¿La propiedad del apartamento tiene un título de 70 años?

Si los derechos de propiedad de un apartamento son de 70 años, el uso previsto de un proyecto de apartamentos a 70 años es de apartamentos, pero el uso real es residencial. La razón por la que no se planea directamente como residencia es porque su construcción en términos de iluminación y espacio entre edificios no cumple con los requisitos de planificación y diseño para residencias. En cuanto al uso, al igual que las casas, cuentan con agua y luz, pero algunos diseños tienen gas y otros no. Por tanto, aunque el período de uso del suelo de algunos apartamentos es de 70 años, en esencia sigue siendo un apartamento, no una residencia.

¿Cuál es la diferencia entre un apartamento de 70 años y una residencia de 70 años?

1. Residencia se refiere a una casa específicamente para vivir, que incluye villas, apartamentos o dormitorios. Los apartamentos en el sentido tradicional se dividen en dos tipos: apartamentos comerciales y apartamentos de bienestar público. Los edificios de oficinas y los apartamentos con servicios que se ven habitualmente en el mercado son apartamentos comerciales. El concepto general de apartamentos está profundamente arraigado en los corazones de la gente, y la respuesta del público es que las propiedades con una vida útil más corta son en realidad apartamentos comerciales, incluidos apartamentos comerciales y apartamentos residenciales.

2. En cuanto a los apartamentos residenciales, su área será más pequeña que la de las casas comunes, y los grupos adecuados también son diferentes, porque el precio total de la casa será relativamente bajo y los tipos de apartamentos son diferentes. También es obviamente diferente de las casas comunes. La diferencia es que los tipos de apartamentos más comunes son difíciles de lograr transparencia de norte a sur y, a menudo, no tienen balcones, o incluso tienen fachadas de muro cortina completamente cerradas y no tienen ventanas que se puedan abrir.

3. Las propiedades de los apartamentos y las casas son las mismas en términos de derechos de propiedad. Tanto los apartamentos con derechos de propiedad de 70 años como las casas con derechos de propiedad de 70 años tienen una vida útil de 70 años. no se reducirá debido a diferentes tipos.

4. Los costos de vida de los apartamentos de 70 años y las residencias de 70 años son diferentes: generalmente, los apartamentos están completamente decorados y entregados, y los estándares de propiedad serán más altos que los de las residencias, por lo que las tarifas de propiedad serán superiores a los de las residencias ordinarias. Tomemos a Suzhou como ejemplo para muchas propiedades residenciales comunes conocidas por sus buenas propiedades, el estándar de tarifa de propiedad no es superior a 5 yuanes/metro cuadrado/mes, pero el estándar de tarifa de propiedad para apartamentos suele ser superior a 10 yuanes/metro cuadrado/mes. mes.

¿Cuáles son las ventajas de los apartamentos?

1. Los apartamentos son de tamaño pequeño y de precio total bajo.

Los apartamentos son generalmente unidades pequeñas con una superficie de unos 50 metros cuadrados. Debido a su pequeña superficie, el precio total, el pago inicial y el pago mensual son relativamente bajos, lo que los hace muy adecuados para jóvenes con necesidades especiales. pequeños ahorros.

2. El apartamento está en pleno funcionamiento.

Las funciones necesarias para vivir en un apartamento son completas y razonables, como salón y dormitorio en uno, baño y cocina compactos y flexibles. Para los jóvenes que acaban de incorporarse a la sociedad, no sólo ahorra dinero, sino que también garantiza la calidad de vida de los residentes.

3. Los apartamentos son fáciles de revender o alquilar.

La ubicación de los apartamentos es generalmente mejor. Muchos apartamentos están ubicados en el principal distrito comercial del centro de la ciudad, por lo que el área circundante tiene un buen ambiente de negocios y excelentes instalaciones para vivir, y el transporte es conveniente. Se pueden satisfacer las primeras necesidades de vida de los compradores de vivienda. Además, cada vez a más jóvenes les gusta alquilar apartamentos pequeños, modernos y económicos. Si un comprador de vivienda compra una casa grande después de unos años, el precio de alquiler de un apartamento pequeño con todas las comodidades es bastante alto, y lo es. fácil de traspasar.

4. Los apartamentos ahorran tiempo y esfuerzo.

La mayoría de los apartamentos están completamente amueblados y se pueden mudar directamente, lo que ahorra a los compradores tiempo y energía en la decoración.

5. No existe restricción en la compra de apartamentos.

En la actualidad, muchas ciudades tienen políticas de restricción de compra, pero solo las residencias generales se verán afectadas por las políticas nacionales; los apartamentos generalmente no tienen restricciones de compra y pueden usarse para reventa o autoocupación.