Resumen del trabajo diario en el sector inmobiliario

A través del informe resumido, puedes conocer los logros y errores del trabajo pasado y sus causas, aprender lecciones y guiar el trabajo futuro para que puedas cometer menos errores y lograr mayores resultados en el futuro. El siguiente es un resumen de mi trabajo diario en el sector inmobiliario, ¡bienvenido a leer!

Resumen del trabajo diario en propiedades 1 Como administrador de propiedades ordinario, mis principales responsabilidades laborales son conocer y dominar las leyes, regulaciones y políticas de administración de propiedades, mejorar y actualizar constantemente mi estructura de conocimientos y mantener mantenerse al día con la dirección de desarrollo de la administración de propiedades; en segundo lugar, utilizar el conocimiento teórico que ha aprendido para guiar su trabajo real y, en segundo lugar, hacer todo lo posible para manejar y coordinar la relación entre la empresa y los propietarios; realizar cada trabajo con diligencia y mantener siempre un estado mental elevado, adherirse al concepto de servicio primero y gestión complementaria, ganarse la confianza de los propietarios y mantener la buena imagen de la empresa. Como miembro de la empresa, estas son cosas que tengo que hacer. Inesperadamente, atrajo la atención de los líderes de la empresa. No solo me elogiaron verbalmente, sino que cuando supe que estaba trabajando en Qiao Yuan, me transfirieron a la oficina central cerca de mi casa a principios de este año. Ahora no solo está más cerca del trabajo, sino que también se ha mejorado el salario en todos los aspectos. Al mismo tiempo, obtuve una comprensión más profunda del "toque humano" de la empresa. Además del trabajo, los líderes de la empresa también se preocuparán por la situación familiar de cada empleado, también se considerarán y organizarán adecuadamente el almuerzo en el trabajo y el traslado en autobús hacia y desde el trabajo.

Antes de Future Company, solo sabía que la empresa "_ _" era una empresa privada con un gran potencial de desarrollo y cierta reputación, pero no sabía que también era un colectivo solidario. Ahora veo con mis propios ojos que muchos empleados de "_ _" pueden disfrutar de los subsidios para la compra de automóviles y de descuentos reales para la compra de viviendas de la empresa porque aprovechan al máximo sus talentos y trabajan duro con el cuidado y la ayuda de los líderes de la empresa. Puede disfrutar de los subsidios para la compra de automóviles de la empresa y de descuentos reales para la compra de viviendas. Los empleados que tengan dificultades familiares temporales también pueden recibir obsequios adecuados de la empresa en el momento oportuno. Por eso creo que la compañía "_ _" es un gran escenario para que cada persona con ideales elevados muestre sus talentos, y también es una gran familia llena de amor. Inesperadamente, solo llevo más de un año en "_ _" y personalmente he sentido el amor de "_ _". Finalmente entiendo por qué en Shenzhen, una ciudad con frecuentes flujos de talento, algunos empleados han trabajado aquí durante diez años, mientras que otros expresaron que están dispuestos a trabajar aquí por el resto de sus vidas, siempre y cuando "_ _" no lo haga. despedirlos.

Recuerdo que en la reunión resumida de fin de año de este año, el Sr. Chen Hongtian, presidente de la compañía, dijo: "Además del dinero, hay muchas cosas que vale la pena apreciar en la vida de una persona. Sí, especialmente". familia, amor y valor de la vida. Por eso, sólo trabajando duro podremos ser dignos del cuidado de los líderes de la empresa y dignos de una familia tan grande que valora los talentos y se preocupa por el amor.

Resumen del trabajo diario de la administración de propiedades 2 Durante el trabajo en 20__, nuestra oficina implementó estrictamente las políticas y regulaciones relacionadas con la administración de propiedades. Al mismo tiempo, de acuerdo con el departamento de trabajo general de la Administración Integral de la Ciudad. Oficina y la situación real, estandarizamos el trabajo de administración de propiedades de la ciudad. En concreto, nos centramos principalmente en los siguientes aspectos.

En primer lugar, fortalecer aún más la construcción de sistemas unitarios.

Este año, nuestra oficina ha fortalecido aún más las reglas y regulaciones y el sistema de asistencia de la unidad. Reserve medio día laboral cada semana para aprender diversos conocimientos comerciales. Cada empleado de la unidad debe tomar notas de estudio cuidadosamente y también debe recordar su situación laboral personal durante la jornada laboral. Por otro lado, en la construcción de un gobierno limpio, nuestra oficina prohíbe estrictamente comer, tomar, quedarse atascado, pedir e informar por motivos laborales. Desde la perspectiva de mejorar la calidad personal, realmente desempeñamos el modelo avanzado de rol. líderes y miembros del partido, para que puedan servir desde la perspectiva del servicio en el trabajo. Hacer bien su trabajo desde la perspectiva de los intereses fundamentales de las amplias masas populares, demostrando así la creatividad, cohesión y eficacia de combate de los miembros del partido. Realizar los debidos aportes al desarrollo de la gestión inmobiliaria en nuestra ciudad.

