Tasa del impuesto sobre el subarrendamiento de terrenos rurales

Cuando los agricultores arriendan sus tierras a otros, significa que los derechos de uso de la tierra han sido arrendados temporalmente a otros. Este acto de arrendamiento de terrenos a cambio de ingresos económicos también es una transacción y está sujeto a impuestos.

Entre ellos, los impuestos y tasas a pagar por las tasas de transferencia de tierras incluyen el impuesto empresarial, el impuesto sobre el valor añadido de la tierra, el impuesto de construcción y mantenimiento urbano, el impuesto sobre la renta de las sociedades, el impuesto de timbre, las tasas de educación, etc. Sus tipos impositivos son diferentes y todos se pagan de acuerdo con las políticas fiscales. Sin embargo, los contribuyentes que arriendan tierras agrícolas de propiedad estatal a productores agrícolas para la producción agrícola están exentos del impuesto al valor agregado.

Para el arrendamiento de tierras, debe traer el certificado de uso de la tierra de propiedad estatal, el contrato de arrendamiento y otra información relevante, tomar la iniciativa de presentar una declaración de impuestos ante la autoridad tributaria local y pagar el impuesto al valor agregado. impuesto sobre bienes inmuebles, recargo por educación, impuesto de timbre e impuesto sobre la renta personal según sea necesario.

1. Impuesto sobre el valor añadido: Grava con un tipo del 5% sobre los ingresos por alquiler sin incluir impuestos.

2. Impuesto de construcción urbana: grava como impuesto empresarial, con un tipo impositivo del 7%.

3. Recargo por la tarifa de educación: se aplica a la tasa del impuesto comercial del 3% (algunos lugares también cobran un recargo por la tarifa de educación local, con diferentes tasas de recaudación en diferentes lugares, incluidos el 1% y el 1,5%).

4 Impuesto de timbre: El impuesto de timbre se aplica a una milésima parte de los ingresos por alquiler.

Verbo (abreviatura de verbo) Impuesto sobre la propiedad: Calculado en base a los ingresos por alquiler, la tasa impositiva es del 12%.

6. Impuesto sobre el uso del terreno: El impuesto se calcula a nivel unitario en función de la superficie real del terreno ocupado.