La casa proporcionada por el arrendador no cumple con las condiciones de protección contra incendios y no puede ser transitada por los bomberos. ¿Cómo manejar el contrato?

Podemos ver que se instalan extintores en los pasillos de cada piso para extinguir las llamas a tiempo en caso de peligro de incendio. Por lo tanto, la seguridad de las instalaciones de protección contra incendios en la casa es muy importante, pero ¿qué debemos hacer si la protección contra incendios? ¿Las instalaciones de la casa que alquilamos no están a la altura? ¿Hay algún beneficio legal de mi contrato de arrendamiento? A continuación, el editor responde a la pregunta de cómo abordar la protección contra incendios no cualificada en viviendas de alquiler.

Si las instalaciones de protección contra incendios de la casa que alquila no están calificadas, el departamento de protección contra incendios requerirá rectificación o sellado, por lo que la infraestructura de protección contra incendios debe reemplazarse a tiempo para eliminar los riesgos de seguridad si no se realiza la rectificación. , se hará cumplir la ley.

1. Métodos para manejar la protección contra incendios no calificada

(1) Si se emite un aviso de rectificación, se tomará una decisión de ejecución a las partes en el acto, y las declaraciones y defensas. de las partes serán escuchadas al mismo tiempo;

(2) Si la parte interesada no puede estar presente, los testigos deben estar presentes, y el inspector de incendios y el testigo firmarán y sellarán;

(3) Registrar el proceso de ejecución;

(4) En circunstancias normales, no se puede ejecutar por la noche ni en días festivos legales. Si se trata de una emergencia, se atenderá primero;

(5) El departamento de bomberos no obligará al cumplimiento de sus obligaciones acudiendo al usuario para cortarle el agua y la electricidad.

Por lo tanto, cuando se descubre que las instalaciones de protección contra incendios de una casa de alquiler son deficientes, se debe recordar al propietario que las reemplace a tiempo, porque si los bomberos se niegan a hacer rectificaciones después de emitir una orden de ejecución , se enfrentará a una incautación temporal de no más de 30 días. Entonces, si compra una propiedad de alquiler, ¿su contrato de arrendamiento sigue siendo válido?

2. El impacto de las casas de extinción de incendios no calificadas en el contrato de arrendamiento.

(1) De acuerdo con las disposiciones de la Ley de Protección contra Incendios de mi país, después de que la casa no pasa el fuego Después de la inspección o aceptación del departamento, el contrato de arrendamiento se rescindirá como inválido;

(2) La casa arrendada no ha sido inspeccionada para detectar incendios y el contrato de arrendamiento no puede considerarse inválido sin una inspección contra incendios y. aceptación;

(3) Si la casa arrendada está ubicada en un lugar de reunión pública, la vigencia del contrato de arrendamiento no puede determinar si la inspección de seguridad contra incendios es exitosa.

En resumen, si la inspección de protección contra incendios de la casa alquilada falla, las instalaciones de protección contra incendios deben ser reemplazadas lo antes posible. Si no se implementa durante un período prolongado, el departamento de bomberos lo hará cumplir y lo sellará temporalmente. Al alquilar una casa, también se debe prestar atención a si la inspección de seguridad contra incendios afecta a la validez del contrato de arrendamiento. Lo anterior es la respuesta del editor. Si aún necesita ayuda legal, acérquese a nosotros para realizar una consulta. Contamos con abogados profesionales para servirle.