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Sótano en alquiler en Beijing

Alquiler de sótanos en Beijing: el verdadero problema de la densidad de población urbana y la escasez de viviendas

Entre las grandes ciudades de China, Beijing es un ejemplo típico. Como capital de China, Beijing es una ciudad llena de vitalidad y oportunidades, pero también tiene algunos problemas. Uno de ellos es la escasez de vivienda. Debido a la densa población y los limitados recursos de tierra, muchas personas se ven obligadas a vivir en sótanos. Este fenómeno es particularmente común en Beijing. En este artículo, analizaremos la situación actual del alquiler de sótanos en Beijing y cómo encontrar y alquilar un sótano.

La situación actual del alquiler de sótanos en Beijing

En Beijing, el alquiler de sótanos se ha convertido en un fenómeno común. Mucha gente opta por vivir en sótanos porque este tipo de casa es relativamente barata y cómoda. Sin embargo, existen algunos problemas con el alquiler de sótanos. En primer lugar, estas casas a menudo carecen de luz solar y aire fresco porque están bajo tierra. En segundo lugar, estas casas a menudo no tienen prueba legal de residencia porque no están oficialmente aprobadas por el gobierno para vivir en ellas.

Además, también existen algunos riesgos de seguridad en el alquiler de sótanos. Debido a que estas casas están bajo tierra, a menudo no tienen buena ventilación ni rutas de escape. Además, dado que estas viviendas suelen ser de propiedad y gestión privadas, pueden existir riesgos para la seguridad, como cableado eléctrico envejecido, fugas de gas, etc.

Cómo encontrar y alquilar un sótano

Si desea alquilar un sótano en Beijing, aquí hay algunos pasos y consideraciones:

1.

Puedes encontrar un sótano al:

Buscar un agente de bienes raíces

Buscar en línea

Consultar las redes sociales

Al buscar un sótano, debe prestar atención a los siguientes puntos:

Asegúrese de que el sótano esté en una ubicación conveniente, como cerca de una estación de metro.

Garantice la seguridad del sótano, por ejemplo, si existe una ruta de escape.

Asegurar la legalidad del sótano, como por ejemplo si existe comprobante de residencia.

Contacte con el propietario

Una vez que encuentre un sótano adecuado, deberá contactar y negociar con el propietario. Aquí hay algunas cosas que debe tener en cuenta al negociar con su arrendador:

Asegúrese de que el alquiler sea razonable.

Asegúrate de que el contrato de arrendamiento sea por el período adecuado.

Asegúrese de que el propietario tenga una alta credibilidad, por ejemplo, si tiene un buen historial de alquiler.

3. Firmar un contrato de arrendamiento

Una vez que llegues a un acuerdo con el arrendador, es necesario firmar un contrato de arrendamiento. Al firmar un contrato, debes prestar atención a los siguientes puntos:

Asegúrate de que el contenido del contrato sea claro.

Asegúrate de que los términos del contrato sean razonables.

Garantizar la validez del contrato, como por ejemplo si es jurídicamente vinculante.

4. Preparativos antes de mudarse

Antes de registrarse, es necesario realizar los siguientes preparativos:

Limpiar y decorar la casa

Comprar muebles y electrodomésticos necesarios.

Negociar con el arrendador cómo pagar el agua, la luz y el gas.