¿Hay algún descuento por estudiar en el extranjero y comprar una casa en Houston? ¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa en Houston?
¿Por qué los precios de la vivienda en Houston son tan rentables? La razón principal de los bajos precios de la vivienda en Houston es el impacto de la crisis financiera de 2008 y la abundancia de bienes raíces locales, que ha llevado a un lento crecimiento de los precios de la vivienda en todo el país. Ahora es un buen momento para comprar una casa allí. Si emigras directamente a Estados Unidos para invertir y establecerte en Houston, lo mejor es optar por comprar una casa en Chinatown en ese lugar. Chinatown es el lugar con el mayor número de chinos en Houston. La gente puede comprar casas y vivir aquí sin barreras idiomáticas. También es muy conveniente probar especialidades chinas y comprar especialidades chinas locales, especialmente en la vida diaria.
A la hora de comprar una casa en Houston, también es muy bueno elegir Sugar Land en ese lugar. Sugar Land ha sido seleccionada durante mucho tiempo como una de las grandes ciudades más habitables de los Estados Unidos y la oficina de impuestos local es muy baja, por lo que no hay mucha presión para construir una casa. Además, el entorno de vida en Sugar Land es muy adecuado para el crecimiento y desarrollo de los niños pequeños. Desde la escuela primaria hasta la secundaria y la secundaria ordinaria, los recursos didácticos son excelentes y los precios de la vivienda no son muy altos. Con 300.000 dólares se puede comprar una villa independiente relativamente buena con una superficie de propiedad de más de 200 metros cuadrados.
Política de préstamos hipotecarios de Houston: 1. Los solicitantes deben firmar el contrato en línea.
2 Los solicitantes deben pagar una tarifa de servicio del préstamo, generalmente entre 3000 y 4000 dólares estadounidenses;
3. En Estados Unidos, cuando los extranjeros solicitan un préstamo, la tasa de interés anual se fija en 4 para un plazo de cinco años y 4,25 para un plazo de siete años. Unos 30-45 días para solicitar un préstamo en los Estados Unidos. Es mejor estar bien preparado.
5. Los extranjeros que soliciten una hipoteca en Estados Unidos deberán realizar un pago inicial de 50 y un préstamo de 50. Si el solicitante tiene buen crédito, la proporción de bienes de inventario se puede aumentar a 4:6.
Preguntas frecuentes sobre la compra de una casa en Houston 1. Haga un presupuesto de costos detallado.
A muchos chinos les gusta pagar el precio completo al comprar una casa en Houston, lo que por supuesto no supone ningún problema. En los Estados Unidos, el costo de ser propietario de una casa es relativamente alto, incluido el impuesto territorial, el impuesto municipal de ingeniería, el seguro de la vivienda, etc. Sólo presupuestando fondos y gastos por adelantado podremos vivir una vida feliz en Houston.
2. Prepárate para comprar un coche.
Como se mencionó anteriormente, los autobuses inteligentes en Houston no son particularmente convenientes. Si los clientes quieren comprar una casa aquí, deben tener un automóvil para garantizar un viaje cómodo. Por lo tanto, al comprar una casa en Houston, no solo debe preparar a los inquilinos, sino también preparar el dinero para comprar un automóvil. Si la familia tiene un gran número de personas, un coche puede no ser suficiente.
3. Establecer el propósito de comprar una casa.
Los chinos que vienen a Houston a comprar casas tienen diferentes propósitos. Algunos son sólo para inversión en proyectos. Algunos de ellos quieren vivir en Houston, mientras que otros quieren que sus hijos reciban una educación. Los diferentes propósitos de comprar una casa también conducen a diferentes áreas de la compra de una casa. Las personas con necesidades de inversión comprarán casas en zonas urbanas; los lugares clave para la vida hogareña estarán ubicados en zonas habitables de alta calidad y quienes envíen a sus hijos a la escuela estarán más cerca del campus;
4. Comprender las políticas relevantes
Creo que mucha gente en China pensará erróneamente que Estados Unidos, como la mayoría de los países europeos, puede obtener una tarjeta verde estadounidense comprando una casa. hasta cierto punto. Esto no es cierto en los Estados Unidos. Actualmente no existen programas de compra de viviendas nuevas para inmigrantes en Estados Unidos. Si la mayoría de los chinos quieren obtener una tarjeta verde estadounidense, sólo pueden confiar en la inversión en inmigración EB-5 y la inmigración calificada EB-1A. Si una agencia te dice que puedes comprar una casa y emigrar a Estados Unidos para invertir, debe ser mentira.