¿No se proporcionarán viviendas públicas de alquiler sin aval?

Depende de si el garante firma una garantía general o una garantía de responsabilidad solidaria. Si se trata de una garantía general, el garante no puede ser indemnizado hasta que el deudor no pueda pagar. Si se trata de una garantía de responsabilidad solidaria, el acreedor puede exigir directamente al garante que compense el monto de la garantía después de que la deuda esté vencida (el monto es el monto de la garantía estipulado en el contrato de garantía. Después de la compensación, el garante puede obtener el derecho de subrogación). y exigir al deudor el pago de la deuda por la que ha sido indemnizado.

En general, se necesita un garante para garantizar que el inquilino cumple realmente las condiciones para alquilar una vivienda pública de alquiler local. Si los ingresos del inquilino exceden el estándar especificado para los inquilinos locales de viviendas públicas de alquiler, entonces el garante será responsable de la garantía, que básicamente es para cumplir con ciertas multas u otras obligaciones. Según lo dispuesto en la Ley de Garantías, un tercero y un acreedor acuerdan que si el deudor no cumple con la deuda, el garante deberá cumplir la deuda o asumir la responsabilidad de conformidad con el acuerdo. El tercero aquí es el garante, incluidas las personas jurídicas, otras organizaciones o ciudadanos que tienen la capacidad de pagar deudas en su nombre. En nuestras vidas, muchas personas necesitan un garante cuando solicitan una vivienda pública de alquiler, pero diferentes lugares pueden tener regulaciones diferentes, que deben determinarse según las circunstancias específicas. El garante generalmente asume la responsabilidad solidaria.

Condiciones de la garantía:

El garante debe ser un ciudadano que tenga la capacidad de pagar deudas en su nombre según lo estipulan las leyes y reglamentos.

(2) Los solicitantes que hayan solicitado viviendas de alquiler públicas, hayan obtenido calificaciones para viviendas de alquiler públicas y hayan alquilado viviendas de alquiler públicas, así como los miembros de la familia que hayan solicitado viviendas de alquiler públicas, y de acuerdo con Las regulaciones pertinentes no se utilizarán como garantías. No se proporcionará ninguna garantía si la persona es una persona.

(3) El garante ya no ofrece garantía y puede solicitar vivienda pública de alquiler una vez completados los trámites para cambiar la garantía.

Base legal

El artículo 8 de la "Ley de Garantías" estipula que las agencias estatales no pueden actuar como garantes, excepto para el uso de préstamos de gobiernos extranjeros u organizaciones económicas internacionales para représtamos con la aprobación del Consejo de Estado.