¿Quién paga la reparación del frigorífico roto en la casa de alquiler?

Análisis jurídico: El frigorífico de la casa alquilada está roto. En cuanto a los costos de mantenimiento, si existe un acuerdo escrito en el contrato de arrendamiento, se determinará el responsable según el acuerdo, si no hay acuerdo, se determinará en función de la causa del daño al refrigerador, es decir, si el refrigerador se daña por culpa del inquilino, los costos de mantenimiento correrán a cargo del inquilino si se trata de un daño natural y los costos de reparación correrán a cargo del arrendador;

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 712 El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes.

Artículo 713: Si el bien arrendado necesitare reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador que la repare en un plazo razonable. Si el arrendador no cumple con las obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por su cuenta, y los costes de reparación serán a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá el alquiler o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento. Si el bien arrendado necesita reparación por culpa del arrendatario, el arrendador no asumirá las obligaciones de mantenimiento previstas en el párrafo anterior.