¿Qué significa la tarifa de reembolso?

Análisis legal: la tarifa de canje es la tarifa de transferencia de alquiler, lo que demuestra que la tienda está en una buena ubicación y es muy popular. Se recomienda que obtenga más información sobre las tiendas cercanas para ver si todas cobran tarifas de canje tan altas. Si el tipo de cambio circundante es bajo, puede negociar con el dueño de la tienda para reducirlo. Para este tipo de subarrendamiento, debe leer el contrato de alquiler del inquilino original para ver el período de alquiler y si se permite el subarrendamiento. Si no hay ningún acuerdo en el contrato de alquiler original para permitir el subarrendamiento, el propietario debe obtener el consentimiento; de lo contrario, el propietario tiene derecho a rescindir el subarrendamiento.

Base jurídica: Artículo 716 del Código Civil: El arrendatario podrá subarrendar a un tercero el inmueble arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente; si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas; Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.