¿Qué debo hacer si mis ingresos en viviendas públicas de alquiler superan el estándar?

Si los ingresos de la vivienda pública de alquiler exceden el estándar, la vivienda pública de alquiler debe desocuparse una vez que expire el contrato de arrendamiento.

Para solicitar vivienda pública de alquiler es necesario cumplir las siguientes condiciones:

1. El solicitante tiene residencia permanente en esta ciudad desde hace más de 5 años;

2. El solicitante debe ser familias de bajos ingresos o familias de bajos ingresos reconocidas por el departamento de asuntos civiles local;

3. El área de construcción de viviendas per cápita de la familia del solicitante es menor. de 15 metros cuadrados y el área total de construcción de la vivienda familiar es inferior a 50 metros cuadrados;

4. Los familiares del solicitante tienen una relación jurídica de manutención, manutención o manutención y viven juntos.

5. El departamento de gestión de vivienda local ha confirmado que el solicitante y sus familiares no viven en otros lugares.

El estándar para la revisión preliminar de un año de viviendas públicas de alquiler son familias que alquilan viviendas públicas de alquiler y cumplen con el contrato municipal de alquiler de viviendas públicas de alquiler durante el período de arrendamiento. Tres meses antes del vencimiento del contrato de arrendamiento, la unidad operadora deberá emitir un “Aviso de Vencimiento del Contrato de Vivienda Pública de Alquiler”. La familia del arrendatario debe completar las opiniones de renovación del contrato de arrendamiento en el aviso y solicitar la renovación del contrato de arrendamiento. La fecha de inicio de la renovación del arrendamiento es el primer día del mes siguiente al vencimiento del contrato de arrendamiento vigente, y el plazo es de dos años. Después de la revisión, para los hogares que no cumplen con las condiciones para la renovación del contrato de arrendamiento, la autoridad de vivienda del distrito emitirá un aviso indicando que no cumplen con las condiciones para la renovación de la vivienda pública de alquiler y les informará los motivos.

Base Legal

Medidas para la Administración de Vivienda Pública de Alquiler

Artículo 33: Las direcciones competentes de vivienda y desarrollo urbano-rural (seguridad de la vivienda) y sus El personal utilizará viviendas públicas de alquiler en Si la administración no cumple con sus deberes estipulados en estas Medidas, o abusa de poder, descuida sus deberes o comete negligencia para beneficio personal, la persona directamente responsable a cargo y otro personal directamente responsable serán castigados de acuerdo con con la ley; si se constituye un delito, la responsabilidad penal se perseguirá conforme a la ley.

Artículo 34 Si el propietario de una vivienda pública de alquiler o la unidad operativa que se le ha confiado viola estas Medidas y comete cualquiera de los siguientes actos, el departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular municipal o del condado le ordenará que haga correcciones dentro de un plazo de límite de tiempo e imponer una multa de 3 años Multas de 10.000 yuanes:

(1) Proporcionar viviendas públicas de alquiler a quienes no cumplan las condiciones;

(2) Incumplir las obligaciones de mantenimiento de las viviendas públicas de alquiler y sus instalaciones de apoyo; (3) Cambiar la naturaleza y el uso de las viviendas públicas de alquiler y el uso planificado de las instalaciones de apoyo;

Si el propietario de una vivienda pública de alquiler es un organismo administrativo, se tratará de conformidad con el artículo 33 de estas Medidas.