¿Necesito registrarme en la Oficina de Seguridad Pública para alquilar una casa?

Desde la perspectiva de la eficacia del contrato de arrendamiento, no es necesario el registro del arrendamiento, pero sí debe presentarse de conformidad con lo establecido en la Ley de Gestión de la Seguridad Pública. El registro sólo desempeña una función de gestión para la población flotante y evita que algunos delincuentes sean difíciles de detectar en las zonas urbanas. Sin embargo, el arrendador pagará impuestos periódicamente en el futuro. El contrato de alquiler de casa firmado por ambas partes es válido y amparado por la legislación nacional siempre que cumpla con los principios de equidad, buena fe y buena fe del Código Civil.

Artículo 57 de la "Ley Sancionadora de la Gestión de la Seguridad Pública":

El arrendador alquila la vivienda a una persona sin documento de identidad, o no registra el nombre y tipo de documento de identidad del arrendatario. según sea necesario y número, se impondrá una multa de no menos de 200 yuanes pero no más de 500 yuanes.

Si el arrendador de una casa sabe que el arrendatario está utilizando la casa arrendada para llevar a cabo actividades delictivas y no lo informa al órgano de seguridad pública, se le impondrá una multa de no menos de 200 yuanes pero no más. de 500 yuanes; si las circunstancias son graves, será detenido por no más de 5 días y podrá ser detenido simultáneamente y se le impondrá una multa de no más de 500 yuanes.

¿A qué debes prestar atención a la hora de alquilar una casa?

1. Como propietario, si desea alquilar su casa, es necesario limpiarla y repararla antes de alquilarla para asegurarse de que la habitación esté limpia y hermosa, y también puede agregar algunos muebles y electrodomésticos necesarios, más Atraer inquilinos y alquilarlos lo antes posible.

2. Si encuentra un inquilino adecuado, debe verificar su documento de identidad, por lo que debe conocer su trabajo, porque es posible determinar si su identidad es verdadera. Al mismo tiempo, al investigar su lugar de trabajo, también podemos saber si tiene ingresos estables y si puede pagar el alquiler a tiempo. Por razones de seguridad, será mejor que vaya a la comisaría y se prepare para presentar un caso.

3. Después de la negociación, ambas partes firman un contrato de arrendamiento. El contrato debe especificar el tamaño de la casa, la forma de pago del alquiler, cuándo pagar cada mes, la devolución del depósito y la fianza. etc. Cómo compensar los daños en los equipos e instalaciones de la casa, incluidos los gastos de comunidad, los gastos de banda ancha, los gastos de agua, luz y gas, etc. , debe ser muy claro.

4. El alquiler no está exento de problemas. También es necesario mantenerse en contacto con el propietario y los inquilinos con regularidad. Puede visitar la casa de alquiler de vez en cuando para conocer algunas condiciones de uso del interior.