¿Qué pasos específicos se necesitan para alquilar una casa en UCLA y elegir un apartamento para estudiantes internacionales?
Tarjetas de crédito bimoneda que pueden pagar en dólares estadounidenses: sin restricciones bancarias. MasterCard o Visa servirán. Algunos apartamentos requieren que los usuarios paguen varias retenciones mediante Paypal.com.
Pasaporte o visa chino: las empresas de administración de propiedades estadounidenses requieren que los solicitantes presenten una identificación con fotografía, por lo que deben proporcionar un fax o escaneo de la primera página del pasaporte o visa. Lo mejor es tener una visa de estudiante.
Prueba de ingresos: las empresas de administración de propiedades estadounidenses exigen que los solicitantes de alquiler presenten prueba de ingresos que puedan pagar el alquiler, incluido
certificado de ingresos salariales de EE. UU. o certificado de beca si se trata de una beca de EE. UU. certificado o comprobante de ingresos salariales generalmente requiere que el ingreso mensual sea tres o cuatro veces el alquiler mensual.
Si es un certificado de depósito, generalmente debe ser 36 o 48 veces el alquiler mensual.
Si hay varias personas viviendo juntas, la suma de los ingresos de todos los co-inquilinos puede cumplir con los requisitos. Entonces, ¿qué materiales necesitas para prepararte para alquilar una casa mientras estudias en Estados Unidos?
Formulario I-20: o formulario DS-2019.
Número de Seguro Social (SSN) de EE. UU.: Algunas solicitudes de apartamento requieren un número de SSN.
Cuanto más completos sean los materiales que prepares, mayores serán las posibilidades de que tu solicitud sea exitosa. Si le faltan algunos de estos materiales, comuníquese con el servicio de atención al cliente para obtener una solución.
¿Qué tarifas puede cobrar la empresa inmobiliaria (propietario) al solicitar un apartamento en Estados Unidos?
Tarifa de solicitud (tarifa
de solicitud): generalmente 30-100 (USD/persona). Esta tarifa no es reembolsable. ¿Qué materiales necesito preparar para alquilar un departamento para estudiar en Estados Unidos? artículos/wk-78500000677927 ¡Conserve este enlace para la reimpresión en HTML! . El propietario o la empresa de administración de propiedades utiliza esta tarifa para buscar los antecedentes penales del coinquilino. Se postularán aquellos con buenos antecedentes.
Depósito (tarifa
de retención): generalmente un mes de alquiler, que se reembolsará después de la mudanza. Esta cantidad de dinero se utiliza principalmente para garantizar que el apartamento alquilado no se alquile a otras personas después de que la solicitud sea exitosa y antes de mudarse. Normalmente el propietario dejará el apartamento desocupado durante 15-30 días después de recibir el depósito. Si la solicitud no tiene éxito, la tarifa se reembolsará en unas pocas semanas.
Cuota de gestión: normalmente oscila entre 0 y 200 (USD/hogar), y se utiliza principalmente para pagar los honorarios de gestión de la empresa administradora de la propiedad.
Cuota de decoración y tasa de ocupación (tarifa de renovación y tasa de mudanza): generalmente oscilan entre 0 y 200 (USD/hogar). Esta tarifa se utiliza principalmente para cubrir el costo de la renovación del apartamento por parte de la empresa de administración de la propiedad después de que el inquilino anterior se fue.
Tarifa de gestión: puede haber una determinada tarifa de gestión para pagos internacionales, normalmente entre 10 y 30 dólares estadounidenses por vez.
Los usuarios deberán pagar un depósito al propietario o empresa administradora de la propiedad al momento del check-in, que incluye principalmente:
Depósito: Suele ser un mes de depósito, que será devuelto al momento del check-in. afuera.
Depósito por mascota: Si el usuario desea tener una mascota, deberá pagar esta tarifa, que suele rondar los 200 dólares estadounidenses por mascota.