Cinco consejos para ganar dinero alquilando tu casa
Los precios de la vivienda están subiendo y el mercado está cada vez más caliente. Muchos propietarios que tienen casas libres quieren alquilarlas, pero no saben cómo alquilarlas.
1. Precios razonables
Antes de alquilar, debe comprender completamente el mercado de alquiler de tipos de casas, comunidades y orientaciones similares en el área donde se encuentra la casa. Luego, establezca un precio de alquiler razonable en función de las condiciones del tráfico, el entorno de la comunidad y las instalaciones circundantes en el área donde se encuentra la comunidad, y deje un margen razonable para la negociación.
2. Elija un método de alquiler razonable
Existen muchos métodos de alquiler, como a través de una agencia, publicación de anuncios, alquiler de sitios web, etc. Generalmente se recomienda contactar directamente con el inquilino. a través de una agencia o directamente.
3. La introducción de la casa debe tener puntos brillantes para atraer a los inquilinos.
Las funciones de la casa deben estar bien descritas, especialmente los aspectos más destacados de la casa deben describirse en el núcleo. Las fotografías de interiores deben ser completas y hermosas. Asegúrese de prestar atención antes de tomar fotografías. El interior está limpio y bien iluminado.
4. Ambiente limpio e instalaciones completas
La mayoría de los inquilinos esperan mudarse con sus maletas, por lo que es importante comprar muebles y electrodomésticos básicos con antelación. Los electrodomésticos pueden ser de segunda mano y pueden generar más ingresos por alquiler cada año por una pequeña cantidad de dinero. Un ambiente de vida ordenado atraerá a muchos inquilinos.
5. Alquilar según las necesidades de los inquilinos
Para casas con una superficie total mayor, se puede permitir que los inquilinos compartan el espacio. Se pueden alquilar casas con salas de estar más grandes a inquilinos con necesidades de oficina. Según las necesidades de los inquilinos, se les instalan equipos de Internet y teléfonos. Si están dispuestos a pagar un poco más, el precio del alquiler definitivamente aumentará. Satisfacer las necesidades de los inquilinos en función de las condiciones reales aumentará las posibilidades de alquilar la propiedad.
Además, después de encontrar inquilino para la casa, también debes prestar atención a algunas cosas.
1. Comprender completamente al inquilino a través de varios aspectos
Verificar la información de identidad del inquilino para asegurarse de que no sea un "arrendador falso" y evitar disputas futuras. Además, es necesario conocer la situación laboral del inquilino, su nivel educativo y otra información. Es mejor no alquilar a desempleados o profesionales ilegales.
2. Verifique el estado de los elementos de la habitación.
Al entregar la habitación, verifique cuidadosamente el estado de los elementos de la habitación, especialmente los electrodomésticos valiosos, incluidos televisores, lavadoras, aires acondicionados, refrigeradores, etc. Es mejor verificar la integridad de los elementos de la vivienda con el inquilino para evitar futuras disputas con el inquilino sobre elementos dañados, e indicar en el contrato de alquiler la asignación de reparaciones después de los elementos. están dañados. Una vez finalizado el período de alquiler, los artículos también deben ser inspeccionados para detectar daños y se cobrará un depósito determinado durante el período de alquiler.