2. Establecer y mejorar la gestión de expedientes de la unidad.

(1) Para proteger aún más los derechos e intereses legítimos de los compradores de viviendas y prevenir el fenómeno de la falta de fondos de mantenimiento y el fenómeno de que las unidades de desarrollo y construcción utilicen casas para pagar los fondos de mantenimiento, este año nuestra oficina y la Oficina de Bienes Raíces ha formulado una política que prohíbe estrictamente el pago de fondos de mantenimiento a través de negocios. Comunicar los procedimientos para cobrar los fondos de mantenimiento, es decir, los fondos de mantenimiento deben ser pagados por el propio comprador de la vivienda en nuestra unidad. La oficina de bienes raíces debe utilizar el recibo del fondo de mantenimiento para manejar los procedimientos de derechos de propiedad. La oficina de bienes raíces guardará el recibo del fondo de mantenimiento como un documento importante. Se canceló la calificación de las unidades de desarrollo y construcción para recaudar y remitir fondos de mantenimiento.

(2) Para establecer mejor los detalles de la cuenta del fondo de mantenimiento y refinar la gestión de la cuenta del fondo de mantenimiento, este año nuestro personal de oficina y de contabilidad y gestión empresarial fueron a Yanji y Wangqing para adquirir experiencia en la gestión de fondos de mantenimiento. Al mismo tiempo, según la situación real de Hunchun, las cuentas del fondo de mantenimiento se dividen por edificios y algunas cuentas se dividen por hogares. Esto preparará información básica eficaz para el uso futuro de los fondos de mantenimiento.

(3) Solicitud de pago de "fondos de mantenimiento": este año, cuando los líderes nacionales inspeccionaron la recaudación de fondos de mantenimiento en los condados y ciudades de todo el estado, señalaron que el uso de las casas en Hunchun no No cumple con la normativa y requiere rectificación. Con este fin, nuestra oficina reporta activamente a los líderes superiores. Después de una investigación, el gobierno municipal notificó a la unidad de desarrollo de la ciudad sobre el plan de rectificación en forma de aviso. Actualmente en implementación.

En tercer lugar, la gestión de los comités de propietarios

Para facilitar la gestión de las comunidades residenciales y reflejar plenamente el principio de autonomía de los propietarios, este año nuestra oficina ha establecido comités de propietarios para los elegibles. comunidades residenciales. Es decir, se establecieron el Comité de Propietarios de la Comunidad Jingyuan, el Comité de Propietarios de Jardines Jintai y el Comité de Propietarios de Jardines Guolian. Al mismo tiempo, se volvió a aprobar el Comité de Propietarios de la Comunidad Residencial de Aduanas y se seleccionó a Weimin Property Management Co., Ltd. para ingresar a la Comunidad Residencial de Aduanas para la administración de propiedades.

4. Plan de trabajo para el próximo año

1. Abogar firmemente por la creación de un comité de propietarios.

2. Controlar estrictamente la asignación de los edificios de gestión inmobiliaria.

3. Reforzar la publicidad y despertar la conciencia jurídica de los propietarios y empresas inmobiliarias.

4. Establecer y mejorar aún más el sistema de recaudación de "fondos especiales de mantenimiento".

5. Limpiar y rectificar el mercado de la industria de administración de propiedades de la ciudad.

6. Controlar estrictamente la intervención en la gestión inmobiliaria de las zonas residenciales de nueva construcción.

Resumen del trabajo inmobiliario diario 3 Sin saberlo, han pasado la mitad de 20 años. Llevo casi 8 meses trabajando en una empresa de gestión inmobiliaria y acabo de estar fuera de la sociedad durante 8 meses. Desde cobrar tarifas de estacionamiento en la calle cuando me uní a la empresa por primera vez hasta convertirme en administrador más tarde, aprendí muchos conocimientos y experiencia que no pude aprender en el campus. Quizás estos sean los resultados de la combinación de teoría y práctica.

