¿Puedo compartir una casa de alquiler sin el consentimiento del propietario?

Análisis legal: Generalmente no es posible compartir sin el consentimiento del propietario. Si el contrato de arrendamiento estipula que el arrendatario no puede subarrendar o compartir el arrendamiento, entonces el arrendatario no puede compartir el arrendamiento con otros, de lo contrario constituirá un incumplimiento de contrato o será responsable por incumplimiento de contrato. Si no hay estipulación en el contrato o la estipulación no es clara, si el inquilino alquila con otros sin el consentimiento del arrendador, en realidad constituirá un incumplimiento de contrato. El arrendador puede rescindir el contrato de arrendamiento y exigir al arrendatario la responsabilidad por incumplimiento del contrato.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 716 El arrendatario podrá subarrendar el bien arrendado a un tercero con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente; si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas; Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.

Artículo 717: Si el arrendatario subarrenda el bien arrendado a un tercero con el consentimiento del arrendador, y el período del subarrendamiento excede del plazo restante del arrendamiento del arrendatario, los términos del arrendamiento que excedan el plazo del arrendamiento no se aplica al arrendatario no es jurídicamente vinculante salvo acuerdo en contrario entre el arrendador y el arrendatario.