¿Para qué sirve la tasa interna de retorno?
Pregunta 1: Explique en términos fáciles de entender qué significa "tasa interna de rendimiento". No soy una persona de finanzas y no lo entiendo. Por favor, no lo explique en términos profesionales. Por ejemplo, si un proyecto tiene una inversión total de 100.000 y la inversión se recupera en 20 años, la tasa interna de retorno. es 5. Si se recupera la inversión en 5 años, será 20.
Pregunta 2: ¿Cuáles son los beneficios de la tasa interna de retorno? Hola compañero, ¡estaré feliz de responder tus preguntas!
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La ventaja del método de tasa interna de retorno es que puede vincular los ingresos durante la vida del proyecto con su inversión total, indicando la tasa de rendimiento del proyecto, lo cual es conveniente para compararlo con los rendimientos de inversión de referencia de la industria para determinar si vale la pena construir el proyecto. Cuando se utiliza el endeudamiento para la construcción y las condiciones del endeudamiento (principalmente las tasas de interés) no son muy claras, el método de la tasa interna de rendimiento puede evitar las condiciones del endeudamiento y obtener primero la tasa interna de rendimiento como el límite superior de la tasa de endeudamiento aceptable. Sin embargo, la tasa interna de retorno representa una proporción, no un valor absoluto. Un plan con una tasa interna de retorno más baja puede tener un valor presente neto mayor debido a su mayor escala y, por lo tanto, es más digno de construcción. Por lo tanto, al seleccionar varias opciones, la tasa interna de rendimiento y el valor actual neto deben considerarse juntos.
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Pregunta 3: ¿Cuál es la tasa interna de rendimiento (TIR)? la tasa de rendimiento cuando el valor actual neto es igual a 0. >
Pregunta 4: ¿Qué es la tasa interna de rendimiento? En primer lugar, debe saber qué es "interno". que los ingresos se obtienen contando con fondos propios y excluyendo la financiación externa. Es la medida del nivel de desarrollo autoeconómico. Se dice en muchos entendidos que es la tasa de descuento. De hecho, es difícil entender este concepto. La forma más sencilla de llegar a esta conclusión es dividirlo en dos pasos.
El primer paso es que la tasa interna de rendimiento es la clave para saber si. utilizar un fondo es si la tasa de rendimiento esperada del fondo es mayor que su tasa de rendimiento de referencia (para ser precisos, no es menor que ella.
El segundo paso es descontar el total). ingresos (o la suma del principal y los intereses) obtenidos de los fondos utilizados. La tasa de descuento es su tasa de rendimiento de referencia para obtener el valor descontado y la comparación del valor presente
(Obtener el valor descontado - el valor presente). de los fondos que posee) / el valor actual de los fondos que posee = tasa interna de rendimiento
De esta manera, tasa interna de rendimiento Cuanto mayor sea la tasa de rendimiento, mejor. >
La tasa interna de rendimiento es un indicador de concepto macro. La comprensión más popular es la capacidad de los ingresos de inversión de un proyecto para resistir la depreciación de la moneda y la inflación. Por ejemplo, una tasa interna de rendimiento de 10 indica la capacidad del proyecto para resistir. resistir la depreciación de la moneda y la inflación Durante la operación del proyecto, puede soportar la depreciación de la moneda máxima de 10 por año, o una inflación de 10.
Al mismo tiempo, la tasa interna de retorno también indica la capacidad de resistir. resistir riesgos durante la operación del proyecto Por ejemplo, la tasa interna de rendimiento de 10 significa que el proyecto podrá resistir riesgos durante la operación el riesgo anual máximo que se puede tolerar es 10. Además, si se requiere un préstamo. durante la operación del proyecto, la tasa interna de rendimiento puede representar la tasa de interés máxima asequible. Si el interés del préstamo se incluye en el cálculo económico del proyecto, representa el interés máximo del préstamo durante operaciones futuras del proyecto.
Normalmente. , utilizamos 8 como base para la tasa interna de rendimiento. La razón es que la tasa de inflación de mi país está entre 7 y 8 en los últimos años (los datos oficiales son 4-5). Cuando se completó, no se ganó dinero excepto el ". salario" que "yo" recibí, pero todavía era factible.
