La diferencia entre arrendar y transferir derechos de uso

Subarrendamiento significa que el arrendatario no se retira de la relación de arrendamiento durante el período de vigencia del contrato de arrendamiento, sino que arrienda el bien arrendado al subarrendatario para el uso de su producto. En el subarrendamiento, también existe una relación de arrendamiento entre el arrendatario y el subarrendatario, y la relación de arrendamiento entre el arrendatario original y el arrendador aún existe. El subarrendamiento es diferente de la transferencia de derechos de arrendamiento y la naturaleza jurídica de ambos es diferente. La transferencia de derechos de arrendamiento significa que el arrendatario transfiere los derechos de arrendamiento a un tercero y el arrendatario se retira de la relación de arrendamiento que existe entre el cesionario y el arrendador.

Objetividad jurídica:

Artículo 716 del Código Civil El arrendatario podrá subarrendar a un tercero el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente, si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas; Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato. Artículo 240 El propietario tendrá derecho a poseer, usar, aprovechar y disponer de sus bienes inmuebles o muebles de conformidad con la ley.