina o lugar de negocios al establecer una institución comercial, esto debe estar claramente acordado en el contrato de arrendamiento y deben completarse los procedimientos de registro de alquiler de la casa.

Base legal: "República Popular China y Código Civil" Artículo 711 Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado, lo que resulta en pérdidas para el arrendado propiedad, El arrendador puede rescindir el contrato y reclamar daños y perjuicios.