Cómo redactar un contrato de arrendamiento de apartamento

Análisis legal: El contrato de arrendamiento de un apartamento debe incluir en su totalidad: la residencia, los nombres, los detalles del apartamento, la ubicación específica, el área de la casa, la decoración del apartamento, el plazo del arrendamiento, el pago de la propiedad, los gastos de agua y electricidad, Responsabilidades de reparación del apartamento, cambios en las condiciones del apartamento y subarrendamiento del apartamento. Información sobre acuerdos, responsabilidad por incumplimiento de contrato, cambios y rescisiones de contrato, etc.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.