Si es inferior a 8, significa que existe una alta posibilidad de perder dinero cuando se complete la operación del proyecto. Debido a la inflación, es posible que el dinero que gane en el futuro no pueda cubrir los costos que invierte ahora. Los proyectos con largos períodos de recuperación son particularmente importantes para el indicador de tasa interna de retorno. Por ejemplo, el período general de recuperación de la inversión para la construcción de hoteles es de unos 10 a 15 años, y el período de inversión y operación para el desarrollo turístico a gran escala es de más de 50 años. Este es el significado más popular y práctico de tasa interna de rendimiento.
Pregunta 5: ¿Qué es la tasa interna de retorno? ¿Cuál es la definición de tasa interna de retorno? El nombre en inglés de tasa interna de retorno: tasa interna de retorno, TIR se refiere a: la suma de los valores presentes descontados de los flujos de efectivo del proyecto de inversión en cada año es el valor presente neto del proyecto, y el descuento tasa cuando el valor presente neto es cero es la tasa interna de retorno del proyecto
La tasa interna de retorno es la tasa de retorno cuando el valor presente del flujo de caja generado por una inversión en el futuro es exactamente igual al costo de inversión, teniendo en cuenta el valor del tiempo, en lugar de "independientemente de si es alto o bajo", como cree. El valor actual neto es cero, por lo que no importa si es alto o bajo. Esto es poner el carro delante del caballo. Porque la premisa para calcular la tasa interna de rendimiento es hacer que el valor presente neto sea igual a cero. En pocas palabras, cuanto mayor sea la tasa interna de rendimiento, significa que el costo que invierte es relativamente pequeño, pero los beneficios que obtiene son relativamente grandes. Por ejemplo, los costos de inversión de A y B son ambos de 100 000 RMB y el período operativo es de 5 años. A puede obtener un flujo de efectivo neto de 30 000 RMB por año y B puede ganar 40 000 RMB. La tasa interna de rendimiento es aproximadamente igual a 15, B es aproximadamente igual a 28. En realidad, estos se pueden ver a través de la tabla de coeficientes de valor presente de la anualidad.
Pregunta 6: ¿A qué se refiere la Tasa Interna de Retorno (TIR)? Tasa Interna de Retorno (TIR) significa que el valor presente total de las entradas de capital es igual al valor presente total de las salidas de capital, y el valor actual neto La tasa de descuento es igual a cero. Si no utiliza una computadora, la tasa interna de rendimiento debe calcularse utilizando varias tasas de descuento hasta encontrar la tasa de descuento a la que el valor actual neto sea igual a cero o cercano a cero. La tasa interna de rendimiento es la tasa de rendimiento que una inversión aspira a lograr, y es la tasa de descuento que puede hacer que el valor actual neto del proyecto de inversión sea igual a cero.
Es la tasa de retorno que aspira a alcanzar una inversión. Cuanto mayor sea el indicador, mejor. En términos generales, el proyecto es factible cuando la tasa interna de retorno es mayor o igual a la tasa de retorno de referencia. La suma de los valores actuales descontados de los flujos de efectivo del proyecto de inversión en cada año es el valor actual neto del proyecto, y la tasa de descuento cuando el valor actual neto es cero es la tasa interna de rendimiento del proyecto. En la evaluación económica de proyectos, según el nivel de análisis, la tasa interna de rendimiento se puede dividir en tasa interna de rendimiento financiero (TIRR) y tasa interna de rendimiento económico (TIRE).
En la actualidad, muchos administradores financieros conocen y utilizan métodos de inversión como acciones, fondos, oro, bienes raíces y futuros. Sin embargo, la comprensión de muchas personas sobre la efectividad de la inversión se limita a la cantidad absoluta de ingresos, careciendo de base científica para emitir un juicio. Para ellos, el indicador de tasa interna de retorno (TIR) es una herramienta indispensable.
Se recomienda consultar la Enciclopedia Baidu, enlace: baike.baidu/...PkqSZq
Pregunta 7: ¿Cuál es la relación entre la tasa de rendimiento anualizada y la tasa interna de rendimiento? ? ¿Hay alguna diferencia? Depende de dónde uses esto. Desde una perspectiva digital, pueden tratarse como iguales.