Sitio web oficial para consultar el estado de los préstamos del fondo de previsión
1. Investigación in situ
El prestatario puede acudir directamente al banco emisor del préstamo con su documento de identidad para consultar e imprimir los detalles del pago.
2. Consulta del sitio web
La consulta del sitio web requiere iniciar sesión en el sitio web del Centro de Gestión del Fondo del Fondo de Previsión de Vivienda del Órgano Central del Estado. Después de ingresar a la página de inicio, haga clic en "Solicitud de préstamo personal".
3. Consulta de la cuenta oficial de WeChat
Los prestatarios pueden seguir el "Centro de Administración del Fondo de Vivienda de los Órganos Centrales del Estado" en WeChat, vincular la cuenta del préstamo y verificar el estado de pago de acuerdo con las indicaciones. .
Conveniencia del Fondo de Previsión Xinzheng
1. El límite superior de la proporción del pago mensual con respecto al ingreso mensual se controla en 50 ~ 60.
Las ciudades distritales con una tasa de utilización del fondo de previsión para vivienda inferior a 85 a finales de agosto de 2015 deben considerar exhaustivamente los niveles locales de precios de la vivienda, las necesidades de préstamos y la capacidad de pago de los prestatarios para aumentar la cantidad real del fondo de previsión para vivienda personal. préstamos para vivienda. Partiendo de la premisa de garantizar los gastos básicos de vida del prestatario, el límite superior de la proporción de los pagos mensuales con respecto a los ingresos mensuales se controla entre 50 y 60.
2. Ampliación del plazo de amortización
El plazo de amortización del préstamo se puede ampliar hasta 5 años después de la edad legal de jubilación del prestatario, siendo el plazo máximo del préstamo de 30 años. Implementar transferencias mensuales de fondos de previsión de vivienda para pagar el principal y los intereses del préstamo.
3. Permitir que los empleados que pagan depósitos soliciten préstamos de la agencia de gestión del fondo de previsión para vivienda de la misma ciudad.
Los centros y subcentros de gestión de fondos de previsión para vivienda urbana en el mismo distrito deben unificar las políticas de retiro y préstamo de fondos de previsión para vivienda y coordinar el uso de los fondos de préstamo. Si el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda o la sucursal no tienen fondos suficientes para préstamos, los empleados depositantes pueden solicitar préstamos a la agencia de gestión del fondo de previsión para la vivienda de la misma ciudad. Las ciudades donde las condiciones lo permitan deben promover activamente la titulización de los activos de préstamos personales para vivienda de los fondos de previsión para la vivienda y revitalizar los activos de préstamos de los fondos de previsión para la vivienda.
4. Simplifique el proceso de préstamo fuera del sitio
Si los empleados que pagan un depósito compran una casa fuera del lugar del depósito, pueden solicitar una vivienda personal en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda en el lugar de compra de acuerdo con la política de préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda. El centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda en el lugar de depósito y compra cooperará, emitirá y confirmará los certificados de pago y otros materiales de manera oportuna y se encargará de los procedimientos de préstamo. Al mismo tiempo, si los empleados que contribuyen al fondo de previsión para vivienda solicitan un préstamo personal para vivienda y aceptan calcular sus ingresos mensuales en función del pago mensual del fondo de previsión para vivienda, la unidad no necesita emitir prueba de los ingresos del empleado. Al solicitar el retiro del fondo de previsión de vivienda para viviendas comerciales alquiladas para empleados, no se requieren otros materiales de respaldo excepto prueba de identidad y prueba de que el individuo y su cónyuge no son propietarios de una casa.
Si los empleados que pagan un depósito compran una casa fuera del lugar donde se realiza el depósito, pueden solicitar un préstamo de vivienda personal al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda en el lugar de compra de acuerdo con la previsión para la vivienda. financiar la política de préstamos personales para vivienda.
Cómo comprobar los préstamos del fondo de previsión
1. Primero, abrimos Baidu y buscamos en el sitio web oficial de la sala de servicios en línea del centro de gestión del fondo de previsión de vivienda local. sitio web, haga clic en el botón de inicio de sesión.
2. Haga clic en el botón de inicio de sesión, luego haga clic en la contraseña personal para iniciar sesión e ingrese el número de identificación, la contraseña y el código de verificación según sea necesario. Si no se cambia la contraseña, la contraseña inicial por defecto son los últimos cuatro dígitos del número de cuenta del fondo de previsión más dos ceros.
3. Después de ingresar a la página principal, puede realizar funciones de consulta de uso común, como consulta de detalles personales, consulta de división personal del hogar, consulta de detalles de pago, etc. Simplemente seleccione el artículo sobre el que necesita realizar su consulta.
