La diferencia entre vivienda pública de alquiler y vivienda de alquiler bajo

Existen diferencias en la orientación de los objetos, la forma de expresión, los estándares de alquiler, las condiciones de solicitud, etc.

1. Orientado a objetivos: las viviendas públicas de alquiler están dirigidas a una amplia gama de personas, incluidos grupos de ingresos medios bajos, trabajadores recién contratados, trabajadores inmigrantes, etc. Las viviendas de bajo alquiler están dirigidas principalmente a personas de bajos ingresos que tienen dificultades de vivienda. Por lo general, el ingreso familiar mensual per cápita está por debajo de cierto estándar y algunos lugares requieren el registro local de los hogares.

2. Forma de expresión: las viviendas de bajo alquiler suelen adoptar dos formas: primero, se construyen con financiación gubernamental y luego se alquilan a familias con dificultades de vivienda; segundo, el gobierno otorga subsidios de alquiler a familias con viviendas; dificultades y alquilan viviendas sociales. Las viviendas públicas de alquiler generalmente son construidas por el gobierno y luego alquiladas a inquilinos a un costo menor. Una vez que el contrato de arrendamiento expire por 5 años, los inquilinos calificados pueden comprar a un precio determinado por el costo integral.

3. Estándar de alquiler: el estándar de alquiler de viviendas de alquiler bajo suele ser de 0,8 a 1,2 yuanes por metro cuadrado al mes. El estándar de alquiler para viviendas públicas de alquiler se determina en base a factores como los intereses del préstamo y las tarifas de mantenimiento, y no excederá el 60% del alquiler para viviendas en la misma ubicación y calidad, y se ajustará dinámicamente.

4. Condiciones de solicitud: Las condiciones de solicitud para vivienda pública de alquiler incluyen: al menos un miembro de la familia ha obtenido residencia permanente en esta ciudad por más de 3 años, no posee vivienda propia ni vivienda pública de alquiler, y el ingreso mensual per cápita de la familia es cinco veces menor que el subsidio mínimo de subsistencia para los residentes urbanos. Además de los requisitos de registro del hogar, las viviendas de alquiler bajo también requieren un "Certificado de seguridad de vida mínima para residentes urbanos" o un certificado de familia de bajos ingresos con un ingreso mensual per cápita inferior a cierto estándar y un área de construcción de vivienda per cápita. de menos de 16 metros cuadrados.