¿Qué impuestos hay que pagar al alquilar una casa?

Análisis jurídico: “Los impuestos que debe pagar una empresa al alquilar una casa son el impuesto de timbre y el impuesto de escrituración. Impuesto de timbre, cuando ambas partes del contrato de arrendamiento están registrando el arrendamiento, deben deducir una milésima del monto del arrendamiento en el contrato de arrendamiento, y también pagar el impuesto sobre la propiedad al estado. El propietario pagará el 12% del ingreso anual por alquiler. Si el arrendador es una empresa, el arrendador pagará el impuesto sobre la renta corporativo. Si el arrendador es un individuo, el arrendador pagará el impuesto sobre la renta personal. impuesto sobre la renta.

Base jurídica: "Ley del Impuesto de Timbres de la República Popular China".

Artículo 6 Si el contrato imponible o documento de transferencia de propiedad no especifica el monto. La base de cálculo del impuesto de timbre se determinará con base en el monto real de liquidación.

El cálculo del impuesto no puede determinarse de acuerdo con lo dispuesto en el párrafo anterior. Si existe una base, se determinará de conformidad. con el precio de mercado en el momento de la celebración del contrato y la transferencia de los derechos de propiedad, si el precio gubernamental o el precio guiado por el gobierno se implementarán de acuerdo con la ley, se determinará de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes; >Artículo 7 Si no hay precio de transferencia para las transacciones de valores, la base de cálculo del impuesto se calculará y determinará con base en el precio de cierre del valor el día de negociación anterior cuando se completen los procedimientos de registro de transferencia, si no hay precio de cierre; la base de cálculo del impuesto se determinará con base en el valor nominal de los valores.

Artículo 8 Impuesto de timbre a pagar. El monto del impuesto se calcula con base en la base de cálculo del impuesto multiplicado por la tasa impositiva aplicable. >

Artículo 9 Si el mismo comprobante imponible contiene dos o más partidas impositivas y los montos se enumeran por separado, el monto del impuesto se calculará por separado de acuerdo con las partidas impositivas aplicables y las tasas impositivas si el monto no lo es; especificado por separado, se aplicará la tasa impositiva más alta.

Artículo 10. Si un mismo comprobante imponible es emitido por dos o más partes, el impuesto a pagar se calculará por separado en función del monto involucrado.

Artículo 11 Si el monto total del capital pagado (capital social) y las reservas de capital registrados en los libros de cuentas comerciales después del pago del impuesto de timbre es mayor que el capital pagado (capital social) y las reservas de capital, el impuesto a pagar se calculará en función del monto aumentado.

Consejos

Las respuestas anteriores se basan únicamente en la información actual y en mi comprensión de la ley, consúltela detenidamente.

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