¿Se aplican tasas de demolición por la demolición de viviendas públicas de alquiler?

Puedes conseguir dinero de demolición. Si se derriba la vivienda pública y el arrendatario obtiene la propiedad de la vivienda pública rehabilitada, la indemnización será la misma que para la vivienda privada. La compensación se evaluará en función del precio de mercado de casas similares en los alrededores y pertenecerá al propietario de la casa. Si la vivienda pública sin reforma habitacional sigue siendo propiedad del gobierno o del Estado, los inquilinos también deberían ser compensados.

2. El arrendatario de la taberna derribada adquiere el derecho de uso de la taberna mediante un contrato.

El dinero de demolición se puede obtener de la demolición de viviendas públicas de alquiler. El dinero de demolición incluye la pérdida de la diferencia de alquiler del terreno de reemplazo, la tarifa de decoración de la casa, la tarifa de reasentamiento y la tarifa de reubicación, subsidios e incentivos por dificultades. Compensación por la reubicación de diversos electrodomésticos en la casa y vivienda no residencial. Compensación por pérdidas operativas, etc. , distribuido por el arrendatario según el principio de partes iguales para cada persona.

Cuando se derriba una vivienda pública de alquiler, el arrendatario no recibirá compensación por demolición, pero el propietario de la vivienda pública de alquiler sí puede recibir una compensación por demolición. De acuerdo con lo dispuesto en el párrafo 1 del artículo 3 de las "Medidas para la administración de viviendas públicas de alquiler", el término "viviendas públicas de alquiler" mencionado en estas Medidas se refiere a las viviendas proporcionadas a familias urbanas y de ingresos medios bajos y trabajadores recién empleados sin vivienda bajo estándares de construcción y niveles de alquiler limitados y viviendas de alquiler asequibles para trabajadores migrantes con empleo estable en ciudades y pueblos. El artículo 2 del Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado estipula que, por necesidades de interés público, si se expropian viviendas de entidades y particulares en terrenos de propiedad estatal, se dará una compensación justa a los propietarios. de las viviendas expropiadas (en adelante, las personas expropiadas).

Base jurídica:

Artículo 17 del "Reglamento sobre expropiación e indemnización de viviendas en tierras de propiedad estatal"

Los gobiernos populares municipales y de condado que tomar la decisión sobre la expropiación de la casa deberá otorgar La compensación para las personas expropiadas incluye:

(1) Compensación del valor de las casas expropiadas;

(2) Compensación por reubicación y reasentamiento temporal causado por las casas expropiadas;

(3) Indemnización por pérdidas causadas por expropiación de vivienda.

Los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado deben formular medidas de subsidio y recompensa para proporcionar subsidios y recompensas a las personas expropiadas.

Artículo 7 de las “Medidas para la Administración de Vivienda Pública de Alquiler”

Para solicitar vivienda pública de alquiler deberá cumplir las siguientes condiciones:

1 . No hay casa o área de vivienda en el área local. Por debajo del estándar prescrito;

2. El arrendatario de la vivienda pública demolida compra el derecho de uso de la vivienda pública a través de un acuerdo.

Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado en función de las condiciones reales de la región, y se implementarán y anunciarán al público después de la aprobación por los gobiernos populares al mismo nivel.