Plazo de arrendamiento de vivienda pública de alquiler

Análisis legal: El período de arrendamiento de la vivienda pública de alquiler se determina primero con base en lo acordado en el contrato de arrendamiento de vivienda pública de alquiler. Sin embargo, las leyes de nuestro país también tienen disposiciones obligatorias. El período de arrendamiento de una vivienda pública de alquiler no suele exceder los 5 años y se puede solicitar una prórroga si es necesario.

Base jurídica: Artículo 17 de las “Medidas para la Ordenación de la Vivienda Pública de Alquiler”. Un contrato de arrendamiento de vivienda pública en alquiler generalmente debe incluir el siguiente contenido:

(a) Nombres de las partes del contrato;

(2) La ubicación, propósito, área, estructura, instalaciones y equipos interiores de la casa y requisitos de uso;

(3) Plazo del arrendamiento, monto del alquiler y método de pago;

(4) Responsabilidad del mantenimiento del edificio;

(5) Honorarios por servicios de propiedad, agua, electricidad, gas, calefacción y otros cargos relacionados;

(6) Devolución de viviendas públicas en alquiler;

(7) Responsabilidad por incumplimiento de métodos de resolución de disputas y contratos;

(8) Otros asuntos que deben acordarse.

Los departamentos competentes de vivienda y desarrollo urbano-rural (seguridad de la vivienda) de los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central formularán textos modelo de contratos de arrendamiento de viviendas públicas.

Una vez firmado el contrato, el propietario de la vivienda pública de alquiler o la unidad operativa confiada por él deberá presentar el contrato al departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular municipal o de condado para su registro dentro de los 30 días. .