¿Cuál es la diferencia entre alquiler directo de apartamento y alquiler intermediario?
Cuando se busca casa, a menudo se pueden ver señales de alquiler directo de pisos y anuncios de agencias. Entonces, ¿cuál es la diferencia entre el alquiler directo de apartamentos y los intermediarios?
La diferencia entre el alquiler directo de apartamentos y los intermediarios
1. El alquiler directo de apartamentos se refiere a la adquisición de terrenos por parte del propietario. promotor de apartamentos (arrendador) para autoconstrucción Las casas o propiedades existentes se adquieren en su totalidad y la casa se alquila directamente al arrendatario. La propiedad de la casa pertenece al promotor de apartamentos (arrendador). El arrendamiento por agente significa que el propietario confía la casa a un agente de bienes raíces, quien es responsable de encontrar inquilinos. Por lo general, el agente cobrará medio mes o un mes de alquiler como honorarios de agencia, y los derechos de propiedad de la casa no son propiedad de. el agente.
2. El mercado de alquiler actual incluye principalmente el alquiler directo de propietarios, el alquiler de agencias y los apartamentos de alquiler a largo plazo. Muchos inquilinos adoran los apartamentos de alquiler a largo plazo por su buena decoración y sus completos servicios.
Sin embargo, los apartamentos de alquiler a largo plazo tienen problemas como préstamos para vivienda, alquileres relativamente altos y la necesidad de pagar tarifas de servicio, aunque las agencias de alquiler pueden ayudar a los inquilinos a encontrar una vivienda relativamente adecuada. rápidamente, debe pagar una determinada tarifa de intermediario; no hay tarifa de intermediario para el alquiler directo del propietario, y la decoración de la casa puede no ser tan buena como la de los apartamentos de alquiler a largo plazo.
Al alquilar una casa, debes comprobar el certificado de propiedad del propietario, el documento de identidad y otros documentos pertinentes, y tratar de no subarrendar a un segundo propietario. Antes de firmar un contrato, debemos comprobar si se han pagado los gastos relacionados, como agua, electricidad, tasas de propiedad, etc. Además, también debemos verificar cuidadosamente si el equipo relevante de la casa se puede usar normalmente y si existen riesgos para la seguridad en la casa.
Resumo: Respecto a la diferencia entre alquiler directo de pisos e intermediarios, os la presentaré brevemente aquí. Espero que después de leer este artículo, todos puedan entender la diferencia entre alquiler directo de apartamentos e intermediarios. Todos deben prestar atención a la seguridad al alquilar una casa. Después de firmar el contrato de vivienda, acuda a los departamentos correspondientes para realizar los trámites de registro de alquiler de la casa.