Aquí resumiré mi trabajo como administrador en los últimos seis meses:

1. Manejo de quejas y disputas

Como administrador, a menudo me encuentro con Algunas quejas y disputas. Debido a la falta de experiencia laboral, muchas cosas no se pueden manejar o resolver bien y me preocupa estropear las cosas. Si encuentra problemas con frecuencia, pida consejo a Xiao Lin y Chen sobre buenos métodos y medidas, o infórmelos directamente al líder superior, y luego observe y aprenda cómo el líder superior maneja estas cosas. También he resumido un conjunto de procedimientos de manejo en el proceso de manejo constante de quejas y disputas:

(1) En primer lugar, el reclamante o el disputante debe hacer un buen trabajo para "enfriar" el trabajo ideológico. .

⑵Analizar e investigar las causas de los problemas.

(3) Si el problema involucra las leyes y regulaciones relevantes de administración de propiedades, debe combinarse con las leyes y regulaciones relevantes de administración de propiedades, y luego se debe formular una solución científica basada en la situación real. .

(4)El último paso es, por supuesto, la implementación de métodos específicos. Y resuma la experiencia de cada manejo para sentar las bases para manejar problemas similares en el futuro.

5] Las visitas repetidas para manejar quejas y disputas pueden permitir que los propietarios afirmen nuestro trabajo, y también puede acortar nuestra relación con los propietarios y facilitar el futuro trabajo de administración de propiedades.

2. Entrega y decoración.

La decoración de entrega se puede dividir en entrega, procedimientos de decoración y gestión de decoración.

(1) Procedimientos de entrega y decoración

Antes de pasar por el procedimiento de entrega y decoración de una casa, aprendí todo el proceso de entrega y procedimientos de decoración de Chen Xiao y tomé notas. Poco a poco me fui familiarizando con el proceso de entrega y procedimientos de decoración para diferentes propietarios.

Entrega:

① Consultar la factura de entrega del propietario y el albarán de entrega del departamento comercial, y recoger el albarán de entrega.

(2) Confirme la identidad del propietario y presente una copia de su cédula de identidad, solicite al propietario que complete el formulario de expediente del propietario y complete el contrato del propietario (por triplicado, presente 2 copias ) en el manual de usuario para la firma del propietario;

p>

(3) Entregue la carta de garantía de calidad de la casa, el manual de instrucciones y la llave del inquilino, solicite al propietario que firme las tres cosas anteriores en la carta de confirmación (una copia se presenta por duplicado) y recopilar y registrar la carta de garantía de calidad y el manual de instrucciones de trabajo;

(4) Orientar a los propietarios para que acepten sus suites y completen el formulario de aceptación de calidad;

(5) Archivar los materiales de la primera entrega.

Decoración:

(1) Recopilar copias de los certificados de calificación pertinentes de las empresas de decoración y revisar los planos de construcción de acuerdo con las "Medidas de gestión de la decoración de interiores residenciales" del Ministerio de Construcción. ;

(3) Recaudar los depósitos de construcción y emitir permisos de construcción.

Al principio siempre seguimos estos pasos paso a paso.

(2) Gestión de la decoración.

Los aspectos más importantes en la gestión de la decoración son la carpintería y la pintura, además del agua, la electricidad y el barro. Generalmente existen relativamente pocas infracciones. Aquí resumiré el agua, la electricidad y el barro en mi propia gestión de decoración.

Agua y electricidad: Revisar los sistemas de abastecimiento y drenaje de agua de baños, cocinas y balcones para ver si hay conexiones o cambios aleatorios, y si hay diferencias de diseño con los planos de construcción. Si se encuentran peligros ocultos de fugas de agua u otras áreas irrazonables, se notificará de inmediato al propietario para que realice rectificaciones; verifique si el sistema de energía está conectado o modificado al azar y si existen posibles riesgos de seguridad en el uso de la electricidad.

Barro y agua: Verifique si se agrega una capa impermeable al baño y la cocina; si hay paredes desordenadas; si la estructura está construida de acuerdo con los planos de construcción;

La gestión eficaz de la decoración puede eliminar la decoración ilegal en la etapa de incipiente, evitar retrabajos innecesarios en el futuro y reducir muchas quejas y disputas causadas por la decoración ilegal en el futuro. La gestión eficaz de la decoración puede unificar y unir a la comunidad; hermosa, hacer que la comunidad sea más estandarizada y de buen gusto. La gestión de la decoración eficaz refleja las capacidades de gestión de una empresa inmobiliaria.

