Límite de préstamos del fondo de previsión en 2023

2065438 1 de septiembre En 2005, se implementó la nueva política del fondo de previsión para la vivienda y se redujo el porcentaje de pago inicial de los préstamos del segundo fondo de previsión para la vivienda. El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Finanzas y el Banco Central emitieron un aviso que para los hogares que hayan liquidado los préstamos de vivienda correspondientes y vuelvan a solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda encomendado para comprar una casa con el fin de mejorar sus condiciones de vida, el ratio mínimo de pago inicial se reducirá de 30 a 20. Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen pueden decidir de forma independiente el porcentaje mínimo de pago inicial para solicitar un préstamo confiado al fondo de previsión de vivienda para comprar una segunda vivienda, basándose en políticas nacionales unificadas y realidades locales. ¿Cómo ajustar la nueva política de préstamos del fondo de previsión? Tras el ajuste, el porcentaje mínimo de pago inicial para los préstamos del fondo de previsión para segundas viviendas se ha reducido del 30% al 20%. Además, se determina que la primera casa implementará plenamente "reconocer la casa pero no el préstamo". El área de vivienda existente no se revisará para el préstamo de la segunda casa, y el monto máximo del préstamo es de 12.000 yuanes. ¿Quién es el mayor beneficiario de la nueva política de préstamos del fondo de previsión? Los principales beneficiarios son los empleados asalariados que necesitan comprar viviendas mejoradas y para uso propio. Por ejemplo, si un prestatario compra su primera casa independiente comprobando que no hay ninguna casa a su nombre, se implementará la política de préstamo para la primera casa independiente, con un índice de pago inicial mínimo de 20 y un préstamo máximo. cantidad de 6.543.802 yuanes; el solicitante del préstamo ya tiene una casa a su nombre. Para aquellos que compren una casa nuevamente para mejorar sus condiciones de vivienda, ya no habrá una restricción de que el área de construcción de viviendas per cápita de las casas existentes sea menor. que el área de construcción de viviendas per cápita. ¿Cuánto dinero se puede ahorrar con los recortes de los tipos de interés y la nueva política de fondos de previsión para segundas residencias? El 25 de agosto de 2015, el banco central acaba de anunciar un recorte de tipos de interés y RRR. Después del recorte de la tasa de interés, la tasa de interés hipotecaria de referencia cayó de 5,4 a 5,15, y la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión cayó de 3,5 a 3,25, reduciendo nuevamente la presión de pago mensual.

Objetividad jurídica:

"Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" Si los empleados presentan alguna de las siguientes circunstancias, podrán retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda: 1. Compra, construcción , renovación o remodelación de la casa de uso propio; 2. Jubilado; 3. Perdió completamente la capacidad de trabajar y terminó la relación laboral con la unidad; 4. Se estableció en el extranjero; 5. Pagar el capital y los intereses del préstamo de vivienda de uso propio; 6. Alquilar una casa para vivir (empleados y sus cónyuges) Si no posee su propia casa en Beijing y alquila viviendas públicas o viviendas comerciales, puede retirar fondos de previsión de vivienda para pagar el alquiler) 7. Aquellos que tienen dificultades para vivir y reciben subsidios de subsistencia urbana; 8. Los que se encuentran en situaciones de emergencia que les causan graves dificultades en la vida familiar; 9. Los agricultores han terminado la relación laboral entre el empleado y la unidad; 10. La edad legal de jubilación ha expirado; el empleado es condenado a muerte, cadena perpetua o prisión de duración determinada; 11. El empleado muere o es declarado muerto; el empleado deberá cumplir con el artículo 4 (1, 5, 6, 7, 8) de estas Medidas; Cuando se retira el fondo, el cónyuge puede retirar al mismo tiempo el fondo de previsión para vivienda de su cuenta.