Después de que expire el contrato de arrendamiento anterior, si se firma un nuevo contrato, ¿el propietario tiene derecho a cobrar el alquiler del contrato anterior? (¿Cuánto dura la receta?)

El artículo 214 de la Ley de Contratos estipula que el plazo del arrendamiento no excederá los 20 años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo del arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, pero el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de 20 años a partir de la fecha de renovación. El período de subarrendamiento de un contrato de arrendamiento de vivienda no excederá el plazo restante del contrato de arrendamiento de vivienda.

Término del contrato de arrendamiento: (El plazo específico del contrato de arrendamiento se puede determinar según sus propias necesidades)

Dado que el inquilino no quiere mudarse con frecuencia, el arrendador no Quiere encontrar un nuevo inquilino en un corto período de tiempo, por lo que ambas partes necesitan un tiempo relativamente estable, por lo que ambas partes deben acordar un período en el contrato de arrendamiento. Durante este período, salvo circunstancias especiales, el arrendador no recuperará la casa y el arrendatario no abandonará la casa y alquilará otra casa. Transcurrido el plazo, el arrendatario devuelve la casa al arrendador. Si el arrendatario quiere seguir alquilando el inmueble, deberá informarlo previamente al arrendador. Tras la negociación y el consentimiento del arrendador, el arrendatario puede seguir alquilando la casa. Si el inquilino quiere mudarse pero no puede encontrar una nueva residencia adecuada, el arrendador debe extender el plazo del arrendamiento a su discreción.