¿Quién es responsable si se estropea el baño de una vivienda pública de alquiler?

Análisis legal: si el baño alquilado está roto, hay que solucionarlo según el contrato o según quién compró el baño.

1. Si el propietario compra el baño antes de que el inquilino se mude, el propietario será responsable si los artículos relacionados en la casa están rotos o envejecidos cuando se firma el contrato de arrendamiento. Si el daño es causado por el propio inquilino, el inquilino es responsable. Por supuesto, la forma en que se redacta este acuerdo depende del propietario y del inquilino para negociarlo y firmarlo ellos mismos.

2. Si el inodoro se compró después de que el inquilino se mudó, entonces el inodoro está roto. Si aún se encuentra dentro del período de garantía, puede comunicarse con el comerciante para su reparación. Si el período de garantía ha expirado, el inquilino deberá buscar personal adecuado para repararlo.

Base jurídica: “Ley de Contratos de la República Popular China”.

Artículo 217 El arrendatario deberá utilizar el bien arrendado de acuerdo con el método convenido. Si no hay acuerdo sobre el uso del bien arrendado o el acuerdo es confuso y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 61 de esta Ley, el bien arrendado se utilizará conforme a su naturaleza.

Artículo 218 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdida del bien arrendado, no será responsable de los daños y perjuicios.

Artículo 219 Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con la forma convenida o con la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, el arrendador podrá resolver el contrato y exigir una indemnización por el pérdidas.