¿Cuánto tiempo se tarda en conseguir el subsidio de vivienda pública de alquiler?
2. La fórmula de cálculo para solicitar el subsidio mensual de vivienda familiar es: subsidio mensual de vivienda = estándar de subsidio mensual de vivienda × área de subsidio familiar El área de subsidio familiar se calcula en función de la diferencia entre el área de uso actual de la vivienda. y el estándar de área de subsidio.
El solicitante deberá presentar una solicitud por escrito a la oficina del subdistrito o al gobierno popular del municipio donde se encuentra el registro del hogar (en lo sucesivo, la autoridad aceptadora). La autoridad aceptadora deberá firmar sus opiniones en el momento oportuno. manera y transferir todos los materiales de la solicitud al departamento administrativo de bienes raíces.
Además de la solicitud escrita, el solicitante también debe proporcionar tres materiales:
En primer lugar, el certificado de asistencia mínima de seguridad vital emitido por el departamento de asuntos civiles o el certificado de ingresos emitido por el departamento o unidad relevante reconocida por el gobierno Prueba;
El segundo es solicitar el certificado de vivienda actual emitido por la unidad o oficina del subdistrito donde trabaja el miembro de la familia;
El tercero Es solicitar el DNI del familiar y el libro de registro del hogar. Además, existen otros documentos de respaldo requeridos por el gobierno local o el departamento administrativo de bienes raíces. Normalmente distribuido en el tercer trimestre. Para horarios específicos, preste atención al sitio web oficial de la Oficina de Administración de Bienes Raíces y Seguridad de la Vivienda local para obtener información sobre viviendas públicas de alquiler.
El Departamento de Seguridad de Vivienda Municipal de Guangzhou emitirá avisos de subsidio de alquiler de vivienda a los beneficiarios de subsidios de alquiler de vivienda. El aviso debe aclarar el estándar del subsidio para el alquiler de viviendas, el período del subsidio, la hora de inicio y finalización del pago del subsidio, los derechos y obligaciones de los beneficiarios del subsidio, etc.
El aviso debe especificar las siguientes circunstancias para suspender el pago de los subsidios de alquiler de vivienda:
(1) Objetivos de seguridad que alquilan viviendas de gestión directa o unidades de vivienda pública, 3 meses después de recibir el subsidio de alquiler de vivienda No regresar a la vivienda original administrada directamente o a la unidad de vivienda pública dentro del mes;
(2) Otras circunstancias en las que los subsidios de alquiler de vivienda deben suspenderse de acuerdo con la ley.
Estándar de subsidio de alquiler de viviendas de Guangzhou
La fórmula de cálculo del subsidio de alquiler de viviendas es: subsidio de alquiler de viviendas = (estándar de área de construcción garantizada per cápita - área de construcción de viviendas propias per cápita) × Población garantizada por hogar × Estándar de subsidio × Coeficiente de subsidio de ingresos × Coeficiente de subsidio regional, donde:
1. Estándar de área de construcción garantizada per cápita: 15 metros cuadrados (incluida el área de construcción de viviendas propias per cápita).
2. Estándar de cálculo para la población de seguridad familiar: 1 hogar se calcula como 1,5 personas y 2 o más hogares se calcula como el número real de personas.
3. Estándar de subsidio: según la situación de implementación, el subsidio mensual del área de construcción garantizada es de 30 yuanes por metro cuadrado.
4. Coeficiente de subsidio de ingresos:
(1) Para familias de bajos ingresos con subsidios de subsistencia aprobados por el departamento de asuntos civiles, familias con empleados extremadamente pobres aprobados por la Federación Municipal de Comercio. Sindicatos, y aquellos con "Pensiones Objeto de Atención Especial" Para los beneficiarios de tratamiento preferencial con "Certificado de Registro de Subsidio", el coeficiente de subsidio es 1,3;
(2) Si el ingreso disponible anual per cápita de la familia es menor o igual al estándar de identificación de familias de bajos ingresos de la ciudad, el coeficiente de subsidio es 0,9;
(3) Si el ingreso disponible anual per cápita de la familia es mayor que el estándar de identificación de familias de bajos ingresos de la ciudad y menor que o igual a 24.795 yuanes, el coeficiente de subsidio es 0,7;
(4) El ingreso disponible anual per cápita de la familia. Si el ingreso disponible es superior a 24.795 yuanes e inferior o igual a 35.660 yuanes, el coeficiente de subsidio es 0,5;
(5) Si el ingreso disponible anual per cápita de la familia es superior a 35.660 yuanes e inferior o igual a 42.792 yuanes, el coeficiente de subsidio El coeficiente es 0,4.
5. Coeficiente de subsidio regional:
(1) Si el lugar registrado es el distrito de Yuexiu, Haizhu, Liwan y Tianhe, el coeficiente de subsidio es 1,2;
(2) Si el registro del hogar está en el distrito de Baiyun, el coeficiente de subsidio es 1,0
(3) Si el registro del hogar está en Huangpu, Huadu, Panyu o Nansha, el coeficiente de subsidio es 0,9 <; /p>
(4 ) El registro del hogar está en el distrito de Zengcheng y el coeficiente de subsidio es 0,7
(5) El registro del hogar está en el distrito de Conghua y el coeficiente de subsidio es 0,6.
Base legal:
Medidas para la Administración de Vivienda Pública de Alquiler
Artículo 7
Para solicitar vivienda pública de alquiler es necesario cumplir con las siguientes condiciones:
(1) No hay casa en el área local o el área de vivienda es inferior al estándar prescrito
(2) Los ingresos y la propiedad son inferiores; que el estándar prescrito;
(3) ) El solicitante es un trabajador migrante y ha estado empleado localmente de manera estable durante el número de años especificado. Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado en función de las condiciones reales de la región, y se implementarán y anunciarán al público después de la aprobación de los gobiernos populares del mismo nivel.
Artículo 21:
El arrendatario deberá pagar el alquiler en el plazo acordado en el contrato. Si los ingresos del arrendatario son inferiores a los estándares locales, puede solicitar subvenciones o exenciones de alquiler de conformidad con las reglamentaciones pertinentes.
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