Los derechos y obligaciones del arrendador y del arrendatario son los siguientes:
Base Jurídica
Artículo 703 del Código Civil
Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio. , y el arrendatario paga el alquiler.
Artículo 708
El arrendador deberá entregar el bien arrendado al arrendatario según lo pactado y mantener el bien arrendado conforme al uso pactado durante el plazo del arrendamiento.
Capítulo 711
Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdida del bien arrendado, el arrendador podrá rescindir el contrato y Reclamar indemnización por pérdidas.
Artículo 712
El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes.
Artículo 722
Si el arrendatario incumple o retrasa el pago del alquiler sin causas justificadas, el arrendador podrá exigir al arrendatario el pago en un plazo razonable; pagar dentro del plazo, el arrendador podrá rescindir un contrato.