En los últimos seis meses me he centrado en atender quejas diarias, disputas, entregas de casas y decoración, pero me he olvidado de inspeccionar el saneamiento ambiental de la comunidad, supervisar el trabajo de limpieza del personal de limpieza. y gestionar la seguridad. La imagen general del saneamiento, orden y seguridad ambiental de una comunidad es el contenido básico de gestión del administrador, lo que afecta directamente la imagen de una empresa de administración de propiedades, por lo que fortaleceré la gestión aquí en la segunda mitad del año. ¡Solo con una buena imaginación corporativa podemos hablar de la marca corporativa de Chuangjinhui Property Management!

Resumen del trabajo diario en el sector inmobiliario. En el trabajo me exijo estrictamente, doy el ejemplo, trato a las personas o las cosas de manera justa y equitativa, trabajo concienzuda y meticulosamente y hago todo lo posible para satisfacer y reconocer a la empresa, las unidades de servicio y los propietarios. Para resumir la experiencia, aprender de las fortalezas de cada uno y mejorar aún más el trabajo inmobiliario, también hice el siguiente resumen del trabajo inmobiliario en estos pocos meses.

En primer lugar, sea "responsable, solidario, paciente y de mente abierta".

1. Sentido de responsabilidad: En primer lugar, debes implementar y aclarar estrictamente tus responsabilidades laborales. En lo que a nuestro trabajo se refiere, todo se basa en los intereses de las unidades y propietarios, y es nuestra responsabilidad servir a las unidades y propietarios. Creo que ninguno de nosotros quiere ser una "persona irresponsable, irresponsable". Si conoce claramente sus responsabilidades laborales, sabrá qué hacer y qué no hacer. De esta manera, hará su trabajo con seriedad y tomará la iniciativa de hacer cualquier cosa dentro del alcance de sus responsabilidades laborales sin esperar acuerdos de liderazgo;

2. Amor: un buen empleado debe tener suficiente experiencia laboral. Con una actitud de trabajo cuidadosa y entusiasta, creo que también debería ser cariñoso. El amor es también el arma mágica para que hagamos un buen trabajo. Debemos integrar nuestro "amor" en el entorno y el trabajo;

3. Paciencia: mejorar los conceptos de trabajo y la conciencia del propósito, establecer una mentalidad orientada a las personas y hacer todo lo posible para hacer cosas prácticas y buenas. para la industria. Es decir, debemos resolver los problemas con paciencia, sinceridad y conciencia, y hacer nuestro trabajo a conciencia. Sólo así el trabajo podrá realizarse bien, con cuidado y solidez, y los problemas prácticos encontrados en el trabajo podrán resolverse eficazmente.

4. Humildad: En el trabajo debemos trabajar con los pies en la tierra, tener la mente abierta para aprender y tener la mente abierta para pedir consejo. Aprenda con humildad de los administradores inmobiliarios superiores, resuma lecciones, acumule experiencia y trate el trabajo con sinceridad.

En segundo lugar, debemos afrontar el trabajo con una actitud plena y optimista.

La sociedad no comprende el sector inmobiliario y mucha gente menosprecia a los trabajadores inmobiliarios, pero debemos afrontarlo con buena actitud. No te quejes demasiado en el trabajo, sé positivo y optimista en tu forma de pensar y no te duermas en los laureles.

En tercer lugar, dar ejemplo en el trabajo y exigir estrictamente la propia actitud laboral.

Durante mi trabajo, cumpliré estrictamente con varias reglas y regulaciones, me exigiré estrictamente, me aseguraré de brindar servicios de calidad a los clientes con los pies en la tierra y haré cosas prácticas y buenas en mi posición.

En cuarto lugar, mejorar los estándares profesionales y el cultivo moral.

Si realmente quieres mejorar tu nivel profesional y crear más riqueza para empresas y particulares, debes exigirte estrictamente, no ser descuidado, estudiar mucho en el trabajo y convertirte en un experto en el trabajo; Autocultivo, comprensión clara de las propias deficiencias, a partir de un poco de comportamiento, en cuanto a vestimenta, comportamiento, respeto a los mayores y cuidado de los jóvenes, equidad e integridad, ética social, etc.

Resumen del trabajo diario en el sector inmobiliario 5 __El sector inmobiliario es mi primer trabajo oficial y llevo tres temporadas en él. Todavía recuerdo lo ignorante que era entonces. Gracias a la cuidadosa formación de la dirección y al cuidado y ayuda mutua de los compañeros, he crecido y mi potencial laboral ha mejorado. Debería usar 20__ para resumir mi trabajo personal:

Primero, servicios básicos:

1. Durante los 13 días de servicio, sentí aún más la calidez de la gran familia de Qingzhuyuan. No veo quejas de todos, sólo cálidas sonrisas en sus caras. Mientras estaba de servicio, las tuberías de agua explotaron frente a la puerta del grupo Lanxiuyuan del parque y en las principales carreteras de norte a sur. Siga las instrucciones del gerente y el plan de corte de agua, coordine con varios departamentos y brinde explicaciones a los propietarios e informes sobre el estado de mantenimiento. El tiempo máximo es de 11 horas, lo que finalmente asegura el suministro de agua doméstica a los propietarios, y ningún propietario se queja.

