¿Cómo realizar asientos contables para el alquiler de propiedades de la empresa?

Además de la producción y las operaciones diarias, las empresas también alquilarán viviendas ociosas para obtener ingresos adicionales. Para el alquiler de bienes raíces de la empresa, se pueden configurar otras cuentas de ingresos comerciales para la contabilidad. ¿Cómo realizar asientos contables relevantes?

Asientos contables de los bienes inmuebles de alquiler de la empresa

El alquiler de casas propias se convierte primero en contabilidad de bienes raíces de inversión y, generalmente, se contabiliza utilizando el método del costo.

1. Si no existe deterioro, los asientos contables relevantes son los siguientes:

Débito: inversión inmobiliaria - valor original

Depreciación acumulada

Préstamo: activo fijo - valor original

Depreciación acumulada de bienes inmuebles de inversión

2. Cuando se recibe el alquiler, los asientos contables relevantes son los siguientes:

Débito: Depósitos Bancarios

Préstamos: otros ingresos empresariales

3. Los asientos contables relevantes para el impuesto son los siguientes:

Débito: impuestos y recargos.

Préstamos: Impuestos a Pagar - Impuesto al Valor Agregado a Pagar

¿Qué es la inversión inmobiliaria?

Los bienes raíces de inversión son propiedades que se mantienen para ganar alquileres o para obtener plusvalías, o ambas cosas. Los bienes inmuebles de inversión deben poder medirse y venderse por separado. Los proyectos que son bienes inmuebles de inversión incluyen derechos de uso de suelo arrendados mantenidos y preparados para ser transferidos después de su apreciación y un edificio alquilado; Los bienes raíces de inversión son una clase de activo, donde un débito indica un aumento y un crédito indica una disminución.

¿Qué son los activos fijos?

Los activos fijos se refieren a activos no monetarios mantenidos por empresas con el fin de producir productos, proporcionar servicios laborales, arrendamiento o gestión operativa, que han sido utilizados durante más de 12 meses y han alcanzado ciertos estándares, incluyendo casas, edificios, maquinaria, Maquinaria, herramientas de transporte y otros equipos, aparatos, herramientas, etc. relacionados con actividades productivas y comerciales. El débito significa aumento y el crédito significa disminución.