4. Si desea utilizar una consulta detallada, debe seleccionar el rango de fechas especificado. Puede hacer clic en el ícono de calendario al lado de la fecha de inicio y la fecha de finalización para hacer una selección y verificar fácilmente la hora que necesita.
5. Si solo necesita consultar información general, como el saldo del fondo de previsión, el monto del pago mensual, el índice de pago unitario, etc. , luego podrás consultar en el panel de consulta personal del hogar.
Los prestatarios que solicitan préstamos con demasiada frecuencia u operan préstamos con demasiada frecuencia aumentarán sus riesgos crediticios personales. Puede consultar el índice de riesgo crediticio personal en Xin Xiaoqi. Cuanto mayor sea la puntuación de riesgo, más probabilidades habrá de que se rechace la solicitud.
Datos ampliados:
¿Cómo comprobar cuánto queda de préstamo para vivienda en préstamo del fondo de previsión?
Si desea saber cuánto dinero le queda en su préstamo del fondo de previsión de vivienda personal, puede utilizar los siguientes métodos:
1 Consulta telefónica:
2. Consulta sobre banca en línea/banca móvil:
Inicie sesión en banca en línea/banca móvil, busque su préstamo de fondo de previsión en la página de cuenta personal y consulte la factura para averiguarlo. .
3. Contraconsulta:
Si hay un establecimiento comercial cerca de su lugar de trabajo o residencia, puede llevar directamente su documento de identidad personal, tarjeta bancaria de pago y otra información al mismo. punto de venta comercial y solicite al personal del mostrador que presente su solicitud.
4. Consulta por SMS:
Generalmente, los bancos enviarán recordatorios por SMS unos días antes de la fecha de amortización. El contenido del SMS suele incluir el importe de la amortización, el préstamo restante, etc. Por lo tanto, puedes averiguarlo consultando los mensajes de texto recibidos del banco en tu teléfono móvil.
Cómo comprobar la evolución de los préstamos del fondo de previsión
Método 1: Llamar directamente al banco, es decir, llamar directamente al vendedor que gestiona el préstamo. Este método es el más preciso, directo y rápido. Básicamente adecuado para todos los préstamos. Método 2: llame al centro de atención al cliente de la institución crediticia para conocer el progreso del préstamo. Esto requiere que las instituciones de crédito tengan centros de servicio al cliente, como los bancos, pero algunas instituciones de crédito a menudo no tienen centros de servicio al cliente dedicados. Método 3: consulta en línea Para las instituciones que han iniciado la consulta de progreso en línea, puede verificar el progreso del préstamo directamente en línea; Por ejemplo, con el préstamo para vivienda de la CCB, puedes consultar el progreso directamente en línea.
Cómo comprobar el progreso de los préstamos del fondo de previsión
Hay cinco formas principales de comprobar el fondo de previsión de vivienda:
1: Consulta la ventanilla de la oficina del centro local de gestión de fondos de previsión para la vivienda.
2. Consultas de bancos y unidades gestoras de tarjetas de marca compartida de fondos de previsión locales.
3. A nivel nacional se ha abierto la línea de atención de voz 12329 para consultas.
4. Interfaz de consulta de la red de fondos de previsión relacionada.
5. Puede iniciar sesión en el sitio web del centro de gestión de fondos de previsión local.
Datos ampliados:
(1) El fondo de previsión generalmente se refiere al fondo de previsión de vivienda y, a veces, también se refiere al fondo de previsión de la empresa. El fondo de previsión para la vivienda se refiere a los ahorros para la vivienda a largo plazo depositados por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas urbanas, instituciones públicas, unidades privadas no empresariales y grupos sociales. y sus empleados.
(2)2065438 65438 El 20 de octubre de 2005, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Finanzas y el Banco Popular de China emitieron el "Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural". , el Ministerio de Finanzas y el Banco Popular de China sobre la flexibilización del retiro de los fondos de previsión para la vivienda "Aviso sobre las condiciones de pago del alquiler", con el fin de proteger los derechos e intereses legítimos de los empleados que contribuyen a los fondos de previsión para la vivienda y mejorar la provisión de vivienda. mecanismo de retiro de fondos, mejorar la eficacia y equidad del sistema y promover el desarrollo
(3) Según el actual sistema de gestión de fondos de previsión de mi país: excepto Beijing, Shanghai, Tianjin y Chongqing, la vivienda individual Los fondos de previsión en todas las provincias y regiones del país son administrados por centros de gestión de fondos de previsión para vivienda municipales a nivel de prefectura repartidos por todo el país. Por lo tanto, los ciudadanos de diversos lugares deben verificar los saldos de sus fondos de previsión de vivienda personales y también deben acudir al centro de gestión de fondos de previsión de vivienda correspondiente para realizar consultas. Para comodidad del público, excepto en algunos lugares (con algunas excepciones), se ha implementado la consulta en línea de los fondos de previsión.