La diferencia entre vender y alquilar.
Cesión significa que después de que el arrendatario alquile la casa del arrendador, ésta se usará para negocio o residencia antes del Termina el contrato de arrendamiento; con el consentimiento del arrendador, el arrendatario subarrenda la casa a un tercero. Por lo general, la tarifa de transferencia incluye dos partes: 1. Alquiler de la casa 2. Equipos y artículos existentes en la casa.
En otras palabras, la diferencia entre arrendamiento y cesión es:
Arrendamiento significa que el dueño de la casa alquila la casa, y cesión significa que la persona que alquila la casa la transfiere. la casa nuevamente durante el período del contrato de arrendamiento. Por supuesto, esto requiere el consentimiento del inquilino original.
¿A qué te refieres con cesión de terreno?
La transferencia de derechos de uso de la tierra se refiere al acto por el cual el estado transfiere derechos de uso de la tierra a los usuarios de la tierra dentro de un cierto período de tiempo, y los usuarios de la tierra que pagan los derechos de uso de la tierra transfieren tarifas al estado. Los derechos de uso de la tierra pueden transferirse mediante cotización, acuerdo, licitación, subasta, etc. La transferencia de derechos de uso de la tierra debe seguir los principios de igualdad, voluntariedad y compensación.
¿Qué necesitas para alquilar una casa?
1. Ambas partes firman un contrato de alquiler de vivienda, y el propietario comprueba el DNI del inquilino y solicita una copia como anexo al contrato.
2. oficina de administración para registrarse para el arrendamiento y pagar los impuestos y tasas requeridos;
3. Registrar y verificar la cantidad, novedad y estado de uso de los muebles, electrodomésticos, instalaciones y equipos de interior, y entregarlos. las llaves de la casa.
Si alquilas esta casa, debes tener un inquilino. En este momento, debe firmar un contrato de alquiler con la otra parte y luego la otra parte debe pagar un depósito o alquiler. También debe acudir al Centro de la Autoridad de Vivienda para completar los trámites de registro.
El arrendador deberá entregar el bien arrendado al arrendatario de conformidad con el contrato y mantener el bien arrendado conforme al uso pactado durante el plazo del arrendamiento.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
El artículo 703 del contrato de arrendamiento establece que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el contrato de alquiler. Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende generalmente el nombre, la cantidad, el objeto, el plazo del arrendamiento, la renta, el plazo y forma de pago, el mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado. Artículo 705 El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.