Red de conocimientos turísticos - Evaluación hotelera - Los derechos y obligaciones del arrendador y del arrendatario son los siguientes:

Los derechos y obligaciones del arrendador y del arrendatario son los siguientes:

Los derechos y obligaciones del arrendador son: el arrendador tiene derecho a cobrar la renta, pero debe cumplir con su obligación de entregar y mantener el bien arrendado. Los derechos y obligaciones del arrendatario son: el arrendatario tiene derecho a utilizar el bien arrendado; durante el plazo del arrendamiento, pero está obligado a pagar la Renta y utilizar la propiedad arrendada en la forma acordada.

Base Jurídica

Artículo 703 del Código Civil

Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio. , y el arrendatario paga el alquiler.

Artículo 708

El arrendador deberá entregar el bien arrendado al arrendatario según lo pactado y mantener el bien arrendado conforme al uso pactado durante el plazo del arrendamiento.

Capítulo 711

Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdida del bien arrendado, el arrendador podrá rescindir el contrato y Reclamar indemnización por pérdidas.

Artículo 712

El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes.

Artículo 722

Si el arrendatario incumple o retrasa el pago del alquiler sin causas justificadas, el arrendador podrá exigir al arrendatario el pago en un plazo razonable; pagar dentro del plazo, el arrendador podrá rescindir un contrato.