Fraude en nombre del alquiler de una casa
Quien defraude a la otra parte en bienes durante la celebración y ejecución de un contrato con el propósito de posesión ilegal, y la cantidad sea relativamente importante, será sancionado con pena privativa de libertad no mayor de tres años. o detención penal, y será también o únicamente multado si la cantidad es elevada o si concurrieren otras circunstancias graves, será condenado a pena privativa de libertad no menor de tres años pero no mayor de diez años, y también será sancionado con pena privativa de libertad no menor de tres años ni mayor de diez años; será multado si la cantidad es particularmente elevada o si concurren otras circunstancias especialmente graves, será condenado a pena de prisión no inferior a diez años o cadena perpetua, y también se le impondrá una multa o se le confiscarán sus bienes;
Los elementos constitutivos de este delito son:
1. El objeto de este delito es un objeto complejo, es decir, el orden de gestión estatal de los contratos económicos y de la propiedad de bienes públicos y públicos. propiedad privada. El objeto de este delito es la propiedad pública y privada.
2. El aspecto objetivo de este delito es el acto de defraudar a la otra parte de una cantidad relativamente grande de bienes mediante la fabricación de hechos u ocultación de la verdad durante el proceso de firma y ejecución de un contrato.
En primer lugar, según el artículo 224 de la "Ley Penal de la República Popular China", el delito de fraude en este delito adopta las siguientes cinco formas:
(1 ) Utilizar una unidad ficticia o firmar un contrato a nombre de otra persona.
(2) Hipoteca utilizando letras falsificadas, alteradas, inválidas u otros certificados de derechos de propiedad falsos. Los efectos mencionados aquí se refieren principalmente a efectos financieros que pueden utilizarse como certificados de garantía, es decir, letras de cambio, cheques de caja y cheques. Los llamados otros certificados de derechos de propiedad incluyen certificados de uso de la tierra, certificados de propiedad de vivienda y diversos documentos válidos que pueden acreditar propiedades muebles e inmuebles.
(3) Sin la capacidad real de cumplimiento, la parte ejecutará primero un contrato de pequeña cantidad o ejecutará parcialmente un contrato de pequeña cantidad para engañar a la otra parte para que continúe firmando y ejecutando el contrato.
(4) Aceptar bienes, pago de bienes, pago por adelantado o propiedad garantizada de la otra parte y luego escapar.
(5) Utilizar otros medios para defraudar a la otra parte en bienes. Los otros métodos aquí mencionados se refieren a todos los medios distintos de los cuatro métodos anteriores utilizados en el proceso de firma y ejecución de contratos económicos, con el propósito de defraudar a la otra parte del contrato para la entrega de bienes, pago, anticipo, depósito y otros bienes. .
Siempre que el autor cometa uno de los actos fraudulentos antes mencionados, se puede cometer este delito.
En segundo lugar, la cantidad de dinero defraudada por la otra parte debe ser grande.
3. Este delito puede ser cometido por cualquier sujeto, individuo o unidad. El individuo que comete este delito es un sujeto general y la unidad que comete este delito es cualquier unidad.
4. El aspecto subjetivo de este delito es la intención directa y la finalidad de poseer ilegalmente los bienes ajenos.
Base jurídica:
Ley Penal de la República Popular China
Artículo 224: Para el delito de fraude contractual se aplicará cualquiera de las siguientes circunstancias: Durante el proceso del contrato, quien defraude a la otra parte de bienes con fines de posesión ilícita, y la cantidad sea relativamente elevada, será sancionado con pena privativa de libertad no mayor de tres años o prisión penal, y será también o únicamente multado si su cuantía es elevada o concurren otras circunstancias graves, será condenado a una pena no inferior a tres años y a diez años de prisión de duración determinada no superior a diez años y a una multa si la cuantía es especialmente elevada; o concurran otras circunstancias especialmente graves, la pena será de prisión determinada no menor de 10 años o cadena perpetua y multa o decomiso de bienes:
(1) Utilizar contratos ficticios en el nombre de la unidad o de otra persona;
(2) Usar billetes falsificados, alterados, inválidos u otros certificados de derechos de propiedad falsos para una hipoteca;
(3) Realizar una pequeña cantidad primero engañar a la otra parte para que continúe firmando y ejecutando el contrato sin la capacidad real de ejecutarlo;
(4) Después de recibir el pago, pago por adelantado o propiedad garantizada de la otra parte;
(5) Utilizar otros medios para defraudar a la otra parte en bienes.