¿Qué es la revisión de seguimiento de tres años de la vivienda pública de alquiler?

Después de vivir allí durante tres años, la revisión principal fue si había otras propiedades. Es necesario vivir en una vivienda pública de alquiler durante tres o dos años antes de firmar un nuevo contrato de arrendamiento. Al renovar un contrato de arrendamiento, es necesario presentar un certificado de no propiedad de la vivienda emitido por el centro inmobiliario local, que también es la base principal para la revisión. Si puedes aportar esta prueba, renovar el contrato de arrendamiento no será un gran problema. Si no se puede proporcionar, será difícil renovar el contrato de arrendamiento.

Base jurídica:

Medidas para la administración de viviendas públicas de alquiler

Artículo 9 El departamento de seguridad de la vivienda de los gobiernos populares municipales y distritales trabajará con los departamentos pertinentes. para revisar la solicitud presentada por el solicitante se revisarán los materiales de la solicitud.

Después de la revisión, se anunciarán los solicitantes que cumplan con las condiciones de la solicitud. Si no hay objeción después del anuncio público o la objeción no se establece, el solicitante será registrado como candidato en espera para vivienda pública de alquiler y se anunciará si el solicitante no cumple con las condiciones de la solicitud, se le notificará por escrito y al solicitante; Se explicarán los motivos.

Si el solicitante tiene objeciones a los resultados de la revisión, puede solicitar la revisión al departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular municipal o de condado. El departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado realizará una revisión junto con los departamentos pertinentes y notificará al solicitante por escrito los resultados de la revisión dentro de los 15 días hábiles.

Artículo 30 Si es necesario renovar el contrato de arrendamiento al vencimiento, el arrendatario deberá presentar una solicitud al departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular municipal o de condado tres meses antes de la expiración del contrato de arrendamiento.

El departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado trabajará con los departamentos pertinentes para revisar si el solicitante cumple con las condiciones. Si se cumplen las condiciones después de la revisión, se renovará el contrato de arrendamiento y se firmará un contrato de renovación.

Si el arrendatario no solicita la renovación del contrato de arrendamiento según lo requerido, deberá desalojar la vivienda pública de alquiler cuando expire el plazo del arrendamiento; si se niega a desalojar, el propietario de la vivienda pública de alquiler o el operador; La unidad que le haya sido confiada podrá solicitar al Tribunal Popular presentar una demanda para exigir a los inquilinos que abandonen las viviendas públicas de alquiler.

Artículo 31 Si el arrendatario concurre alguna de las siguientes circunstancias, deberá desalojar la vivienda pública de alquiler:

(1) Solicita la renovación del contrato de arrendamiento, pero al revisarlo no lo hace. cumplir las condiciones para la renovación del contrato de arrendamiento.

(2) Otras viviendas adquiridas por compra, donación, herencia, etc. durante el período de arrendamiento. Ya no cumplir con las condiciones para la asignación de viviendas públicas de alquiler;

(3) Durante el período de arrendamiento, alquilar o hacerse cargo de otras viviendas asequibles.

Si el arrendatario concurre alguna de las circunstancias señaladas en el párrafo anterior, el propietario de la vivienda pública de alquiler o de la unidad operativa por él encomendada deberá concertarle un plazo razonable de reubicación, y el alquiler durante la reubicación. El período se pagará de acuerdo con el monto del alquiler estipulado en el contrato.

Si el arrendatario no ha desalojado la vivienda pública de alquiler al vencimiento del plazo de reubicación, y el arrendatario no tiene otra vivienda, el alquiler se pagará al precio de mercado si el arrendatario tiene otra vivienda, el propietario de la vivienda pública de alquiler o el operador encomendado por él deberá pagar el alquiler. La unidad podrá presentar una demanda ante el Tribunal Popular para exigir al arrendatario que desaloje la vivienda pública de alquiler.