Comparación de alquileres en las 50 ciudades más grandes del país - Xi'an: 836 yuanes per cápita.

Los precios de la vivienda siguen siendo altos y con frecuencia se introducen políticas de control. Ahora todo el mundo está prestando atención a los cambios en los precios de la vivienda. Pero, de hecho, quizás más importante que los precios de la vivienda sea el alquiler. En los últimos años, el aumento de los alquileres en las grandes ciudades se ha convertido en una preocupación entre los jóvenes. No sólo avergüenza a los graduados, sino que también hace que muchos jóvenes trabajadores administrativos urbanos se sientan miserables.

El nivel razonable de la relación alquiler-ingresos está estrechamente relacionado con el nivel de desarrollo económico, la estructura del gasto de consumo y el desarrollo del mercado inmobiliario en varios lugares.

La relación alquiler-ingreso se refiere a la relación entre el gasto personal en alquiler y el ingreso personal disponible. Para el cálculo del índice de ingresos por alquiler, diferentes indicadores estadísticos y diferentes métodos de cálculo, la fórmula de cálculo específica del índice de ingresos por alquiler en este artículo es la siguiente:

Relación de ingresos por alquiler = alquiler de vivienda per cápita de hogares urbanos/ ingreso disponible = per cápita Alquiler mensual de vivienda por metro cuadrado × 36,6 metros cuadrados/ingreso disponible mensual promedio de los hogares urbanos.

Basado en los datos de 2065438 + de alquiler de viviendas de varias ciudades en junio de 2007 publicados por la Red de Precios de Vivienda Urbana y el área de construcción de viviendas per cápita de 36,6 metros cuadrados para residentes urbanos publicado por la Oficina Nacional de Estadísticas, se calculó el costo mensual de alquiler de vivienda per cápita de cada ciudad.

En cuanto a ciudades específicas, en 2065438 + junio de 2007, el alquiler de vivienda per cápita en Xi'an era de 836 yuanes/mes, el índice de ingresos por alquiler era del 28% y el índice de ingresos por alquiler estaba entre el 25% y el 45%, que es una relación relativa entre alquiler e ingresos en las ciudades más altas. Como se puede ver en las dos tablas siguientes, ¡el alquiler en Xi es razonable entre las capitales de provincia!

Observaciones: Alquiler de vivienda mensual per cápita = alquiler de vivienda mensual por metro cuadrado * 36,6 metros cuadrados.

(La respuesta anterior se publicó el 28 de julio de 2017. Consulte la situación real para conocer la política actual de compra de viviendas).

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