2. Cooperar con la empresa para promover integralmente las actividades de gestión de 8S y producir carteles relevantes y otros carteles, como pancartas, carteles de agua y documentos para colgar en las paredes.

3. Redactar y producir diversa correspondencia escrita externa del parque, incluidas hojas de contacto de trabajo, avisos de rectificación, cartas de contacto de trabajo de renovación y rectificación, correspondencia con Qingzhuhu Town Golf Club, etc.

4. Gestión de datos: seguir estrictamente la normativa de gestión de ficheros. En particular, los archivos del propietario deben enumerarse claramente para facilitar su recuperación y la información de cada propietario debe colocarse en un solo archivo. Al mismo tiempo, se debe garantizar la confidencialidad de la información y se deben implementar estrictamente reglas y regulaciones como el préstamo y la verificación.

5. Cooperar con el sistema de tarjetas de visitantes implementado en el parque desde el 5438 de junio hasta el 1 de octubre, notificar a las publicaciones anteriores para liberar a todos los visitantes temporales (familiares y amigos del propietario, rectificación de construcción, personal de decoración, etc.). .) Después de confirmar la identidad por teléfono, así Para garantizar la seguridad de la residencia del propietario.

2. Servicios de vida del parque:

1. Coopere con el desarrollo del sistema de servicios de vida del parque, cree varios recordatorios cálidos, publíquelos y envíelos a los propietarios de la zona. ama de llaves.

2. Responsable de enviar información sobre diversos festivales y actividades del parque a los propietarios.

3. Cooperar con el desarrollo de servicios de salud en el sistema de servicios de vida del parque y brindar de manera proactiva servicios de medición de la presión arterial a los propietarios visitantes; emitir tarjetas de examen físico a los propietarios visitantes y actualizar los datos estadísticos relevantes de manera oportuna.

4. Hice estadísticas sobre el desarrollo de los servicios de vida en el parque de junio al 20 de agosto___, y luego mejoré enormemente mis conocimientos en el proceso de estudiar el formulario de seguimiento de servicios únicos y el formulario de estadísticas mensuales. Habilidades laborales y conceptos de servicio.

De cara al próximo año, enfrentaremos oportunidades y desafíos, sabiendo que todavía tenemos demasiadas deficiencias, planeamos hacer las siguientes cosas para mejorarnos en 20__:

1.20 ___A principios de año, debido al reconocimiento de la empresa, fui ascendido a jefe de departamento, y con ello también vinieron mis responsabilidades y obligaciones.

Pero necesito mejorar la cohesión de mi equipo y el arte de gestión. Haré un buen trabajo en la comunicación dentro del departamento y con otros departamentos durante el próximo año, para que el equipo de trabajo siga teniendo un ambiente serio, animado y saludable y aprenda a trabajar. hacer un mejor trabajo, supervisar el trabajo, garantizar la calidad del servicio del departamento, aprovechar al máximo el papel de los empleados entre las masas y mejorar aún más la calidad del servicio.

2. Realizar un seguimiento de la puntualidad y la tasa de finalización de los trabajos de mantenimiento de manera oportuna para resolver los problemas de los propietarios de manera oportuna.

3. Visite el sitio con más frecuencia para comprender la situación real, de modo que pueda tener una comprensión más profunda de la terminología de propiedad relevante y pueda encontrar mejores métodos o formas de abordar los problemas.

4. Resumir los problemas y lecciones existentes de manera oportuna y compilar casos para el intercambio, referencia y aprendizaje mutuos.

5. Esfuérzate por mejorar tus habilidades y nivel de gestión y hacer mejor tu trabajo.

6. Además de aprender los campos relevantes involucrados en este departamento, aprenda los procesos de otros departamentos para sentar una base sólida para futuras capacidades de control general.

7. Fortalecer la coordinación organizacional y la capacidad de respuesta ante emergencias.

Nuestro trabajo está conectado por varias pequeñas cosas, y no es fácil hacer bien estas pequeñas cosas. Durante mis días de trabajo, sentí profundamente que puedo aprovechar mi potencial. Mis líderes y colegas son mis mentores y amigos. ¡Encontraré mi propia dirección de desarrollo y continuaré trabajando con entusiasmo y valentía!