Política de vivienda de alquiler asequible
La política de viviendas de alquiler asequibles es la siguiente: 1. Mejorar aún más las políticas de apoyo a la tierra: 1. Con el consentimiento del gobierno popular urbano, se puede explorar el uso de terrenos de construcción comercial colectiva para construir viviendas de alquiler asequibles. 2. Se debe apoyar el uso de terrenos de construcción colectiva en áreas urbanas, cerca de parques industriales o áreas con transporte conveniente; construir viviendas de alquiler asequibles; 3. Economía colectiva rural Las organizaciones pueden construir y operar viviendas de alquiler asequibles mediante la autoconstrucción, empresas conjuntas, acciones, etc. 4. Los derechos de uso del suelo de construcción de operación colectiva para la construcción de viviendas de alquiler asequibles pueden solicitar préstamos hipotecarios; . 2. Simplificar el proceso de aprobación. Todas las localidades deben simplificar los elementos y enlaces de aprobación para proyectos de viviendas de alquiler asequibles, crear un proceso de aprobación rápido y mejorar la eficiencia de la aprobación de proyectos. 3. Proporcionar apoyo del fondo de subsidio central, y el gobierno central lo brindará; garantías para proyectos calificados a través de los canales de financiación existentes El cuarto es reducir la carga de impuestos y tasas, utilizar de manera integral los medios de impuestos y tasas para aumentar el apoyo al desarrollo de viviendas de alquiler asequibles; en quinto lugar, implementar precios civiles de agua y electricidad, utilizar no-; terrenos residenciales y viviendas no residenciales Las casas existentes se construyen como viviendas de alquiler asequibles. Para los proyectos que obtengan viviendas de alquiler asequibles, los precios del agua, la electricidad y el gas se implementarán de acuerdo con los estándares de los residentes. En sexto lugar, se fortalecerá aún más el apoyo financiero: 1. Incrementar el apoyo crediticio para la construcción y operación de viviendas de alquiler asequibles, y apoyar a las instituciones financieras bancarias para que proporcionen préstamos a largo plazo a los propietarios de viviendas de alquiler asequibles de manera orientada al mercado. 2. Apoyar a las instituciones financieras bancarias en la emisión de bonos financieros; para recaudar fondos para préstamos para viviendas de alquiler asequibles. El artículo 17 de las "Medidas para la seguridad de la vivienda de bajo alquiler" se manejará de acuerdo con los siguientes procedimientos: (1) Las familias que soliciten seguridad de la vivienda de bajo alquiler deberán presentar una solicitud por escrito a la oficina del subdistrito o al gobierno popular de la ciudad donde se encuentra el registro de su hogar (2) La oficina del subdistrito o el gobierno popular de la ciudad. El gobierno popular deberá, dentro de los 30 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud, revisar si los ingresos familiares y la situación de vivienda familiar del solicitante cumplen con las condiciones prescritas; enviar opiniones preliminares y publicarlas en una lista, y enviar las opiniones preliminares y los materiales de solicitud a la ciudad (distrito), El departamento competente de construcción (seguridad de la vivienda) del gobierno popular del condado (3) El departamento competente de construcción (vivienda); seguridad) deberá, dentro de los 15 días a partir de la fecha de recepción de los materiales de la solicitud, proporcionar opiniones de revisión sobre si la situación de vivienda familiar del solicitante cumple con las condiciones prescritas. Si el solicitante cumple con las condiciones, los materiales de la solicitud se enviarán a asuntos civiles. departamento del mismo nivel; (4) El departamento de asuntos civiles deberá, dentro de los 15 días siguientes a la fecha de recepción de los materiales de la solicitud, proporcionar opiniones de revisión sobre si los ingresos familiares del solicitante cumplen con las condiciones prescritas y proporcionar comentarios a la construcción (seguridad de la vivienda); ) departamento del mismo nivel ) departamento competente; (5) Después de la revisión, si los ingresos familiares y el estado de la vivienda familiar cumplen con las condiciones prescritas, el departamento competente de construcción (seguridad de la vivienda) hará un anuncio público por un período de 15 días; si no hay objeciones o no hay objeciones después del anuncio público, se registrará como Para objetivos de seguridad de viviendas de alquiler bajo, se notificará a los solicitantes por escrito y los resultados del registro se divulgarán al público. Después de la revisión, el departamento de construcción (seguridad de la vivienda) notificará al solicitante por escrito y explicará los motivos. Si el solicitante tiene objeciones a los resultados de la revisión, puede apelar ante la autoridad de construcción (seguridad de la vivienda).
2. Los préstamos del fondo de previsión apoyan el proyecto piloto de construcción de viviendas asequibles en Yuncheng.
El 10 de agosto, los periodistas supieron por medio del Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural que Yuncheng fue designada oficialmente como ciudad piloto para utilizar préstamos del fondo de previsión de vivienda para apoyar la construcción de viviendas asequibles en Yuncheng, convirtiéndose en una de las 28 ciudades piloto a nivel nacional. Según los informes, hay 133 proyectos de viviendas asequibles, viviendas de reasentamiento para la reconstrucción de barrios marginales y proyectos de construcción de viviendas públicas de alquiler en 28 ciudades piloto de todo el país, y el monto de los préstamos del fondo de previsión de vivienda aplicados para apoyar la construcción piloto de viviendas asequibles es de aproximadamente 49,3 mil millones yuan. Según los requisitos, los préstamos para proyectos deben utilizarse para proyectos piloto y está estrictamente prohibido su uso para otros fines. El período del préstamo para viviendas asequibles y préstamos para la construcción de viviendas para proyectos de reconstrucción de barrios marginales urbanos incluidos en el plan de viviendas asequibles no excederá los tres años; para los préstamos para la construcción de viviendas públicas de alquiler con inversión gubernamental, el período del préstamo no excederá los cinco años. Una vez vencido el préstamo del proyecto, el principal y los intereses del préstamo deben recuperarse en su totalidad. La construcción de viviendas asequibles y viviendas asequibles en la ciudad de Yuncheng debe implementar estrictamente el requisito de un área de construcción única de aproximadamente 60 metros cuadrados. El uso de préstamos para proyectos para construir viviendas asequibles debe controlar estrictamente los objetivos de oferta. En las mismas condiciones, los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda tienen derecho de preferencia o de arrendamiento.
3. ¿Apoya el condado de Pinglu, ciudad de Yuncheng, provincia de Shanxi, el desarrollo de políticas de préstamos para viviendas asequibles?
El gobierno del condado de Pinglu en la ciudad de Yuncheng, provincia de Shanxi, ha dejado claros los requisitos para la política de apoyo crediticio para el desarrollo de viviendas asequibles y anima a los ciudadanos y empresas a participar en el desarrollo de viviendas asequibles.
El gobierno proporciona subsidios de intereses de préstamos para reducir los gastos de intereses de préstamos; las asignaciones fiscales reducen la carga sobre los compradores de viviendas; proporciona subsidios de alquiler de viviendas para familias de bajos ingresos para aliviar las dificultades de vivienda de las familias de bajos ingresos; promueve activamente la financiación de viviendas con derechos de propiedad y apoya la construcción de viviendas con derechos de propiedad. El gobierno del condado de Pinglu en la ciudad de Yuncheng está trabajando arduamente para implementar diversas políticas y lograr la construcción y el desarrollo de viviendas asequibles.
4. La relación entre la suma de los préstamos para el desarrollo de viviendas asequibles en el informe mensual de préstamos inmobiliarios y la suma de los préstamos para el desarrollo de viviendas asequibles en la tabla de estadísticas de proyectos de viviendas asequibles es ().
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