¿Cuál es la diferencia entre viviendas públicas de alquiler y viviendas asequibles?
1. Diferentes grupos objetivo: las viviendas públicas de alquiler están destinadas principalmente a familias de ingresos medios bajos con dificultades de vivienda, trabajadores sin hogar recién contratados y trabajadores inmigrantes. ; las viviendas de bajo alquiler están diseñadas para los residentes urbanos de bajos ingresos, generalmente familias de bajos ingresos o familias con dificultades de vivienda.
2. La diferencia en las políticas de alquiler: el período de arrendamiento y el alquiler de las viviendas públicas de alquiler son limitados, mientras que el período de arrendamiento de las viviendas de alquiler bajo es ilimitado y el alquiler es relativamente bajo.
3. La diferencia en las condiciones de solicitud: las viviendas de alquiler público no tienen restricciones en el área de inquilinos, mientras que las viviendas de alquiler bajo generalmente se limitan a los residentes locales.
4. Normas de construcción y alquiler: En principio, las normas de construcción y los alquileres de las viviendas públicas de alquiler no son superiores al alquiler de mercado de viviendas similares en la misma zona, mientras que el alquiler de las viviendas de alquiler bajo sí lo es. divididos según el ingreso familiar, y los estándares son más bajos.
Fuentes de fondos para viviendas públicas de alquiler:
1. La construcción y operación de viviendas públicas de alquiler dependen principalmente de la inversión gubernamental, incluidas asignaciones financieras centrales y locales;
2. El gobierno también recaudará fondos a través de diversos canales, como ingresos por tierras, donaciones sociales e ingresos por alquileres;
3. construcción y gestión de viviendas públicas de alquiler para compartir la presión financiera del gobierno;
4. Los proyectos de viviendas públicas de alquiler pueden recibir incentivos fiscales o subsidios financieros del gobierno para reducir los costos operativos y las cargas de alquiler de los inquilinos.
En resumen, la diferencia entre viviendas públicas de alquiler y viviendas asequibles radica en los diferentes grupos destinatarios, políticas de alquiler, condiciones de solicitud y estándares de construcción.
Base jurídica:
Medidas para la Administración de la Vivienda Pública de Alquiler
Artículo
El término “vivienda pública * * * de alquiler” en estas Medidas se refiere a Los estándares de construcción y los niveles de alquiler son limitados, y se alquilan viviendas asequibles a familias urbanas con ingresos medianos bajos que tienen dificultades de vivienda, trabajadores recién empleados sin vivienda y trabajadores migrantes con empleo estable en áreas urbanas. Las viviendas públicas de alquiler se pueden conseguir mediante nuevas construcciones, reconstrucciones, adquisiciones, arrendamientos a largo plazo, etc. El gobierno puede invertirlas y construirlas, o el gobierno puede brindar apoyo político y construcción de fortaleza social. Las viviendas públicas de alquiler pueden ser viviendas completas o dormitorios.